Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какой документ должен быть от спецдепозитария?

Продавец участка ЗПИФ, какие документы у него нужно проверить для подтверждения полномочий на сделку? Какой документ должен быть от спецдепозитария?

05 октября 2023, 08:22, Татьяна, г. Москва

документы ук

Владислав Фирстов

Юрист, г. Москва

Приветствую Вас, Татьяна!

Для подтверждения полномочий на сделку с участком ЗПИФ необходимо проверить следующие документы:

Доверенность от управляющей компании ЗПИФ. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства и содержать полномочия на совершение сделок с имуществом ЗПИФ.
Выписка из реестра владельцев инвестиционных паев. Выписка должна содержать информацию о том, что продавец является владельцем инвестиционного пая, который дает право на получение доли в праве собственности на участок ЗПИФ.
Свидетельство о государственной регистрации ЗПИФ. Свидетельство должно содержать информацию о том, что участок ЗПИФ является имуществом ЗПИФ.
От спецдепозитария необходимо получить следующие документы:

Протокол о проведении общего собрания владельцев инвестиционных паев. Протокол должен содержать решение о продаже участка ЗПИФ.
Свидетельство о регистрации прав на участок ЗПИФ. Свидетельство должно содержать информацию о том, что участок ЗПИФ принадлежит ЗПИФ.
Вот несколько советов, которые помогут вам проверить полномочия продавца участка ЗПИФ:

Проверьте срок действия доверенности. Доверенность должна быть действительной на дату совершения сделки.
Проверьте полномочия, указанные в доверенности. Доверенность должна содержать полномочия на совершение именно той сделки, которую продавец планирует совершить.
Проверьте информацию о владельце инвестиционного пая в выписке из реестра владельцев инвестиционных паев. Информация в выписке должна совпадать с информацией в доверенности.
Проверьте информацию о ЗПИФ в свидетельстве о государственной регистрации ЗПИФ. Информация в свидетельстве должна совпадать с информацией в выписке из реестра владельцев инвестиционных паев.
Проверьте информацию о ЗПИФ в протоколе о проведении общего собрания владельцев инвестиционных паев. Информация в протоколе должна совпадать с информацией в свидетельстве о государственной регистрации ЗПИФ.
Проверьте информацию о ЗПИФ в свидетельстве о регистрации прав на участок ЗПИФ. Информация в свидетельстве должна совпадать с информацией в протоколе о проведении общего собрания владельцев инвестиционных паев.
Приобретая участок ЗПИФ, важно убедиться в том, что у продавца есть полномочия на совершение сделки. Если вы сомневаетесь в полномочиях продавца, то вы можете обратиться к юристу за консультацией.

05 октября 2023, 08:23

Похожие вопросы

586 ₽

Военное право

Скажите пожалуйста, а какое должно быть зрение чтобы в военном билете была категория д и чтобы разрешено было водить машину

Скажите пожалуйста , а какое должно быть зрение чтобы в военном билете была категория д и чтобы разрешено было водить машину

14 мая, 13:58, вопрос №4117741, Григорий, г. Самара

34 ответа

Налоговое право

Имущественный налоговый вычет по уплате процентов с какой суммы должен быть с 2000000 рублей или с 3380000 рублей?

Здравствуйте! Согласно кредитному договору предоставляется целевой кредит на приобретение имущества в размере 3380000 рублей. А договор купли-продажи дома составлен на 2000000 рублей. Имущественный налоговый вычет по уплате процентов с какой суммы должен быть с 2000000 рублей или с 3380000 рублей?

14 мая, 10:04, вопрос №4117323, Тамара, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Какие процессуальные вопросы возникают в данной ситуации и как они должны быть разрешены?

Задача 11. Подколюзин предъявил к Подколюзиной иск о растор¬жении брака, мотивируя свое требование супружеской изменой. В ходе судебного разбирательства истец просил также суд разрешить вопрос о разделе принадлежащего супругам автомобиля «Волга». Подколюзина возражала против раздела автомобиля, утверждая, что указанное имущество приобретено ею на денежные средства, полученные от род¬ного дяди. Одновременно Подколюзина предъявила иск о признании брака недействительным (Подколюзин, вступая в брак, скрыл факт наличия у него венерической болезни) и взыскании компенсации мо¬рального вреда за побои, нанесенные Подколюзиным шесть лет назад. Подколюзин возражал против совместного рассмотрения встречных требований, утверждая, что о венерической болезни на момент вступ¬ления в брак он и сам не знал. Говоря о побоях, Подколюзин обратил внимание суда на истечение срока исковой давности, а также на то, что их нанесение было вызвано уважительной причиной — постоянными придирками супруги. Какие процессуальные вопросы возникают в данной ситуации и как они должны быть разрешены?

14 мая, 07:04, вопрос №4117150, Илья, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Очень интересно узнать, какого формата должна быть справка, и полное её название

Здравствуйте! Устроился на работу во Вкусно и точка. Просят справку о датах летних каникул, с целью увеличения рабочих часов. В школе говорят что не знают что за справка, такие не выдают. Очень интересно узнать, какого формата должна быть справка, и полное её название.

13 мая, 18:31, вопрос №4116737, Никита, г. Волгоград

1 ответ

Социальное обеспечение

Могут ли так делать, или должен быть какой то минимум?

Добрый день. У нас есть дом в собственности. Начали ставить участок на кадастровый учет чтобы выкупить, нам определили граница участка в 1 м от дома. Могут ли так делать, или должен быть какой то минимум?

13 мая, 07:14, вопрос №4115825, Иван, г. Москва

2 ответа