8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу купить квартиру в другом регионе, агент со стороны продавца предоставил в качестве документа основания

Хочу купить квартиру в другом регионе, агент со стороны продавца предоставил в качестве документа основания копию Договора уступки прав (цессии) и копию выписки где документ основания это разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт приемо-передачи, может ли быть такое что в выписке указан документ основания не Договор уступки а разрешение на ввод такая разная информация?

, Евгений, г. Москва
Владислав Семцив
Владислав Семцив
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Обычно в выписках ЕГРН на готовый объект в разделе «документы основания» указывается договор уступки, акт приёма-передачи и разрешение на ввод.

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Добрый день, спасибо за Ваш ответ, это как раз и смущает и полностью с Вами согласен, правильно ли я понимаю что что-то не так с документами, что возможно агент направил нам какие-то недействительные копии документов? Более того предлагают прописать в ДКП не полнуу сумму в договоре, разделить часть указать на неотделемые улучшения…

1) По кадастровому номеру квартиры можно проверить объект недвижимости на официальном сайте Росреестра (дату регистрации права собственности и ограничения (обреминения) при их наличии). Эти сведения можно сверить с информацией в выписке из ЕГРН, которую Вам предоставил агент и сделать выводы.

2) Неполная цена в договоре это распространённый случай, особенно на юге России, где цены выше. Это не будет проблемой, если на разницу (между фактической ценой и ценой в договоре отчуждения) будет заключено дополнительное соглашение (в росреестре оно не регистрируется). Обычно это или соглашение об оплате неотделимых улучшений или соглашение о дополнительных мерах ответственности Продавца (в случае расторжения договора отчуждения).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Меня зовут Николай Пэпомогите пожалуйста решить такую проблему, почти как год назад купили квартиру с
Здравствуйте! Меня зовут Николай Пэпомогите пожалуйста решить такую проблему, почти как год назад купили квартиру с долгами и за это период времени не успели выплатить долг и недавно с нами связался продавец, который нам сказал что в течении недели мы должны погасить долг в размере 140 тысяч рублей, а если мы не сделаем этого то он подаст в суд на расторжение договора. Помогите избежать расторжения договора
, вопрос №4137238, Николай, г. Сыктывкар
Семейное право
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
Будет продажа и покупка квартиры, квартира моя собственность муж иностранец и не прописан в ней может ли он претиндовать на долю в купленной квартире послепродажи?
, вопрос №4137163, Татьяна, г. Иркутск
Семейное право
В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против
Добрый день! У меня такой вопрос. В браке с мужем купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал, с мужем сейчас в разводе, хочу выделить доли детям, бывший муж против. Как быть?
, вопрос №4137124, Ева, г. Нижний Новгород
Получение образования
В браке была куплена квартира, 1/3 пр надлежит мне, 2/3 бывшей супруге, могу ли я продать 3 лицам свою долю без разрешения супруги, или моя 1/3 считается совместным имуществом, как и ее 2/3 спасибо
Доброго времени суток. В браке была куплена квартира, 1/3 пр надлежит мне, 2/3 бывшей супруге, могу ли я продать 3 лицам свою долю без разрешения супруги, или моя 1/3 считается совместным имуществом, как и ее 2/3 спасибо.
, вопрос №4136630, Антон Владимирович, г. Ангарск
Семейное право
Добрый день, как обезопасить себя от родственников мужа, после смерти, если мы купим квартиру в браке по ипотеке
Добрый день, как обезопасить себя от родственников мужа, после смерти, если мы купим квартиру в браке по ипотеке.
, вопрос №4136139, Елена, г. Челябинск
Дата обновления страницы 21.07.2023