Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как получить налоговый вычет с покупки земли?

Здравствуйте. Мы купили участок земли в мае 2007 года, для этого взяли ипотеку в размере 610000 на 15 лет. На данный момент на участке стоит дом, но в эксплуатацию мы его пока не сдали. Скажите можем ли мы рассчитывать получить налоговый вычет с покупки земли?

02 марта 2014, 13:22, Юлия, г. Челябинск

возврат НДФЛ при покупке квартиры налоговый вычет налоговые вычеты при покупке земельного участка возврат подоходного налога

Елена Каторжевская

Юрист, г. Москва

Эксперт

здравствуйте,

Право
на налоговый вычет при строительстве дома возникает только после получения свидетельства о госрегистрации права на
жилой дом.

Право на налоговый вычет за земельный
участок, возникает если:

· Приобретен после 01 января 2010 года (до этой даты
налоговый вычет при покупке земли не предоставлялся)

· предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

+Необходимо:

· иметь официальную зарплату.

· не получать ранее имущественного налогового вычета по
другому объекту

Вычет не применяется
в части расходов на строительство или приобретение жилого дома, земли которые
производятся за счет средств:

· материнского (семейного) капитала, направляемых
на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей,
имеющих детей,

· выплат, предоставленных из средств федерального бюджета,
бюджетов субъектов

· полученных по договору купли-продажи дома, земли от
родственников, руководителя организации -работодателя.

В общей сумме можно вернуть до 13% от стоимости жилья,
но максимальная сумма на вычет не
должна превышать 2 млн. руб.(т.е. вернуть можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260
тыс. руб.).

За каждый год Вы можете вернуть не
больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около
13% от официальной зарплаты). Возвращать налог можно в течение нескольких лет
до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

Подоходный
налог с расходов по уплате ипотечных
процентов возвращается в полной мере, без ограничений (по сделкам, совершенным до 2014); с 1 января 2014 максимальная сумма
процентов составляет 3 000 000 руб.

более
подробно: verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry

с уважением,

Елена

07 марта 2014, 00:03

Похожие вопросы

Налоговое право

И какие документы должна предоставить в приложении налоговой службы?

Здравствуйте! В 2018г, будучи в браке, приобрели квартиру в ипотеку. Оформили квартиру в собственность на мужа, ипотеку так же на него, а я созаёмщик. В начале 2021 года развелись. (За 2018-2020г г.муж получал на нее налоговый вычет - если то важно). При разводе составили Соглашение о разделе общего имущества, по которому квартира перешла в мою собственность (в соглашении также прописано, что ипотека переходит на меня). Я работаю официально, в прошлом году получила налоговый вычет за лечение - за 2022 год. Больше никаких вычетов ни да какие периоды не оформляла. При этом плачу ипотеку с середины 2021 года и по настоящее время. Могу ли я получить имущественный вычет? За 2021, 2023 и 2022 г.г.(учитывая возврат на лечение, не все уплаченные за тот 2022 год налоги вернула). И какие документы должна предоставить в приложении налоговой службы?

Вчера в 17:29, вопрос №4166753, Мария, г. Пермь

1 ответ

1000 ₽

Налоговое право

Я не являюсь налоговым резидентом РФ?

Ситуация следующая. В мае 2019 г. я приобрел по ДДУ в ипотеку квартиру в строящемся жилье. Ипотека полностью погашена в апреле 2022 г. В мае 2022 г. дом введен в эксплуатацию. В декабре 2022 г. застройщик прислал уведомление о приемке квартиры в одностороннем порядке. Доплат за увеличение метража квартиры не было. Документы на собственность оформлены в июне 2024 г и в личном кабинете налогоплательщика "дата возникновения права собственности" соответствует дате подаче документов в МФЦ. Несколько вопросов: 1. Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я не должен буду платить налог, так как "минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта" и прошло более 5 лет с момента получения застройщиком 100% суммы платежа? 2. Нужно ли пытаться скорректировать "дату возникновения права собственности" в личном кабинете налогоплательщика, чтобы избежать вопросов от налоговой в случае продажи квартиры? Или оставить как есть и быть готовым предоставить все квитанции и документы при возникновении вопросов со стороны налоговой? 3. Имею ли я право оформить налоговый вычет на квартиру и на уплаченные проценты, если с 2023г. я не являюсь налоговым резидентом РФ? Нужно ли для этого также пытаться поменять "дату возникновения права собственности" (например на дату уведомления от застройщика об односторонней приемке)?

Вчера в 11:30, вопрос №4166329, Михаил, г. Москва

3 ответа

Наследство

Как можно купить, чтобы сразу оформлять на нового собственника, не прибегая к суду

Добрый день! Меня интересует всевозможнве варианты покупка земли в СНТ. В ситуации, когда нет документов, нет записи в росреестре. Участок был выдан заводом в лозматые года. Не приватизирован. Бабушка умерла, есть два наследника, которые не открывали наследство. Продать не могут, нет документов на сам участок. Как можно купить, чтобы сразу оформлять на нового собственника, не прибегая к суду.

Вчера в 10:40, вопрос №4166250, Дарья, г. Пермь

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру?

Здравствуйте. В 2019 году купила квартиру в ипотеку с маткапиталом. Позднее вышла замуж. Работала в гос.организации. в 2020 году ушла в декрет, в 2023 уволена. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру? По ипотеке плачу исправно.

Вчера в 10:11, вопрос №4166213, Любовь, г. Курган

1 ответ

Налоговое право

Как обоснованно ответить налоговой, чтобы с меня сняли эти суммы?

Добрый день. Вопрос по налоговому законодательству. В 2014 году у меня было оформлено ИП, в 2015 году закрыто, были выставлены штрафы за несвоевременную подачу деклараций (нулевые декларации). В 2016 году я переехала в другой регион. В ЛК налоговой никаких штрафов не значилось. И тут в 2023 году, в очередной раз зайдя в ЛК на сайте налоговой, вижу некую сумму задолженности, которой не было ранее. Получила ответ от налоговой, что это штраф по НДС и штраф по налогу на доходы физ.лиц от 2015 года. Сами суммы мне понятны - в 2015 году я невовремя подала декларации и штраф мог быть за это. Но, мне непонятно - почему данные суммы появились в ЛК только в 2023 году и, главный вопрос - на сегодняшний день прошло уже почти 10 лет с тех пор, как я закрыла ИП, не прошли ли все сроки давности требования уплаты чего-либо по тому древнему ИП? Читаю в кодексах о трех-летнем сроке давности. Либо я неправа? Суммы не столь значительны, меня больше волнует принпициальность данного вопроса. Как обоснованно ответить налоговой, чтобы с меня сняли эти суммы? Не обращать внимания на эти суммы не могу, так как нужно оплачивать другие налоги, а, как извесно, налоговая ввела единый налоговый счет и теперь платить выборочно невозможно. Спасибо.

Вчера в 08:07, вопрос №4166054, Аноним, г. Иркутск

3 ответа