Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не проживает и не платит коммунальные
Здравствуйте! У нас квартира состоит в соц найме, нанимателем является мой отец, в квартире прописаны 6 человек, человек, который является моим братом не проживает в квартире 9 лет и не платит коммунальные услуги, приходил замерять квартиру, сможет ли он что то сделать через суд?
Здравствуйте. Если в соц найме то особо ничего и не сможет сделать. Только если Вы стоите на улучшении жилищных условий или переселении из аварийного жилья, то может претендовать на проживание в новой квартире.
Вы в свою очередь можете подать иск о взыскании коммунальных платежей выплаченных за него.
Здравствуйте Людмила!
Во-первых: нанимателями муниципальной квартиры являются все прописанные там люди, На данный момент нет понятий: «главный наниматель», «ответственный
квартиросъемщик», с1 марта 2005 года есть только понятие «наниматель
жилого помещения » и согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Во-вторых: если Ваш брат длительное время не проживал в муниципальной квартире и не оплачивал коммунальные расходы , то не у него, а у Вас возникают основания для подачи иска в суд:
-о признании брата не приобретшим права пользования данным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета, либо о признании брата утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета (если, конечно Вы не чинили препятствий своему брату в пользовании жильем), так как в соответствии с разъяснениями, данными Пленумом ВС РФ в
Постановлении от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ»- — п. 32. При
временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его
семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и
обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71
ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит
временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель,
члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83
ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем
самым договора социального найма ;
— также Вы можете подать иск о возмещении коммунальных платежей (которые Вы оплачивали за него), но только за последние три года.
Ответ на вопрос: у вашего брата нет каких либо оснований обращаться в суд, только о вселении в данную квартиру.
Удачи Вам!
Он просто хочет получить свою часть квартиры, поэтому и пришел ее замерять
Он не сможет получить никакую часть, пока квартира не приватизирована. Собственник муниципалитет в данном случае.