8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сдача комнаты в коммунальной квартире

Добрый день. Я хотела бы сдать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, собственницей которой я являюсь. Мои соседи говорят, что я имею право сдать только саму комнату, местами же общего пользования такими как кухня, коридор ванна и туалет, пользоваться арендатору без их согласия нельзя. Они это согласие не дают. Я в своей комнате не живу и хотела бы ее сдавать. Скажите пожалуйста, правомочны ли они делать такие заявления и нужно ли мне их согласие на сдачу?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Светлана. Места общего пользования не отделимы от жилой площади. Передавая право пользования по договору аренды комнаты, вы одновременно передаете и право  на места общего пользования.

Если у вас в собственности именно комната, а не доля в праве, согласие соседей вам не нужно. Если собственности долевая, согласие сособственников необходимо.

Что касается их прав делать такие или какие угодно заявления, у нас свобода слова. Конституция гарантирует каждому свободу убеждений и мнений.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Недвижимость
И если да, то в течении какого времени выдают инвалидам квартиру?
Здравствуйте. Моя мама инвалид 2 группы, инвалидность бессрочная год. До этого была инвалидом 3 группы на протяжении 4-х лет начиная с 2019 года. Собственного жилья не имеет с 2020г , прописана в моей комнате в коммунальной квартире. Может ли она встать на очередь чтобы получить квартиру? И если да, то в течении какого времени выдают инвалидам квартиру?
, вопрос №4166376, Анастасия, г. Иркутск
Семейное право
При этом мать бывшей жены даёт ей деньги на ремонт в детской комнате и на покупку новых детских кроватей
Развелись с женой (по еë инициативе). Бывшая жена находится в декрете с младшим ребенком, получает алименты на двоих детей (30% от моей зп). Проживаем вместе в квартире (использовали мат. капитал), за которую я плачу ипотеку. Уходить из квартиры я не собираюсь. Также я плачу ещё кредиты, покупаю детям продукты, лекарства, вожу на развлечения, оплачиваю лечения в больницах. У бывшей жены есть тоже кредит небольшой. Коммунальные платежи пополам бывшая жена платить отказывается. А мне полностью оплаживать ЖКХ нечем. Копиться постоянно долг, который в итоге оплачивают мои родители. При этом мать бывшей жены даёт ей деньги на ремонт в детской комнате и на покупку новых детских кроватей. Квартира новая, дети маленькие и необходимости в ремонте не было. Бывшая жена категорически не хочет с алиментов оплачивать половину комуналки. Я человек добросовестный и не сторонник копить долги за что либо. В связи с чем хочу обратиться в суд с исковым заявением на разделение лицевого счета для оплаты коммуналки пополам. Может ли быть в данном случае дело выйграно в мою пользу и есть ли смысл подавать исковое заявление?
, вопрос №4165941, Антон, г. Екатеринбург
Исполнительное производство
Мы бы хотели купить комнату в 4хкомн квартире на материнский капитал сумма в 2раза больше чем капитал
Мы бы хотели купить комнату в 4хкомн квартире на материнский капитал сумма в 2раза больше чем капитал, возможно как то купить часть на материнский остальная часть в рассрочку по согласованию с продавцом
, вопрос №4165617, Елена, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте нам с сестрой от родителей осталась 2х комнатная квартира по закону поделена в равных долях
Здравствуйте нам с сестрой от родителей осталась 2х комнатная квартира по закону поделена в равных долях Сестра категорически отказывается платить половину коммунальных услуг мотивируя тем что она в ней не проживает Как можно ее обязать оплачивать коммунальные услуги за свою долю
, вопрос №4165334, Сергей Яковлевич Кириллов, г. Снежинск
Дата обновления страницы 15.03.2014