Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как квалифицировать действия арбитражного управляющего и "М"?
Описание ситуации:
Есть брат (А) и сестра (М). "М" решила обанкротиться. В этом случае "А" должен выкупить долю дачи, которая вошла в конкурсную массу. Представителем "М" был собран пакет документов для купли-продажи и для совершения сделки было необходимо заверить согласие супруги "А". По не понятным причинам нотариус продержав документы до конца сроков регистрации сделки в Росреестре у себя, отказала в заверении. Пришлось продлевать сроки по заявлению в россреестр и тут уже начали тянуть время "М" и арбитражный управляющий. В конце концов сделка о покупке так и не была заверена и зарегистрирована.
Что на данный момент:
- сделка не зарегистрирована в росреестре, доля дачи осталась на М;
- сроки по регистрации сделки просрочены;
- деньги за покупку доли дачи были раскиданы по кредиторам и не возвращены "А";
- Арбитражный управляющий отрапортавала о проведении сделки купли/продажи в суд;
- "А" остался и без денег, и без доли дачи.
Как квалифицировать действия арбитражного управляющего и "М"? Проводить как мошенничество или по административке по нарушению установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве)?
Здравствуйте!
Вам сейчас нужно восстанавливать сроки, чтобы зарегистрировать сделку, потому что они пропущены не по вашей вине. Для этого нужно направить заявление о восстановлении срока в арбитражный суд. Советую не тянуть.
Далее можете заняться наказанием арбитражного управляющего, напишите жалобу в Росреестр, прокуратуру и СРО и подавайте параллельно исковое заявление о взыскании убытков с арбитражного управляющего (ст. 15 ГК РФ) с указанием всех нарушений арбитражного управляющего, а классифицировать деяние арбитражного управляющего уже будут компетентные сотрудники.
Указывайте все нарушения и ссылаетесь на Закон о банкротстве и на другие НПА, я так сходу не могу сказать конкретные статьи, нужно анализировать, не лишним будет и с судебной практикой ознакомиться по каждому пункту.
Вы не с торгов купили? А как-то в обход закона?