Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пособие на улучшение жилищных условий молодым семьям
Здравствуйте. У нас сейчас остро стоит вопрос жилья. Хотели бы узнать, можем ли мы воспользоваться какой-либо программой помощи в приобретении жилья от государства? Ситуация такая: Муж и мать мужа в прошлом году приватизировали квартиру в 47 кв.м. на двоих. У моего мужа получилась 1/2. Фактически мы занимаем комнату 14 кв.м. Мы официально заключили брак полтора года назад. Он москвич. Я иногородняя. У меня есть несовершеннолетний ребенок (не общий). Нам обоим по 30 лет. Я имею постоянную прописку в квартире у родителей далеко от Москвы. В квартире мужа у меня есть временная регистрация. В квартире родителей прописаны мама, папа, я и моя дочь. Квартира площадью 49 кв. м. Планируем общих детей, но жилищные условия не позволяют совсем. Мы не готовы платить ипотеку по 49 тыс. руб. в месяц в течение 30 лет. Можем ли мы получить по какой-либо программе жилье от государства, с возможностью выкупить жилье (улучшить жилищные условия)
В соответствии с условиями реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», действующей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, возможность оказания государственной поддержки молодой семье в приобретении собственного жилья определяется совокупностью факторов:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в установленном законом порядке;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
То есть право молодой семьи на получение субсидии возникает только при выполнении всех трех условий, при этом необходимым является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ), гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими,
если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Таким образом, в случае наличии в собственности одного из родителей молодых супругов жилых помещений (одного или нескольких), решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или отказе в этом, будет приниматься на основе соответствия площади указанных жилых помещений, приходящейся на одного члена семьи, нормативному показателю.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если площадь жилых помещений, приходящаяся на одного члена семьи, превышает 14кв.м., молодая семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Можно спорить о том, правильно это или нет, но существующее законодательство РФ не предусматривает иного.
Если ваша семья подпадает под все вышеперечисленные условия, то собирайте необходимый пакет документов, список вам дадут в органах соц. защиты, и вставайте на учет.
Здравствуйте Диана!
Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в городе Москве, необходимо соблюдение трех условий:
1. Постоянное проживание в городе Москве в течении 10 лет (ценз оседлости);
2. Проживание в квартире (учитывается вся недвижимость в отношении которой члены семьи имеют право пользования или право собственности) общая площадь которой составляет менее 10 кв. м. на одного человека;
3. Признание Вас малоимущими в установленном порядке.
Исходя из данных которые Вы сообщили, я думаю, Вас на учет не поставят. Поэтому воспользоваться программами (например, «Молодая семья») не получится. В Вашем случае есть вариант, рождение второго ребенка и покупка квартиры в ипотеку с последующим частичным погашением материнским капиталом.
Здравствуйте Диана!
К сожалению любая государственная программа обеспечения жильем, в том числе молодой семьи предусматривает софинансирование. Государство предоставляет субсидию только на оплату первоначального взноса. А дальше собственные средства и все та же ипотека. Как вариант — договор социального найма. Но это тоже очередь… и время…Обратитесь в местную администрацию может они чем помогут. Существуют местные программы может таким образом вы сможете насобирать сумму, так что бы ипотека не была очень высокой.
Диана, здравствуйте.
Предлагаю ознакомиться с ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ — см. прикрепление.
Диана Добрый вечер!!!
Коллеги рассказали ВАм про федеральные и местные программы г. Москвы.
Но есть еще и ведомственные, к сожалению Вы не указали кем работаете Вы или Ваш супруг.
Например может есть смысл стать военнослужащей (рассмотрите как вариант).
Будете претендовать на служебное жилье, получите служебное жилье и как следствие получите и постоянную регистрацию.
Через некоторое время .
После получения постоянной регистрации рассмотрите варианты приобретения жилья у города или в МО или станете участником накопительной ипотечной системы — по срокам эти периоды достаточно значительны поэтому сначала все узнайте потом принимайте решение.
Есть также МЧС, ФСО. ФСБ и т.д.
Внимание вот сайт министерства обороны sc.mil.ru изучите его — возможно это вариант.
С Уважением Андрей Ч.Добрый день! Вам необходимо подать письменное заявление в адрес главы администрации по месту жительства и губернатора области в котором подробно как вы изложили изложите детально ситуацию. И затем
В связи с
вышеизложенным ПРОШУ ВАС:
1. Сообщить полную и подробную информацию о действующих
и перспективных программах по оказанию помощи государством в улучшении жилищных
условий молодых семей имеющих детей, в частности помощи гражданам которые
воспитывают детей одни, а так же рассмотреть нашу ситуацию и оказать содействие
и всестороннюю помощь.
2. Сообщить информацию о процессе вступления в действующие
госпрограммы и перечень необходимых документов для вступления, разъяснить
конкретные условия вступления в программы или получения субсидий и адреса
организаций для их оформления.
3. Сообщить информацию о имеющихся льготах и положенных
выплатах (пособиях и.т.д.), которые положены нашей семье, а так же сообщить суммы положенных нам денежных средств,
процесс оформления и выплаты.
4. Дать рекомендации по дальнейшим и наиболее выгодным
действиям для моей семьи по улучшению жилищных условий.
5. О принятом решении прошу сообщить по адресу: _______________
Я по службе выезжал на рассмотрение жалобы по схожей проблеме. Молодая семья, двое детей, съемная квартира. Обратились в местную администрацию. Результат — Материнский капитал на двоих детей плюс субсидия на первоначальный взнос по федеральной и краевой программам, небольшие личные накопления в результате размер ипотеки составил сумму равную той которую они платят за аренду жилья.
С уважением Олег С.