Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что посоветуете в такой ситуации?

Можно ли сдавать комнату в трехкомнатной квартире, если у каждой комнаты есть свой лицевой счет? У нас (трех собственников) общий счет только на электричество и воду.

Наша соседка повадилась вымогать с нас деньги ежемесячно, когда там живут наши квартиранты. Сначала говорила, что мы должны ей платить за то, что она убирается на кухне. А сейчас сказала платить 2,500 руб отдельно, а за уборку еще столько же платить. В-общем, аппетиты растут.

Иначе заявила, что не разрешит сдавать комнату (есть переписка в Вотсапе и записи разговоров). Сама она живёт по соцнайму.

Показать полностью

17 декабря 2023, 20:15, Александр Козловский, г. Ульяновск

переписка

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Все собственники должны между собой договорится о сдаче комнаты. Если кто то против то сдавать нельзя. Она вправе обратиться в суд и просить выселить людей.

Статья 246 ГК. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

17 декабря 2023, 20:31

Александр Козловский

Клиент, г. Ульяновск

Прочитайте внимательно. Наше имущество находится НЕ в долевой собственности. Каждая комната выделена в отдельный объект собственности.

17 декабря 2023, 20:38

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Для сдачи комнаты в коммунальной квартире согласие других собственников комнат необходимо. Ведь места общего пользования остаются в общем пользовании, значит договоренность о сдаче необходима.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Юрьевой Т.А.,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5782/21 по иску Наниева Эльбруса Хетаговича к Ханиеву Магомед Магомедхановичу, Багиевой Наталье Арцымизуевне, Алероеву Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда, установил

Наниев Э.Х. обратился в суд с иском к Ханиеву М.М., Багиевой Н.А., Алероеву Ш.Ш. о выселении Багиевой Н.А. и Алероева Ш.Ш. из комнаты №1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, запрете Ханиеву М.М. предоставлять во владение и пользование иным лицам указанную комнату без его письменного согласия, взыскании с Ханиева М.М. компенсации морального вреда в размере 15 000 руб.

В обоснование заявленных требований Наниев Э.Х. указал, что он является собственником комнаты №2 площадью 15, 5 кв.м. и комнаты № 3 площадью 20, 9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником комнаты №1 в данной коммунальной квартире является Ханиев М.М. В мае 2021 года Ханиев М.М. без его согласия вселил в комнату № 1 Багиеву Н.А. и Алероева Ш.Ш. Однако соглашение о порядке пользования общим имуществом между собственниками комнат в коммунальной квартире не заключалось, он (Наниев Э.Х.) не давал согласия на вселение ответчиков, возражает против их проживания в коммунальной квартире, поскольку ответчики ненадлежащим образом пользуются общим имуществом в квартире, создают неудобства в проживании для него и членов его семьи, фактически проживающих в квартире и зарегистрированных в ней.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наниева Эльбруса Хетаговича к Ханиеву Магомед Магомедхановичу, Багиевой Наталье Арцымизуевне, Алероеву Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Выселить Багиеву Наталью Арцымизуевну, Алероева Шамиля Шахмурзаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Запретить Ханиеву Магомеду Магомедхановичу предоставлять во владение и пользование иным лицам комнату № 1 и общее имущество в коммунальной квартире по адресу: адрес без письменного согласия Наниева Эльбруса Хетаговича.
В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

18 декабря 2023, 11:50

Похожие вопросы

Семейное право

Что посоветуете и можете ли писать письма

Пришел арест от судебных приставов в госуслуги на старую фамилию пару недель назад , сегодня арестовали счета на новую фамилию и на индивидуального предпринимателя и мои счета физ лица, причем пока только Тиньков банка. Что это за долг на 50000 непонятно , фамилия была лет 15 налад. В любом случае срок давности прошел. Но теперь я думаю получив даже частичные деньги с этого ареста например сняли с меня 1200 в счет этого долга, не получится что я сделала платеж по просроченному коедиту и срок давности работать не будет? И получат ли они мои актуальные данные? Могут ли они арестовывать счет предпринимателя? Я знаю что надо обжаловать судебный приказ, но я хочу понимать последствия , и не хочу светить новые данные, если это возможно. Что посоветуете и можете ли писать письма.

29 июня, 17:06, вопрос №4171309, Надя, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Скажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации?

Добрый день! Скажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации? У меня был земельный участок в аренде на 3 года. Я его облагородила( вывезла мусор, вырубила кусты, выровняла участок и провела свет.) Администрация , по истечению срока аренды, отказала мне в продлении и участок выставили на аукцион. Что делать со светом? Договор на энергоснабжение оформлен на меня. Каждый месяц передаю показания.

29 июня, 14:04, вопрос №4171222, Ксения, г. Курск

1 ответ

Гражданское право

Как в таких ситуациях вообще пуступают?

Дело о строительства дома. Суд первой инстанции обязал ответчика выплатить сумму определенную судебной экспертизой для устранение недостатков по строительству дома. Я подал на апелляцию из-за того что суд 1 инстанции проигнорировал требование о штрафе в размере 50% и допустил еще ряд серьезных нарушений. Однако 2 инстанция вернула дело в первую, так как не были высланы документы 3 стороне. После исправления всех ошибок дело было снова направлено во 2 инстанцию, но прошло 7 месяцев и цены сильно выросли. Можно ли требовать увеличение суммы иска по ставке рефингансирования в связи с ростом цен во 2 инстанции? Как в таких ситуациях вообще пуступают? Цены растут постоянно, а дело может и год доходить до 2 инстанции и не вступать в законную силу?

29 июня, 13:20, вопрос №4171138, Даниил _, г. Сыктывкар

1 ответ

Семейное право

Что делать в такой ситуации, есть ли возможность прописать без его присутствия?

Добрый день! Ситуация следующая: Я живу в Санкт-Петербурге, родители живут в Ленобласти! Месяц назад они выписались , потому что мы решили продать квартиру и забрать их к себе и соответственно прописать к себе. Но папа сейчас находится в больнице с инсультом. Что делать в такой ситуации, есть ли возможность прописать без его присутствия?

29 июня, 12:18, вопрос №4171141, Ольга, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, сначало соседи отравили 15 курей и 2 петухов, теперь им стала мешаться собака как мне поступить в такой ситуации

Здравствуйте,сначало соседи отравили 15 курей и 2 петухов, теперь им стала мешаться собака как мне поступить в такой ситуации

27 июня, 20:04, вопрос №4169515, Виктория, г. Москва

1 ответ