8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

В коммунальной квартире по техническому паспорту 693.2 кв.м общая площадь из них жилая 430, 5, подсобные 262, 7, жилых

В коммунальной квартире по техническому паспорту 693.2 кв.м общая площадь из них жилая 430,5, подсобные 262,7, жилых комнат 29.Помогите посчитать площадь мест общего пользования.Двух комнат 17.3 кв.м.и 50.4 кв.м. соотвестно.

  • IMG_20230706_175358_edit_93567279421730-1
    .jpg
, Валерик Рзгоян, г. Калуга
Евгения Машковцева
Евгения Машковцева
Юрист, г. Уфа

Добрый день!

Если я правильно поняла ваш вопрос, то общая площадь складывается из: жилой площади и площади мест общего пользования.

Для расчета своей общей площади для двух комнат (т.е. жилой площади) 17,3 кв.м. и 50.4 кв.м., то площадь мест общего пользования — это пропорциональное отношение к Вашей жилой площади. Ваша общая площадь — это сумма этих цифр.

Две жилых комнаты 17,3 и 50,4 кв.м. (67,7), площадь жилых комнат 430,5 кв.м., подсобных 262,7 кв.м.

Далее 262,7/430,5 х 67,7 = 41,31 кв.м.

67,7 + 41,31 = 109,01 – это будет являться Вашей общей площадью.

Но, полагаю, для расчета нужно всё же брать не общую площадь всех жилых и подсобных помещений, а общую площадь той коммунальной квартиры, в которой у вас две комнаты.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Можно посчитать следующим образом. 

0
0
0
0

Площадь двух комнат = 67,7 кв.м., они составляют 15,7% от жилой площади и 41,3 кв.м. от подсобной (мест общего пользования).  Складываем 41,3 и 67,7 получаем 109 кв.м. (общая ваша площадь) за которую вам надо платить. 

ст  42 ЖК РФ 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сейчас разводимся и меня интересует вопрос, как будет делиться наша двухкомнатная квартира или какие есть
Доброго времени суток. Ситуация такая: у мужа до нашего брака была однокомнатная квартира. В браке он её продаёт и мы приобретаем уже двухкомнатную квартиру в ипотеку (я супруга - созаёмщик). На деньги с продажи однокомнатной квартиры были погашены его кредиты и 840 тысяч был первоначальный взнос по ипотеке. Сейчас разводимся и меня интересует вопрос, как будет делиться наша двухкомнатная квартира или какие есть варианты решения проблемы, если стоимость квартиры на данный момент 5 миллионов и имеется остаток по ипотеке в 1,5 миллиона? Есть общий несовершеннолетний ребёнок 11-ти лет. Спасибо за ответы.
, вопрос №4114728, Виктория, г. Петрозаводск
Налоговое право
И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?
Здравствуйте! У меня с супругой есть квартира. В собственности 4 года. Один ребенок. Хотим её продать и купить по площади больше квартиру. Для меня это единственно жильё и при разнице продажи я налог платить не буду, т.к более 3х лет. У жены есть 1/5 доли в квартире. Т.е. не единственное жильё. Если она эту долю подарит другому собственнику этой квартиры. Будет ли это считаться, что это единственное жильё? И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи? Спасибо!
, вопрос №4114720, Игорь, г. Иркутск
Наследство
При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа
У меня недавно умер муж. В браке примерно за год до его смерти взяли квартиру в ипотеку (он заемщик, я поручитель, первоначальный взнос 15% – общие деньги). За этот год успели выплатить около 5 % стоимости квартиры, так как львиную часть платежей съели проценты. После смерти мужа задолженность по ипотеке полностью покрыла страховая компания. При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа утверждают, что совместно мы нажили только 20 % квартиры (15% - первоначальный взнос, 5% - выплаты по ипотеке), остальные 80% оплатила страховая, и это не общие доходы, а выплаты, которые связаны с личностью моего покойного мужа, и 90% квартиры (за вычетом моих 10%) должны быть включены в наследственную массу. Прошу помочь, является ли вся квартира совместно нажитым имуществом или только ее малая часть, оплаченная нами в браке, с учетом того, что ее бОльшую часть оплатила страховая?
, вопрос №4050454, Светлана, г. Москва
389 ₽
Все
0402 по семейным обстоятельствам отдала на временную передержку
04.02. по семейным обстоятельствам отдала на временную передержку свою собаку: девочка, возраст 9 месяцев, немецкая овчарка.   Проживаю в коммунальной квартире, во второй комнате живет другой собственник, но взять собаку в квартиру, было общим решением. Случилось так, что мужчина пришел домой подвыпивший и раздраженный. Собака вертелась в коридоре готовясь к прогулке, он оттолкнул её и она отбежала. Подумав что он ударил ее, я испугалась, в ближайшие дни мне было необходимо срочно уехать в другой город, я не знала что делать, побоялась оставлять ее с ним. Обратилась к знакомой, она волонтёр, описала всю ситуацию. Та не разобравшись в ситуации подняла панику, что он убьет ее пока меня нет, раскидав пост по группам: "Хозяин алкаш убивает собаку, ее срочно нужно пристраивать", хотя знала, что он не хозяин собаки. Собака моя. Мне начали звонить, со всех сторон началось давление, убеждали что собака мне не нужна,что ей необходим дом. Отозвалась волонтер: Анна и предложила взять Ресси на временную передержку с кормом. Марина с Анной в переписке между собой решили что собаку надо у меня забрать и пристраивать. Анна убедила меня, что лучшее для собаки, это поиск нового дома, и я согласилась только в том случае если я не решу и не выясню ситуацию дома. И я говорила что не откажусь от собаки, что заберу ее в ближайшие дни и заплачу за передержку. Когда за Ресси приехали и увезли, с меня как вуаль слетела, только тогда я поняла, что произошло. Начала звонить девочкам, просила не пристраивать , что решу проблемы и оплатив за передержку, заберу ее. Мне отказали, а Ресси начали пристраивать на Авито, позже объявление сняли когда я это увидела и написала Анне. Потом Анна отдала собаку своей знакомой Татьяне. Татьяна на контакт не идет, всячески хамит и переходит на личность, угрожает. Собаку не отдает. Провела незаконно медецинское вмешательство(чипировала собаку что бы не отдавать мне). Одним словом получается присвоила себе мое имущество. спасибо
, вопрос №4114553, Ольга, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Административное право
6.1.1, соседка по коммунальной квартире сняла видеофиксацию из АП: -2 удара тапком по руке, удар по левой щеке
Здравствуйте. На маму составили АП, ст. 6.1.1, соседка по коммунальной квартире сняла видеофиксацию из АП:-2 удара тапком по руке, удар по левой щеке, выкручивание руки- все это подтверждено видеофиксацией и ТЛФГ №152 и консультационным центром с указанием диагноза: ЗЧМТ, СГМ, ушиб мягких тканей области головы... Состояние удовлетворительное, отпущена. Протокол мама подписала с пометкой : С протоколом ознакомлена. Не согласна с протоколом " Дело передано мировой судье. Ждём смс уведомления о вызове в суд. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать. Систематически соседка провоцирует конфликты, идет нападки, намереваются, чтобы продали комнату по дешевке им. С нашей стороны были заявления о незаконном проживниии и незаконной сдаче койки места гражданам СНГ, но участковый не нашёл нарушений, отправил ответ по почте..
, вопрос №4113850, Мария, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 14.09.2023