Раздел имущества

Здравствуйте, я хотела бы узнать ответ в такой непростой запутанной ситуации. мне 27 лет, мои родители в браке 26 лет, проживали всё это время в квартире мамы отца( моей бабушки) бабушка умерла более 10 лет назад, мой отец ( то есть её сын) в наследство не вступал а родной брат от наследства отказался, на данный момент у моего отца есть только ордер на эту квартиру, моя мама хочет подать на развод разделом имущества как будет делится квартира в такой ситуации, мама прописана там и я прописана там я разведена и у меня есть ребёнок 4 года. в силу семейных обстоятельств отецпостояннонасвыгоняет иговоритчто мне и маме даже после развода ничего не достанется, моя мама уже 5 лет платит коммунальные услуги , так как отец работать не желает и считает нас квартирантами.помимо всего он выпиват скандалит и мы неоднократно вызывали миллицию.сейчас я мой ребёнок и мама съехали к друзьям. но нам же нужно где то жить. с уважением Светлана. заранее благодарю.