8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При этом Арендатор прислал проект доп соглашение с данной формулировкой: "При не заключении/расторжении

Для оптимизации налогообложения предложили арендатору перейти на Агентский договор. При этом Арендатор прислал проект доп соглашение с данной формулировкой:

"При не заключении/расторжении Агентского договора по любым основаниям, в том числе в случае уклонения Арендодателя от его подписания, или прекращения действия Агентского договора по вине или инициативе Арендодателя, затраты Арендодателя по централизованному обеспечению Помещения электроэнергией, теплоснабжением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, потребленных Арендатором в Помещении включаются в состав арендной платы и дополнительной компенсации не подлежат."

Я правильно понимаю, что формулировка "по любым условиям" включает в себя так же и расторжение АД со стороны Арендатора? То есть в теории он может расторгнуть АД и мы будем обязаны снабжать его коммунальными услугами безвозмездно?

Показать полностью
Уточнение от клиента
При этом в самом Агентском договоре порядок расторжения со стороны Арендатора по уведомлению
, Сергей, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.4

Сергей!

Формально есть статья 309 Гражданского Кодекса РФ о том, что обязательства должны исполняться сторонами в соответствии с их условиями. В данном случае следует понять соотношение действия договоров аренды и агентского. Если переход на отношения по агентскому договору предполагает прекращение действия договора аренды, то после расторжения агентского договора никаких отношений между сторонами договора уже не должно быть и речь может идти только о ранее совершённых коммунальных платежах, после расторжения договора стороны не будут иметь никаких новых обязательств друг перед другом. При этом считаю, что предложенная формулировка действительно является слишком общей и допускает трактовку не в интересах Арендодателя.

Всего доброго!

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Агентский договор отменяет действие только одного пункта договора аренды в части возмещения коммунальных платежей. Договор аренды заключен на 10 лет

Тогда надо уточнить формулировку дополнительного соглашения относительно права и последствий расторжения договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Когда вступает в действие доп соглашение к трудовому договору если он не был подписан мной/работодаетелем но в нем указано что - Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с
Когда вступает в действие доп соглашение к трудовому договору если он не был подписан мной/работодаетелем но в нем указано что - Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с...
, вопрос №4114689, Павел, г. Москва
Гражданское право
Не уплата арендатором полной суммы арендной платы ссылаясь на не работающий кондиционер
Добрый день! Не уплата арендатором полной суммы арендной платы ссылаясь на не работающий кондиционер. как правильно поступить?
, вопрос №4113322, Борис, г. Москва
Недвижимость
В прошлом месяце стояло 0р.в этом месяце прислали сразу за 7 мес
В квартире не кто не прописан. За газ не платили, только за обслуживание. В прошлом месяце стояло 0р.в этом месяце прислали сразу за 7 мес. Больше 600р. Законно ли это?
, вопрос №4112533, Галина, г. Кострома
Побои
Родители и полиция говорят, что мое мнение в данной ситуации не учитывается.(по поводу того, что меня не
добрый день. у меня случилась очень неоднозначная ситуация. мне 15 лет, в этом году исполняется 16. я живу с родителями. с 13 лет я начала осознавать и анализировать то, что происходит у меня в семье по отношению ко мне. я поняла, что родители нанесли мне очень много детских травм и продолжают это делать. однажды в 13 лет у меня и моего отца произошел большой конфликт: отец меня избил и применял множество разнообразных насильственных действий , вследствие этого я ушла из дома к подруге, потому что не могла терпеть такое. но меня нашла полиция еще на улице, я не успела приехать к ней. отделалась моя семья предупреждением. прошло два года, родители не изменились, постоянно нарушают мои права, как ребенка. неделю назад у нас опять случился конфликт, после которого я ушла из дома. им сказала, что иду к подруге, но сама же пошла к 18 летнему парню. (ему я сказала, что мне 16) когда я находилась у него, я решила, что не хочу возвращаться домой, потому что меня опять ждёт этот ад. родители писали мне, чтобы я вернулась, но я знала, что будет дома. через неделю мы увидели распечатку о моей пропаже в подъезде. сразу после этого я поехала домой. родители узнали, у кого я была на самом деле. Используя фсб они узнали всю информацию о моем парне, о его родственниках. просмотрели его соц сети и личные чаты. они обвиняют моего парня в том, что он педофил, насильно держал меня у него дома, использовал меня ради секса. также обвиняют его в наклонностях к терроризму из-за современного стиля opium/viperr. (я также следую этому стилю). каждый день они говорят о нем ужасные вещи, также, что напишут заявление на него, если я не буду себя вести так, как они хотят. сейчас идут разборки в полиции о данной ситуации. приезжала женщина из следственного комитета и закрывала дело со мной, потому что я вернулась домой. теперь должны разбираться с моим молодым человеком, и я очень волнуюсь, что могут сделать что-то плохое. родители и полиция говорят, что мое мнение в данной ситуации не учитывается.(по поводу того, что меня не держал никто в заложниках и я сама ушла из дома.) говорят, что до 18 лет я никто, у меня нет личной жизни и мнения. мой брат учится в академии фсб на 3 курсе, он угрожает расправой над моим парнем. говорит, что снимет, как избивает толпой моего парня на камеру и скинет это видео мне. пожалуйста, помогите, я не знаю , чего ожидать дальше и как себя вести.
, вопрос №4112589, Dashaa wad, г. Москва
Дата обновления страницы 15.09.2023