8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации?

Земельный участок с расположенным на нем жилым домом в моей собственности с 2006 года. Через земельный участок, поперек и на высоте 0,5 м проходит газоснабжающая труба, которая постоянно приносит неудобства. Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации ?

, Виталий, г. Ростов-на-Дону
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
неудобства. Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации ?

 Виталий, добрый день! Да, в описанной ситуации собственник может получать арендные платежи от собственника трубы, проходящей по Вашему участку. Но тут скорее перспективней требовать плату за сервитут 

ст. 274 ГК РФ

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Может ли собственник получать арендную плату с газонабжающей организации ?

 Арнедную плату собственник может получать лишь в том случае, если он заключит договор аренды с газоснабжающей организацией на использование его земельного участка ( части), ст.606 ГК РФ.А для этого нужно делать межевание участка под трубой,  да и не факт, что газовики на это пойдут.А вот потребовать установить сервитут и взимать плату за пользование возможно.

Сервитут устанавливается по соглашению сторон или в судебном порядке.ст.274 ГК РФ. 

Обратитесь письменно в газоснабжающую организацию с заявлением.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

Если Вы пользуетесь данным подсоединением (газовой трубой) по договору газоснабжения с данной организацией, то в этом случае платы за сервитут не предусмотрено в соответствии с п.3 ч.6 ст.39.46 ЗК РФ:

6. Безвозмездным является публичный сервитут, установленный:

3) в отношении земельного участка, правообладатель которого является стороной договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях исполнения которого установлен публичный сервитут.

Через земельный участок, поперек и на высоте 0,5 м проходит газоснабжающая труба, которая постоянно приносит неудобства.

 

Поэтому, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить

— данная труба проходит по Вашему участку с целью присоединения газовой трубы от Вашего дома к магистральной трубе газоснабжения?

Являетесь ли Вы стороной договора газоснабжения с данной организацией?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пенсии и пособия
Если я поменяю фамилию, то будут ли дети получать пенсию по потере кормильца?
Добрый день! С отцом детей мы развелись, я вышла замуж повторно. Отец детей умер. Я хочу поменять фамилию детям на свою (по мужу). Если я поменяю фамилию, то будут ли дети получать пенсию по потере кормильца?
, вопрос №4166202, Юлия, г. Москва
1000 ₽
Налоговое право
В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества. Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения. Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду. В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду. Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов. Вопросы следующие: 1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица? 2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
, вопрос №4163983, Федор, г. Подольск
Военное право
Второй вопрос: отпуск по ранению мне не предоставят, а отправят на передок
Первый вопрос: я не получаю зар. плату. Второй вопрос: отпуск по ранению мне не предоставят, а отправят на передок.
, вопрос №4163743, Евгений, г. Иркутск
Раздел имущества
В 3х комнатной квартире 3 собственника, один из них с долей 1/4 привел жить в квартиру постороннее лицо без
В 3х комнатной квартире 3 собственника, один из них с долей 1/4 привел жить в квартиру постороннее лицо без согласия другого собственника с долей 1/2, иммеет ли он на это право и можно ли собственнику который с этим не согласен, как то на это повлиять чтобы посторрнние лица в квартире не проживали?
, вопрос №4163656, Владислав, г. Новосибирск
Гражданское право
Посадят ли за УК РФ Статья 241 Организация занятия проституцией в 14 лет?
Можно ли продавать поцелуи девочек в школьном туалете? Брать девочек из класса себе в притон и делать сутенерский бизнес? Посадят ли за УК РФ Статья 241 Организация занятия проституцией в 14 лет? Уголовка по этой с 16 лет начинается
, вопрос №4163637, Алексей Шкибидитуалетов, г. Златоуст
Дата обновления страницы 12.01.2024