8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор оградит нас от него как претендента?

Добрый день. У мужа есть ребенок (не от брака, по молодости по пьяни переспали), алименты платит исправно, с ратному вообще не общается и не видел никогда. Сейчас мы купили квартиру в ипотеку, мать того ребенка грозит что будет требовать долю для ее ребенка в нашей квартире. Может ли она против нашей воли (квартира в ипотеке на мне и на муже), потребовать выделить долю В НАШЕЙ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТРЕ. И как сделать чтоб ребенок не имел право на нашу квартиру ? Кроме завещания (оно будет действовать после смерти, и если ребенку будет 18). Брачный договор оградит нас от него как претендента ?

Показать полностью
, Мария, г. Ижевск
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! 

Оснований для выдела ребенку доли в Вашей квартире ( это Ваше совместно нажитое имущество, если приобретено в браке) не имеется, нет никаких законных для этого требований. Ничего не выделяйте ребенку. 

Это Ваше совместно нажитое имущество и подлежит разделу только между Вами.

В случае смерти, да, сын является наследником первой очереди, поэтому призывается к наследованию наравне с Вами, если нет завещания. Вы же, также, помимо своей доли в порядке наследования имеете право на так называемую супружескую долю, согласно ст. 1150 ГК РФ.

Даже если будет завещание, но к моменту смерти мужа он еще не достигнет совершеннолетия, или будет признан нетрудоспособным, то будет наследовать так называемую обязательную долю, согласно ст. 1149  ГК РФ. 

 Можете заключить на этот счет брачный договор — передача этого имущества только в Вашу личную собственность, но этот возможно пока ипотека только с согласия банка, как  залогодержателя, поскольку согласно ст. 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ

 Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Если Вам необходима  дополнительная консультация — Вы можете обратиться ко мне в чат.

Хорошего дня!

1
0
1
0

В дополнении хочу также отметить, что согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ 

 Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Здравствуйте, заключил договор с модельным агентством VMode при заключении не обратил внимания на то, что в ООО
Здравствуйте, заключил договор с модельным агентством VMode при заключении не обратил внимания на то, что в ООО стоит левая компания ХАЙ ЛЕВЕЛ ПРО ООО я посмотрел, просто пустая организация с 10000 уставного капитала и тд так же до прихода туда я не посмотрел отзывы на руках у меня сейчас договор об оказании услуг, но нет договора о кредитовании, который я по дурости не попросил в сумме по договору я должен буду 199 900 р фотосъемка снэпов была выполнена я собираюсь расторгать договор, но не хотелось бы терять эти 20000 есть какая-то возможность, имея эти данные, вернуть всю сумму? фото договора скинул
, вопрос №4180032, Патаянов Егор, г. Москва
Семейное право
Или как то можно сразу решить одной бумагой?
Здравствуйте. У нас с женой куплена квартира в браке с мат капитал. Ипотека выплачена, снято обременение. Сейчас надо выделить доли, но в дальнейшем брак будет расторгнут и жена напишет отказ от доли. Подскажите как сделать? Сначала у нотариуса мы выделяем доли 2/68 ребенку 33/68 мне 33/68 жене. А потом уже составляем брачный договор где жена 33/68 отказывается от доли, а я дарю ей другую квартиру. Или как то можно сразу решить одной бумагой? Подскажите пожалуйста
, вопрос №4179302, Евгений, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Договором аренды предусмотрен односторонний отказ от договора с отсрочкой (через 1 год) и уведомлением контрагента о прекращении договора
Договором аренды предусмотрен односторонний отказ от договора с отсрочкой (через 1 год) и уведомлением контрагента о прекращении договора ! В какой период необходимо направить контрагенту уведомление о расторжении (в течение этого года (за месяц , два, три) или не имеет никакого значения?)
, вопрос №4177919, Полина, г. Краснодар
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли внести в брачный контракт, жилье, признаное аварийным?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли внести в брачный контракт, жилье , признаное аварийным? Спасибо
, вопрос №4177525, Елена, г. Москва
Семейное право
Какие можно привести доказательства в суде?
Разторжения брачного договора. Какие можно привести доказательства в суде? Брачный договор составлялся для того что бы оформить с женой ипотеку. Я у банков в черном списке и что бы нам одобрели составили брачный договор.
, вопрос №4177439, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 04.12.2023