Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Является ли Декларация готовности объекта к эксплуатации выданная 2011-2012гг

Добрый день. Является ли Декларация готовности объекта к эксплуатации выданная 2011-2012гг. документом подтверждающим право собственности и выдачи свидетельства на регистрацию права в г. Севастополе.

БТИ уч. 10 PDF
.pdf

11 октября 2023, 11:04, Игорь, с. Севастополь

декларация

Владислав Фирстов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Да, Декларация готовности объекта к эксплуатации, выданная в 2011-2012 годах, является документом подтверждающим право собственности и выдачи свидетельства на регистрацию права в г. Севастополе.

Согласно статье 25 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение», декларация о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации является документом, подтверждающим соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости необходимо представить, в том числе, документ, подтверждающий соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.

Таким образом, декларация о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, и основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В г. Севастополе, как в субъекте Российской Федерации, в состав которого вошли территории, ранее входившие в состав Украины, действует особый порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно статье 7 Федерального закона от 21 июля 2004 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если право собственности на объект недвижимости возникло до вступления в силу настоящего Федерального закона, для государственной регистрации такого права достаточно представить документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, выданный уполномоченным органом государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона Республики Крым от 28 февраля 2014 года № 18-ЗРК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Крым», в случае, если право собственности на объект недвижимости возникло до вступления в силу настоящего Закона, для государственной регистрации такого права достаточно представить документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, выданный уполномоченным органом государственной власти или органа местного самоуправления, действовавшими до вступления в силу настоящего Закона.

Таким образом, декларация о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, выданная в 2011-2012 годах, является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, и основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности в г. Севастополе.

Однако, следует отметить, что в случае, если объект недвижимости был построен без разрешения на строительство, то регистрация права собственности на такой объект может быть затруднена или невозможна.

11 октября 2023, 13:46

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Являются ли законными действия застройщика и почему?

Здравствуйте,отсудили у застройщика денежные средства на устранение недостатков в квартире,а именно на замену оконных конструкций. Сейчас застройщик подал на нас иск с требованием вернуть окна ненадлежащего качества в любом виде или вернуть присуженные нам средства на устранение недостатков,т .к считает что эти денежные средства являются незаконным обогащением. Являются ли законными действия застройщика и почему?

Вчера в 19:13, вопрос №4124078, Вероника, г. Пермь

1 ответ

Уголовное право

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если на момент вынесения решения по граждансаому делу судье уже исполнилось 70 лет, является ли это решение законным?

Вчера в 15:22, вопрос №4123848, Виктория, г. Воронеж

1 ответ

1700 ₽

Вопрос закреплен

Налоговое право

Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?

Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?

Вчера в 14:52, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва

2 ответа

Защита прав работников

Возможно ли как-то оспорить этот иск?

Добрый день. В 2020 заключила договор о целевом обучении по программе ординатуры с больницей в СПБ. После успешного завершения обучения и прохождения аккредитации в 2022 году обратилась лично в больницу. Мне в трудоустройстве отказали по причине отсутствия ставок. Письменного отказа не дали, сославшись на то, что ставка может появиться, и со мной свяжутся. Письменного обращения по поводу трудоустройства я не отправляла. Спустя 3 месяца, предусмотренных в договоре для трудоустройства, ставка так и не появилась. В больнице мне выдали "отказ от претензий ко мне", я так поняла, в произвольной форме. 2024 пришел иск от ВУЗа, с требованием выплатить штраф за нарушение договора о целевом обучении. Возможно ли как-то оспорить этот иск? Является ли "отказ от претензий" в произвольной форме доказательством нарушения договора со стороны больницы? Целевое я брала в надежде трудоустроиться именно в эту больницу, возможно ли это сделать после истечения сроков, указанных в договоре?

Вчера в 08:07, вопрос №4123483, Ася, г. Екатеринбург

1 ответ

Гражданское право

Является ли папа собственником в таком случае

Здравствуйте. Мама является наследником дома,но будучи в браки сделали пристройку ещё одной комнаты,построили баню и гараж. Является ли папа собственником в таком случае

18 мая, 21:43, вопрос №4123214, Кристина, г. Чистополь

2 ответа