Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли признать право собственности на реконструированный дом, если земля в муниципальной собственности?
Можно ли признать право собственности на реконструированный дом, если земля в муниципальной собственности?
Добрый день!
Признать право на постройку можно если у вас есть право земельный участок под ним. Например, право аренды, право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения.
Без права на землю, такое строение рискует быть признанным самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ), которое подлежит сносу за счет того, кто её построил.
При наличии оснований для признания права собственности на постройку, следует приобрести право на земельный участок. В вашем случае (если такого права нет) нужно обратиться в администрацию о предоставлении участка в аренду.
С уважением, Алексей!
Здравствуйте!
В принципе можно обойтись и без суда оформив дом по «дачной амнистии» (ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Но тут нужны документы на земельный участок смотреть.
для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!