Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы варианты решения, этого вопроса?
Здравствуйте.
Сын оформил ипотеку на вторичку в январе 2019года,на тот момент состоял в браке с гражданкой Киргизии. В Сбербанке юрист сказал " Так как супруга не является гражданкой РФ,то не имеет право на недвижимость" Через месяц мы закрыли полностью ипотеку,выплатив всю сумму ( деньги снял со счета гражданский супруг мамы сына) . В январе жена ушла из семьи,развод был оформлен позже. Сейчас мы хотим продать квартиру и переехать ближе к работе. Нам нужно получить согласие на продажу от бывшей жены сына. Остался только номер телефона,звонили не отвечает ,отослали смс с информацией ,ответа нет. Каковы варианты решения ,этого вопроса? Спасибо!
Здравствуйте.
Юрист не верно сказал.
Имущество совместно нажитое, ст.34 СК РФ.
Сделка по продаже без согласия бывшей супруги будет оспорима.
Это значит, что если она захочет, то сделку по продаже может признать ничтожной через суд, последствие — реституция.
Есть смысл её найти и получить согласие.
для начала нужно понимать какой прошел срок поле того как супруги прекратили вести совместное хозяйство. если с момента окончания ведения совместного хозяйства прошло более трех лет и супруга не заявляла право на раздел имущества, то она пропустила свое право на совместно нажитое. если же не прошло три года то она имеет право на 1/2 доли. в случае если она обратится в суд и будет доказано добросовестное приобретение имущества покупателем, то вы будете обязаны возместить супруге 50% от полученной суммы с реализации квартиры.
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, то возместить его стоимость в деньгах.