8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если составить брачный договор до покупки?

Здравствуйте. Такая ситуацыя.хочу взять ипотеку! Мне одобренно только нужно составит брачный договор что бы муж не претендовал на квартиру. Так как он иностранный гражданин. Мы зарегистрированны всего 2 месяца. Но у нас 2 вое общих детей. Если В качестве первого взноса использовать маткапитал муж войдет в долю ? Если составить брачный договор до покупки ? С использованием маткапитала ? Спасобо заранее

, Дилноза Саидова, г. Владивосток
Cюзанна Бабалян
Cюзанна Бабалян
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день. 

При оформлении ипотеки обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Поэтому, если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора — единственный выход. Это касается и ситуации, когда у одного из супругов плохая кредитная история. Брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком.

1
0
1
0
Дилноза Саидова
Дилноза Саидова
Клиент, г. Владивосток
Спасибо! С брачным договором понятно. А вот с мат капиталом как быть? Можно использовать в качестве первого взноса чтобы он не вошёл в долю?

Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как правильно оформить, куда подавать заявления?
Нужно оформить развод, есть брачный договор на часть общего имущества, часть имущества не в договоре, но договоренность между супругами есть о том кому что останется после развода. Как правильно оформить, куда подавать заявления?
, вопрос №4174471, Светлана, г. Москва
Договорное право
Брали квартиру с женой в ипотеку и составили брачный договор для того что бы вывести меня из сделки так как плохая кредитная история
На каких основаниях можно оспорить в суде. Брали квартиру с женой в ипотеку и составили брачный договор для того что бы вывести меня из сделки так как плохая кредитная история. Спустя три года жена решила разойтись и оставить меня не с чем. Есть шансы оспорить это?
, вопрос №4174283, Максим, г. Москва
Недвижимость
Перед вступлением в брак пара оформит брачный договор, в котором будет указан режим раздельной
Пара собирается вступить в брак. У невесты есть ДДУ на квартиру в строящемся доме в ипотеку (жених не принимал участия в оформлении ипотеки, накоплении и внесении денежных средств). Право собственности наступит уже в браке. У жениха есть долги и исполпроизводства, банкротство по его инициативе не планируется. Будущий супруг не принимает участия в ипотечных платежах. Перед вступлением в брак пара оформит брачный договор, в котором будет указан режим раздельной собственности, в том числе право собственности на упомянутую недвижимость признаётся только за супругой (супруг сможет проживать в данной квартире и пользоваться имуществом; содержание квартиры и ремонт за счёт супруги), также все доходы, долги и имущество остаются личной собственностью того из супругов, кому они принадлежат, за кем зарегистрированы и т.д. Вопрос: возможно ли признание данной недвижимости совместным имуществом при инициации процедуры банкротства со стороны кредиторов (и как следствие - оспаривание брачного договора под предлогом ущемления прав кредиторов) для внесения имущества супруги (движимого и недвижимого) в конкурсную массу для погашения задолженности супруга-должника? По сути ничьи права не ущемлены - никакая доля никакого имущества не отбирается у жениха и не прячется у невесты, каждый остаётся при своём.
, вопрос №4174098, Евгения, г. Санкт-Петербург
Нотариат
Квартира оформлена на меня, или надо писать брачный договор?
Здравствуйте, я купила квартиру в браке ,но на свои деньги,может ли несовершеннолетний ребенок мужа от предыдущих отношений претендовать на долю?квартира оформлена на меня,или надо писать брачный договор?
, вопрос №4173926, Любовь, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Мозможны ли выходы какие либо?
У меня была квартра в собственности до регистрации брака. Я ее продал и переехали в другой город и взяли ипотеку. На первый взнос я жене отдал в руки деньги на первый взнос. Был составлен брачный договор что при разводе квартира достается ей. Сделано было так потомучто у меня плохая кредитная. история. Терерь жена хочет развестись и оставить меня не с чем. Мозможны ли выходы какие либо?
, вопрос №4173688, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2023