8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуется ли согласие остальных собственников?

Здравствуйте,

Вот такая ситуация. Есть дом с участком. 3 собственника владеют 1/2 , 1/4 , 1/4.

Один из собственников хочет оформить на свою долю (1/2) дарственную на 2 внуков ( по 1/4.)

Имеет он право так сделать?

Требуется ли согласие остальных собственников?

, Игорь, г. Санкт-Петербург
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Игорь, здравствуйте! В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Таким образом, при собственник может заключить договор дарения.Согласия остальных сособственников не требуется.

0
0
0
0
Илья Костромов
Илья Костромов
Адвокат, г. Москва
Эксперт
Имеет он право так сделать?

 Игорь,

да, имеет.

Требуется ли согласие остальных собственников?

 Таковое согласие требуется лишь при возмездном отчуждении доли в пользу третьих лиц.

В случае дарения согласия остальных собственников не требуется.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Обратите внимание, что доля, которую будете дарить не может быть менее 6 кв.м.(ч.1.1 ст.30 ЖК РФ).

0
0
0
0
Александр Кривоножкин
Александр Кривоножкин
Юрист, г. Самара
рейтинг 7.6

Добрый день, Игорь.

Согласно части 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Действующим законодательством не предусмотрено согласование дарения с другими собственниками недвижимого имущества. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
389 ₽
Вопрос решен
Все
Ситуация такая Я сдаю квартиру в которой не являюсь собственником
Ситуация такая. Я сдаю квартиру в которой не являюсь собственником и не прописана там. (Квартира мамы, ей отдаю сумму наличными за сдачу, т.к её счета арестованы из за неуплаты долгов по этой самой квартире). Сдавала без договора знакомому уже 3 года. Он часть платил наличными, часть на карту переводил с карты жены. Только последние 4 месяца со своей платил. Снимал для матери, а последний год без моего ведома сдал в субаренду рабочим. Постоянно задерживал оплату. Вот пришло время попрощаться, и он требует залог. А квартира за эти 3 года испорчена: сломаны почти все двери, оторваны обои, оторван и выкинут кусок дивана, затоплен туалет, не оплачены счета за электричество как было обговорено. Я залог возвращать не хочу. Знакомый оказался полным говном, и мало того что убил квартиру, угрожает подать в налоговую чтобы меня проверили. Я вот ровно в этот момент и узнала что за это вообще надо платить подоходный и почему мы раньше сдавали с договором на 11 месяцев. Что мне за это может быть или моей маме с учетом данной ситуации? Сможет ли он доказать что я виновата? Если он мне из 3 лет, только 1,5 года перечислял на карту, то я только за это должна заплатить? И как будут считать то что там поднималась плата за квартиру и она была из разных мест? Или он по сути вообще не сможет доказать ничего, т.к квартира принадлежит не мне? И что вообще лучше делать в таком случае? И ещё беспокоюсь за квартиру, т.к там долг, и квартира под арестом. А я только начала его выплачивать. Не отберут ли квартиру? (Мама собственник, но прописана в моей квартире)
, вопрос №3970681, Ника, г. Санкт-Петербург
586 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Или директором он будет только в одной, а в остальных только учредителем?
Добрый день! Хотим зарегистировать группу фирм, есть несколько вопросов: 1) Как они между собой могут работать? 2) Кто становится во главе? 3) Если у них один собственник, могут ли они иметь один юридический адрес? 4) Этот собственник может выступать в качестве директора во всех? Это будет по совместительству? Или директором он будет только в одной, а в остальных только учредителем? 5) Между этими организациями должны быть заключены какие-то договора на использование одного товарного знака? 6) Каким образом будет регисрироваться факт того, что эти фирмы принадлежат к одной группе и какие вообще от этого будут правовые последствия?
, вопрос №3970426, Мария, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я приватизировать и продать свою долю, отдельно от других собственников долей, при их согласии?
Здравствуйте. Я имею долю в неприватизированной квартире. Могу ли я приватизировать и продать свою долю, отдельно от других собственников долей, при их согласии? Но договор социального найма оформлен не на меня - на родственника.
, вопрос №3970111, Юля, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как документально оформить сделку продажи квартиры?
Здравствуйте. Ситуация: имеется квартира, находящаяся в долевой собственности. Квартира с согласия второго собственника будет выставлена на продажу. Имеется доверенность от второго собственника на продажу квартиры. Вопрос:какие ещё документы необходимы от второго собственника для осуществления продажи квартиры? Как документально оформить сделку продажи квартиры?
, вопрос №3969842, Юлия, г. Краснокаменск
Недвижимость
Остальные собственники комнат в квартире взрослые, есть пенсионеры
Добрый день. Как можно приобрести комнату в коммунальной квартире если она в собственности одного взрослого, прописано 2-е взрослых людей местонахождение, которых неизвестно. Коммунальные платежи больше 20 лет не оплачиваются. Остальные собственники комнат в квартире взрослые, есть пенсионеры. Признанных нуждающихся в улучшении жилищных условий нет. Благодарю.
, вопрос №3969431, Марина, г. Смоленск
Дата обновления страницы 20.11.2023