8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, меня зовут Евгений.Я год назад купил участок в еловом бор3.в доль участка проходит газовая

Здравствуйте,меня зовут Евгений.Я год назад купил участок в еловом бор3.в доль участка проходит газовая труба.Когда Я покупал его не каких обременений не было,но пару месяцев назад Газпром сообщил что расстояние от трубы до участка( а мой участок крайний) будет пересмотрено.вообщем мой участок попадает под запрет строительства.Нам сказали ,что есть закон при котором можно аннулировать сделку в течении 3 лет с момента ее подписания.Я купил участок в прошлом году.Скажите пожалуйста это возможно.Позвоните на whatsАpp если можно.8952 217 78 33

, Евгений, г. Москва
Галина Сорокина
Галина Сорокина
Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Евгений. Ситуация не простая, но не критичная. Охранная зона, как правило, составляет 25 метров от оси трубы с каждой стороны. Минимальное расстояние зависит от диаметра труб и давления. В такой местности нельзя ничего строить, однако участки иметь можно. Согласно ФЗ №252«О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ» сведения о местоположении границ трубопроводов и зон с особыми условиями должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости до 01.01.2022 г. Но ранее не все сооружения ставились на учёт сразу. Для того, чтоб возвести здание, владельцам требуется дополнительное согласие от газовых станций. Кадастровыми инженерами проверяются минимально-допустимые расстояния от газопровода до земельного участка и здания.Оспорить сделку купли-продажи участка в суде (если Вы не были уведомлены Продавцом о наличии ограничений земельного участка), то в соответствии со ст. 451 ГК РФ, согласно которой: «Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях». Общеисковой срок 3 года.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Жилищное право
Здравствуйте, у меня многолетняя проблема с моими соседями снизу, мы живём в сельской местности и потому
Здравствуйте, у меня многолетняя проблема с моими соседями снизу, мы живём в сельской местности и потому часть нашего двора забита огородами жильцов дома и даже людей, которые не живут в нашем дворе Так как с соседями снизу мы живём по одной стороне, нашу воду соединяет общий стояк Эти соседи на регулярной основе самовольно и незаконно подключались к воде через подвал, без всяких счётчиков, не платили, я живу на 4 этаже, напор воды просто до меня не доходил, и так было весь огородный сезон, около 4-5 месяцев ежегодно, почти каждый день мы сидели полностью без воды, она просто не доходила до нашего этажа Мы регулярно обращались в компании жкх, даже в самые главные компании, находящиейся от нас в 600км, они приезжали и обрубали эти трубы соседей, они же в свою очередь после отъезда инспекций через пару часов подключались вновь Обрубали им эти трубы более 5 раз, но ни разу не дали штрафа или какого-то предупреждения Более того, через пару месяцев, воду, что они потратили, жкх распределили на всех жильцов дома, чтобы оплачивали мы, мы написали жалобу на это, перерасчёт не сделали, но перестали навешивать на нас эти счета Так же очень важен факт, что все эти огородные участки организованы так же самовольно, они не задокументированы, это подтвердили жкх, 3 года назад компания обещала снести огороды, но так ничего и не сделала Мы написали снова жалобу, чтобы снесли участки, никакого решения не было принято Сейчас соседи сделали иначе, они стали раздавать свою воду, кинув шланг из своей квартиры через балкон, они так же раздают воду и людям, которые и близко не живут к нашему двору, то есть почти весь день раздаётся вода, а в основном ещё и с 5 вечера до 11 ночи, да, нам отрегулировали подачу воды, вода теперь у нас есть, но напор все равно становится почти в 2 раза меньше Соседи никак не реагируют на жалобы и говорят, что теперь имеют право раздавать кому угодно, так как это подача с их квартиры (Они пенсионеры, есть инвалид в семье, живут очень бедно, очевидно, что они не платят за эту воду, в месяц у них уходит более 20 кубов, соседи говорят, что они делают что-то с счётчиками, а когда раздавали с общего подвала, перепродавали эту воду) Я всё понимаю, но почему мы должны сидеть либо без воды, либо с малым напором, чтобы этой водой пользовались посторонние люди для своих огородных дел, когда она положена нам по закону, вообще не живущие в нашем доме Так же мы переживаем, что счета за эту воду снова повесят на нас У меня так же возник вопрос, так как нервы уже на пределе Если эти огородные участки не являются собственностью огородников, это по сути незаконно огороженный участок двора Уже возникают мысли полить пестицидами или выкосить огород этих посторонних людей, которым раздают воду, чтобы у них больше не было урожая, и они перестали брать нашу воду, либо предупредить их о том, что сделаю это, если они не перестанут брать нашу воду Что бы вы посоветовали? Ситуация сложная и я уже не знаю что с этим делать, куда обращаться, что можно предпринять, нервы на пределе из-за такой наглости соседей, что мы вынуждены жить как в каменно веке и мириться из-за посторонних людей
, вопрос №4171542, Дарья, г. Иркутск
Исполнительное производство
Здравствуйте, примерно 2 года назад я взял займ в одной микро финансовой организации "MoneyMan" 2500 р
Здравствуйте, примерно 2 года назад я взял займ в одной микро финансовой организации «MoneyMan» 2500 р. и в другой микро финансовой организации «Kviku» 3000 р. Платить займ у меня не было возможности, мне от ФССП приходили уведомления о платежах. 14 июня 2024 г. Мне в Госуслугах пришло уведомление, исполнительное производство взыскателем является ООО ПКО «АйДи Коллект» на сумму взыскания 10135,10р. Никаких займов и кредитов я больше не брал. Я понял, что мой займ выкупили коллекторы и теперь пытаются с меня взыскать. Что мне делать? Прикрепил скриншот исполнительного производства.
, вопрос №4170917, Максим, г. Москва
Земельное право
Мы купили участок в 2.46 сотки, нам его оформили как вид земли коммунальное обслуживание, что я имею право на нем построить?
Мы купили участок в 2.46 сотки, нам его оформили как вид земли коммунальное обслуживание, что я имею право на нем построить?
, вопрос №4170661, Наталья, г. Магнитогорск
Автомобильное право
Здравствуйте подскажите, я познакомилась с человеком 4 года назад мы общались с ним долгое время потом он
Здравствуйте подскажите,я познакомилась с человеком 4 года назад мы общались с ним долгое время потом он попросил занять ему денег потом он входил в доверие говорил что хочет зоздать семью он ещё раз занял денег потом постоянно так и вошол в доверее в моё обещял вернуть и просил постоянно помочь ему горил что вот мы будем в месте будет семья всё хорошо и тут он мне пишит что забрали машину на штраф стоянку за на лог попросил ему дать заплатить и изчез на контакты не выходит на сообщение не отвечает отвечает щяс сын его он оказался жинатым человеком я мама многодетная у меня есть вся переписка с ними и переводы я могу подать заявление в суд на этого человека как быть подскажите пожалуйста
, вопрос №4170637, Анастасия, г. Краснодар
Земельное право
Неужели за эти 3 года, что наш участок не числился в списке, нельзя было нас уведомить?
Могут ли забрать наш коллективный сад за неуплату сборов за 4 года, не оповестив нас? Последний раз были в мае, да и в начале июня приходили просто посмотреть урожай, все было без изменений и когда пришли через 2 недели, в нашем саду уже появились новые жильцы и благоустроились. Хотя до этого все с 80-ых годов всё оплачивали. Дом на участке также был построен нами, на свои денежные средства. Мы все равно посещали его каждый месяц, косили траву, сажали кусты, собирали урожай. Не платили только за землю, а воду и газ мы отключили давно. Сказали за эти года, что мы не оплачивали, накопилось 9-10 тысяч рублей за него, но мы готовы выплатить эту сумму. Человек, что эти года ухаживал за участком, был не в состоянии самостоятельно за ним ухаживать, по причине инвалидности при болезни, поэтому вместо него ходили его дети и их в саду видели. Пытались обратиться к председателю, но она заблокировала наш номер, не сообщает своей фамилии, совсем не хочет с нами разговаривать, поэтому не можем всять все необходимые документы и узнать у нее дату для подачи заявки в архив, для бумажки, подтверждающей покупку этого участка нами. Новые жильцы же говорят, что приходили еще зимой и неужели, за это время нельзя было сообщить нам, что вот такая ситуация с садом? Назвали наш сад заброшенным, хотя по всему саду еще 10 домов пустует и их не посещают лет 10, а то и более, но вдруг наметили именно наш сад, который не заброшен, но они говорят обратное. Приходили часто и как мы узнали, председатель была в саду почти каждый день, но жильцам новым нашего сада она сказала, что не видела нас очень давно, а другие нам сказали, что видели нас здесь, знают нас и могут подтвердить, что сад не заброшенный. Новые жильцы за эти 2 недели, что мы в последний раз посещали сад, скосили все наши кусты, траву, говорят, потратили деньги чтобы какие-то деревья вырвать, хотя на нашем участке нет деревьев и эти деревья вообще являются соседскими, вытащили все наши вещи из дома и сожгли их. Есть также вероятность, что бумага, подтверждающая, что участок выдан был нам, находилась в доме, возможно бумага также была сожжена, потому что у соседей узнали, что эти бумаги выдавали всем и все жильцы их хранят в самом саду. Неужели за эти 3 года, что наш участок не числился в списке, нельзя было нас уведомить? У них есть наш номер и адрес, да и сами мы там появляемся, все соседи нас там видят.
, вопрос №4170295, Амина, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 31.07.2023