8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Через кокое время можно будет сделать переуступку данного участка третьему лицу?

Здравствуйте, вопрос такого характера,сейчас в процессе получения участка земли в аренду по льготе (ребёнок-инвалид) без проведения торгов.

Через кокое время можно будет сделать переуступку данного участка третьему лицу?

Должно пройти какое то время?

Либо это можно сделать сразу?

, Денис, г. Москва
Дмитрий Коротин
Дмитрий Коротин
Юрист, г. Калининград

Доброе утро!

Отношения по переуступке арендных прав на землю регламентируются следующими правовыми актами:

Земельным кодексом РФ. Ст. 22 ЗК содержит основные положения касаемо аренды земельных наделов. Ст. 65 ЗК содержит основные моменты установления и погашения платы за аренду.
ГК РФ. Ст. 264 ГК устанавливает права на земельный участок лиц, не являющихся его владельцами. Ст. 607 ГК устанавливает основные объекты. Ст. 615 ГК содержит основные права арендатора в отношении полученной им земли.
Постановлением Пленума ВАС России № 11 от 2005 года.
Налоговым кодексом. Ст. 25.3 определяет порядок уплаты госпошлины.

Оформить передачу можно в следующих случаях:

если в договоре аренды не прописано условие о запрете на уступку;
если сельскохозяйственный надел планируется использовать по прямому его назначению;
если на земле нет незаконных сооружений;
если на надел нет обременения;
если есть согласие собственника (когда оно требуется).

Невозможно переступить права в следующих случаях:

если в договоре аренды прописано условие о запрете на переоформление на другого человека;
если сельскохозяйственный надел планируется использовать для постройки жилого дома (несоответствие назначения земель);
если на земле находятся незаконные сооружения;
если надел обременен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Добрый день, такой вопрос, можно ли сделать следующим образом?
добрый день, такой вопрос, можно ли сделать следующим образом? Я живу с мамой и сестрой, нам 17 лет, отец платит алименты с 3 лет, можно ли подать на алименты, когда нам уже будет 18 лет и поедем учится в институт? з/п у мамы маленькая + пенсию получает по инвалидности
, вопрос №4134860, Ева, г. Великий Новгород
1400 ₽
Гражданское право
Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
1. ВВОДНЫЕ: В Договоре: 5. Ответственность сторон 5.1. Стороны согласовали что за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств виновная сторона несет ответственность, предусмотренную настоящим договором, Регламентом возмездного оказания курьерских услуг и положениями действующего законодательства Российской Федерации, а именно положениями статьи 15 (в части причиненного реального ущерба) и статьи 400 Гражданского кодекса РФ. В приложенном регламенте указано: 6.5. Исполнитель не возмещает упущенную выгоду, любые иные косвенные убытки Клиента. ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Вопрос 1: Для нас данная логистическая компания является основной и заказы оформляются на регулярной основе, те есть данные о среднем кол-ве и сумме заказов. По техническим причинам со стороны логистической компании заявки на доставку не могли быть оформлены и часть заказов было потеряно, те это наша упущенная выгода. Имеем ли мы право как юридическое лицо на компенсацию упущенной выгоды, ссылаясь на ГК РФ, несмотря на противоречащую формулировку в договоре с контрагентом? 2. ВВОДНЫЕ: В договоре указано: 5.7. Стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, принятым на себя по Договору, если невыполнение явилось следствием действия непредвиденных обстоятельств (в т.ч. форс-мажора). И 1.4. Порядок оказания Исполнителем Клиенту услуг, а также порядок взаимоотношений Сторон, при исполнении настоящего Договора, установлены в Регламенте оказания курьерских услуг, который является неотъемлемой частью Договора. В приложенном регламенте указано: 6.12. Исполнитель не несет ответственность за какой-либо ущерб, убытки, либо просрочку исполнения принятых на себя по Договору и настоящему Регламенту обязательств, если они вызваны независящими от Исполнителя обстоятельствами. Указанные обстоятельства, помимо прочего, включают: … • форс-мажорные обстоятельства, а именно: военные действия, падение воздушного судна, автокатастрофа, эмбарго, эпидемия, пандемия, мятеж или массовые беспорядки, забастовки и т.п. … Согласно "Положение о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой Российской Федерации обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор)" (приложение к постановлению Правления ТПП РФ от 23.12.2015 N 173-14) (ред. от 30.03.2023): …В частности, к таким обстоятельствам относятся: стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, ураган), пожар, массовые заболевания (эпидемии), забастовки, военные действия, террористические акты, диверсии, ограничения перевозок, запретительные меры государств, запрет торговых операций, в том числе с отдельными странами, вследствие принятия международных санкций и другие, не зависящие от воли сторон договора (контракта) обстоятельства. К обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) не могут быть отнесены предпринимательские риски, такие как нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения обязательств товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств, а также финансово-экономический кризис, изменение валютного курса, девальвация национальной валюты, преступные действия неустановленных лиц, если условиями договора (контракта) прямо не предусмотрено иное, а также другие обстоятельства, которые стороны договорных отношений исключили из таковых. Вопрос 2: Является ли кибер атака обстоятельством непреодолимой силы и форс мажором, на основании которого контрагент курьерская служба не будет нести ответственность за упущенную выгоду, при условии если технически заяви на логистику невозможно было оформить, те речь не идет о порче товара или задержке доставки. Вопрос 3: Какая судебная практика по вирусным кибер атакам, какие требования к тому, чтобы засчитать это обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором)? Считается ли это диверсией или можно ли отнести к преступным действия неустановленных лиц?
, вопрос №4134634, Лина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?
Взял в аренду участок земли 12 соток, Калининградская обл. , Зеленоградский район(земли населенных пунктов, ИЖС) электричество на улице не подведено. Хочу переоформить в собственность, построить дом. Застройщик предлагает построить дом 25-30 кв.м. на винтовых сваях, недорого. Администрация района в устном общении настаивает на постройке дома не менее 40 кв.м. и бетонном фундаменте. Какой дом с минимальными параметрами достаточно построить на данном участке для оформления в собственность, и какой ФЗ это регулирует?
, вопрос №4134582, Александр Василишин, г. Иркутск
Земельное право
Во время субботника был в значительной вычещен подлесок вдоль дороги, опилены деревья, а остатки в виде веток
СНТ граничит с лесом, вдоль леса идёт дорога (центральный проезд в СНТ). Границы СНТ (дороги) и леса местами наползают друг на друга. На весеннем субботнике была поставлена задача произвести очистку леса вдоль дороги. До этой весны на протяжении многих лет ничего не производилось кроме покоса травы, что составляет примерно от 1 до 3х примерно метров от дороги до начала лесного массива. Деревья на дорогу не свисают, проезд не затруднён, провода или иные коммуникации отсутствуют. Сервитут в виде канавы или полосы противопожарной вдоль дороги отсутствует, старая канава практически отсутствует - заглубление незначительное неравномерное и бугристое, заросшее травой. Во время субботника был в значительной вычещен подлесок вдоль дороги, опилены деревья, а остатки в виде веток и тонких стволов деревьев и кустарников вынесены в лес и там брошены кучами, на расстоянии метров 15 на первичный взгляд от границы СНТ, а часть брошена прямо на месте спила. Насколько законны действия СНТ на субботнике, чем может грозить СНТ такое мероприятие с лесными насаждениями и насколько это правомочно в отношении содержания границ СНТ и лесхоза. Субботник был официально организован председателем СНТ и им же были поставлены задачи и контролировалось исполнение.
, вопрос №4133805, Ольга Зарькова Zarkova, г. Москва
Исполнительное производство
Можно как-то обжаловать данный приказ и приостановить ИП?
Здравствуйте, на днях получил Постановление о возбуждении исполнительного производства, причиной стал судебный приказ от 15.12.2022 о какой-то задолженности, проблема в том, что данный судебный приказ я не видел, слышу о нём впервые, в то время кредиты не брал. На портале Правосудие дело под данным номером не отображается. Можно как-то обжаловать данный приказ и приостановить ИП?
, вопрос №4132927, Кирилл, г. Воркута
Дата обновления страницы 17.07.2023