8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос – есть ли обязанность кому то из нас платить налог?

За время брака с супругой (с 2020г разведены) было приобретено две квартиры. Обе квартиры оформлены были на супругу. Хотим оформить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, чтобы одна из квартир была оформлена на меня.

Вопрос – есть ли обязанность кому то из нас платить налог?

, Марат, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.3

Здравствуйте!

При получении имущества по соглашению, налога не будет, так как это совместное имущество, и оба супруга владеют им с момента покупки (ст.34 СК РФ).

В случае продажи такого имущества срок владения будет считаться со дня ПЕРВИЧНОЙ регистрации права, то есть при покупке этого имущества в период брака. Если срок более 3-5 лет, налога не будет (ст.217.1 НК)

1
0
1
0
Марат
Марат
Клиент, г. Москва
Спасибо! Имеет ли значение, квартира это, или апартаменты? (в нашем случае апартаменты).Нужно ли включать в соглашение вторую квартиру? Чтобы я юридически никак не претендовал на неё? Ещё где то пишут — если один из бывших супругов получает бОльшую или всю квартиру без компенсации, то тот получает выгоду и якобы для Налоговой это доход в натуральной форме. Так ли это?
Нужно ли включать в соглашение вторую квартиру? Чтобы я юридически никак не претендовал на неё?

Если имущество куплено в браке, лучше включить в соглашение, иначе вы можете претендовать на долю в таком имуществе.

Имеет ли значение, квартира это, или апартаменты?

Значение для каких целей? Для продажи без налога? 

Ещё где то пишут — если один из бывших супругов получает бОльшую или всю квартиру без компенсации, то тот получает выгоду и якобы для Налоговой это доход в натуральной форме. Так ли это?

Доходом НЕ являются доходы от операций, связанных с имущественными отношениями между членами семьи. Налога не будет при заключении такого соглашения в период брака (см., например, Письмо Минфина России от 08.02.2022 N 03-04-05/8252).

0
0
0
0
Катерина Сиганова
Катерина Сиганова
Юрист, г. Казань

Добрый день.

Обязанность платить НДФЛ зависит от оформления. Главное, что нужно понимать: после развода бывшие муж и жена уже не члены семьи и п. 5 статьи 208 их не касается. А значит, могут возникнуть обязательства по НДФЛ.
Если по соглашению после развода имущество делят поровну, НДФЛ никто не платит: каждый получает ту долю, которой владел в браке.
Если после развода одному супругу достается больше, а второй получает компенсацию, такое соглашение заменяет договор купли-продажи. Например, бывшая жена получает 100% квартиры и выплачивает мужу 50% деньгами. Муж должен заплатить НДФЛ с полученного дохода. При этом бывшие супруги могут использовать имущественные вычеты как покупатель и продавец недвижимости.

1
0
1
0
Марат
Марат
Клиент, г. Москва
Спасибо! В нашем случае — на бывшей супруге две квартиры (76м и 33м), на мне автомобиль.Хотим составить соглашение — ей остаются квартира 76м и авто, мне квартира 33м.Это можно считать поровну?

Действует правило, что один из супругов вправе без согласия второго получить компенсацию стоимости своей доли. С машиной именно такая история: получает ее один супруг, а второму полагается компенсация за ее половину. Надо делить так. (п. 36 постановления Пленума ВС РФ № 6)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?
Добрый день! Получила в наследство долю квартиры в 2023 году. Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?
, вопрос №4134199, Воробьева Александра, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли будет платить налог на разницу купли и продажи?
Добрый день Хотим продать квартиру по переуступки ДДУ . Нужно ли будет платить налог на разницу купли и продажи ?
, вопрос №4133717, Тимур, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Будет ли мне что-то за это или нет?
Здравствуйте! Вступил в интим переписку с фотками и все такое с девочкой. Потом меня начали шантажирование и сказали скинуть денег в размере 5500 рублей. Я перевал и с меня попросили ещё сумму в размере 14500 и начали угрожать судом, потому что якобы девочке 15 лет. До этого момента, возраст данного человека был не известен. Что мне делать? Будет ли мне что-то за это или нет?
, вопрос №4132581, Никита, г. Москва
Семейное право
Скажите пожалуйста есть ли тут какие то подводные камни?
Добрый день У меня два вопроса 1 есть отец ребёнка с которым не было брака. Но он записан в свидетельстве и платит алименты. 60 % от прожиточного минимума. Около 8 т р. Могу ли я как то узнать его зп? Т.к хочу подать в суд на пересмотр алиментов. Он женился на женщине у которой 2 детей от др мужчины и в браке они родили еще одного ребёнка. Сколько полагается моему ребенку алиментов ? Подаются ли алименты их общему ребёнку и как их делить между его детьми? 2 ребенок был прописан в квартире где 2 собственника он и его мама . квартира является аварийной. И в связи с этим они долго судились и теперь им дали квартиру в новом доме. Но на суде было условие что при выписке несовершеннолетнего ребенка из аварийной кв , они тут же прописывают ее в новой кв. Теперь же происходит такая ситуация. Бывший написал мне что я должна с ним сходить выписать ребёнка из аварийной кв и прописать в др квартиру, но не в новую. А в ту где он живет на данный момент со своей семьёй. Та квартира тоже его.я чувствую подвох. Скажите пожалуйста есть ли тут какие то подводные камни?)
, вопрос №4131907, Федор, г. Выкса
1000 ₽
Налоговое право
Вопрос будет ли здесь где-то образовываться НДС к уплате в РФ?
Добрый день, хочу получить консультацию. С ИП Иванов И.И. в РФ хочу перевести рубли в ИП Иванов И.И. в Армении, далее с ИП Иванов И.И. в Армении оплатить айти услуги в Белоруссе. Вопрос будет ли здесь где-то образовываться НДС к уплате в РФ? 1) При переводе собственных средств в Армению 2) При переводе с Армянского ИП в Белоруссию.
, вопрос №4131721, Ара, Ереван
Дата обновления страницы 19.10.2023