В данном файле присутствует договор дарения, но из него я не могу понять кто является собственником квартиры

Здравствуйте.Отец прописан в квартире у сына, который является собственником квартиры. Отец переехал жить в другой город. Сейчас приходят письма с суда на имя отца о том чтобы он погасил долг по банкротству.. Могут ли пристава явиться в квартиру и конфмсковать имущество сына, а также арестовать счета сына.

Являюсь собственником квартиры , но в ней (квартире) зарегистрирован отец, который фактически не является моим родным отцом, могу ли я его снять с регистрационного учёта, т.к. Это фактически чужой для меня человек.