Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если потеряна возможность платить может ли долг в несколько раз превысить первоначальный?
Добрый день! Подскажите пожалуйста такой вопрос. Была оформлена ипотека на второе жилье. Жилья еще нет, договор дду с застройщиком. В случае сложной жизненной ситуации как можно погасить долг чтобы не лишиться остального имущества. Первоначальный взнос на иппотеку составлял 50 процентов.
Возможно ли в данном случае отступное соглашение, чтобы прекратить все отношения с банком до возникновения просрочки и тп?
Квартира находиься в другом городе и например нет возможности поехать в этот город.
Если потеряна возможность платить может ли долг в несколько раз превысить первоначальный?
Здравствуйте, Артур!
Одностороннее расторжение ДДУ по инициативе дольщика без суда производится путем направления застройщику уведомления о расторжении. Уведомление должно быть направлено почтовым отправлением с описью вложений, позволяющей установить его содержание.
С момента отправки уведомления ДДУ будет считаться расторгнутым.
Возврат средств можно проводить как напрямую банку, так и самому дольщику. О желаемом способе возврата необходимо упомянуть в уведомлении о расторжении договора.
Если застройщик не возвращает средства добровольно, их взыскание необходимо проводить через суд. Полученное судебное решение будет исполняться в принудительном порядке через службу судебных приставов.
Однако нужно учитывать, что при отсутствии у застройщика средств исполнение решения суда может затянуться. Все это время дольщик вынужден будет вносить платежи по ипотеке банку, включая начисленные на остаток суммы задолженности проценты.
Поэтому перед расторжением ДДУ с ипотекой важно оценить финансовое положение застройщика и перспективы возврата денег.
Если остались вопросы, буду рада ответить на них.
С уважением, Светлана Ильясова!
При расторжении договора Застройщик вернет вам денежные средства и вы погасите задолженность перед банком за счет этих денежных средств.