8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

В доме, в каждой квартире предусматривалось печное отопление

Подскажите пожалуйста, может ли старый многоквартирный дом иметь общую канализацию, но не иметь водопровод? В доме, в каждой квартире предусматривалось печное отопление.

, Федор, г. Якутск
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!
Согласно "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

установлено, что обеспеченность жилого помещения водоснабжением и водоотведением:

свидетельствует о степени благоустроенности жилого дома.

Данное положение допускает отсутствие водопровода МКД в одноэтажном и двухэтажных МКД.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_58136/85f7dc8994f991a1132725df3886eeefc605e1b9/

Данная правовая позиция согласуется с указанным в Решении Верховного Суда РФ от 27 апреля 2018 г. N АКПИ18-141 «Об отказе в признании недействующим пункта 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47».

Подробнее тут: base.garant.ru/71975996/

В связи с изложенным, если МКД одноэтажный или двухэтажный, то в нем допускается отсутствие водоснабжения и водоотведения.

0
0
0
0

Я дополню свой ответ:

Согласно ЖК РФ Статья 15. «Объекты жилищных прав», установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан.

Указано, что помещение должно отвечать санитарным и техническим правилам.

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/3219ce4c6d0c49870efd7094d883d2d14184ce52/

Санитарные нормы устанавливают, что в жилых МКД следует предусматривать водоснабжение и водостоки.

Таким образом, наличие или отсутствие в МКД водоснабжения и водоотведения, говорит о степени благоустройства МКД.

Согласно Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статьи 7. «Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения», установлено, что водоснабжение и водоотведение осуществляются на основании соответствующих договоров.

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122867/f5c01760343be6bda47bcc0d1d8a06834c3d2227/

В норме указано, что если отсутствует водоснабжение и водоотведение, то администрация муниципального образования организует водоснабжение

или) подвоз воды

Что согласуется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», пункты 71 — 72.

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_150474/dcfdaec8b1d2a32fd952d41fb9cda31d9688aba1/#dst100230 и тут: https://docs.cntd.ru/document/499036854

0
0
0
0
Федор
Федор
Клиент, г. Якутск
Если я правильно понял. В двухэтажном МКД может отсутствовать водоснабжение и водоотведение без нарушения Санитарных норм и правил? Или я ошибаюсь?
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте, если я куплю дом за мат.капитал, а у ребёнка уже есть прописка в квартире, обязательно ли его прописывать в купленом доме и когда можно продать дом купленный за мат.капитал?
Здравствуйте, если я куплю дом за мат.капитал ,а у ребёнка уже есть прописка в квартире ,обязательно ли его прописывать в купленом доме и когда можно продать дом купленный за мат.капитал?
, вопрос №4173055, Алёна, г. Брянск
Семейное право
Куда обратиться чтобы обязать их своевременно выкачивать свою канализацию?
Соседи отказываются выкачивать канализацию! В доме 8 квартир. И две канализационные ямы на две стороны. Соседи никогда не выкачали воду и не собираются. Некоторые ссылаются на недостаток финансов. А некоторых все устраивает. В подъезде стоит запах сырости. В нашей квартире, если не выкачивать воду своевременно под полом начинает собираться вода. На стенах появляется плесень и ламинат начинает вздуваться. У соседки на против та же самая проблема. Гниёт пол, стены в плесени. В ванной на полу прорастают грибы. И всех все устраивает. Устали постоянно ругаться из за этой ямы и выкачивать все за наш счёт. В месяц уходит на откачку воды примерно около 900 рублей, это с каждого 300 рублей. Всем домом хотели подключиться на центральную канализацию. Но, это будет стоить пол миллиона. Неподъёмная сумма. Куда обратиться чтобы обязать их своевременно выкачивать свою канализацию? СЭС?
, вопрос №4172753, Регина, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Выход на лестницу на каждом этаже у нас идет через общий балкон
Добрый день. 24 июня я сломала ногу при следующий обстоятельствах: Я была записана в парихмахерскую на 17.00. Примерно в 15.15 отключили электричество в нашем поселки, а также в других районах - в домовых чатах писали, что причина из-за аварии на электростанции. В 16.50 я вышла из квартиры. Свет еще не дали. Живу я на 10 этаже. Всегда пользовалась лифтом. В это раз лифт не работал. Я стала спускаться по лестнице. Выход на лестницу на каждом этаже у нас идет через общий балкон. Дойдя до первого этажа, я увидела что там тупик. Поднялась снова на второй. Вспомнила, что выход на первый этаж также идет через балкон. Вспомнила, потому что где-то год не работали лифты и я с детьми поднималась по ступенькам. Для тех же, кто не знает - может легко запутаться и не понять где выход, так как обозначений нет. Я вышла через балкон с лестницы и открыла дверь, которая ведет к выходу из подъезда. Эта дверь глухая, без окна и каких-либо указаний, обозначений. Дверь тяжелая, металическая. После нее попадаешь в темный неосвещаемый коридор. На часах я включила фонарик, но этого оказалось недостаточно. В одной руке я несла мусорный пакет. И к сожалению, не сообразила включить фонарик на телефоне, который ярче чем на часах. За этой дверью оказались ступеньки и я просто провалилась, шагнула в низ в темноту. Упала и повредила ногу. И очень испугалась. Выйдя с подъезда на одной ноге, я думала, что пройдет, но стало очень плохо - начала кружится голова, тошнить и шуметь в ушах. Доскакала на одной ноге до ближайшей лавки на улице, было все также плохо. Позвонила мужу, он спустился, вызвал скорую. В скорой направили на снимок в травмпункт, где мне диагностировали перелом и наложили гипс. Вопрос, могу ли обратиться в суд с иском на управляющую компанию либо застройщика на взыскание компенсации за травму, в том числе моральный ущерб. Так отсутствовало аварийное освещение и какие-либо опознавательные знаки о том, что за дверью находятся ступеньки?
, вопрос №4171725, Татьяна, рп. Монино
ЖКХ
Включает расчет расхода газа по нормативу летом отопление
Включает расчет расхода газа по нормативу летом отопление
, вопрос №4172027, Георгий, г. Краснодар
Дата обновления страницы 12.08.2023