При продаже все равно налог платить?

Здравствуйте Владею небольшим участком в Калужской Области, на нем в 1997 году был построен дачный дом, но не зарегистрирован. В 2019 году была получено разрешение на строительство в рамках "дачной амнистии". В этом году н сосед предложил купить мой участок, но просил зарегистрировать дом, находящийся на нем. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения. Спасибо

Добрый день. Продала квартиру, которая досталась еще от прабабушки, ей выдал ее город, т.к. дед считался пропавшим на войне, но приватизировала ее в 2021 году, а продажа квартиру была в декабре 2023г. Т.е. в собственности она у меня была меньше 3-х лет, но в декабре 2023 года я покупаю сразу же квартиру (чеки кассовые имеются и кассовый ордер от 30.12.2023г.), НО права собственности перешли в росреестре 9.01.2024 года уже и налоговая говорила продать и купить в одном налоговом периоде, чтобы получить имущественный вычет, но теперь они говорят т.к. произошла в другом году права собственности, то придется платить налог 13% от суммы продажи, но ведь я купила квартиру, есть и договор купли-продажи,чеки и т.д. от 2023 года. Если это единственное жилье, я его продала и купила сразу же, с чего платить налог? если деньги потрачены на другое жилье.