8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По продаже 2/3 доли?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас с братом есть квартира: 2/3 мои и 1/3 доли брата. Счета у нас по квартире не разделены. Могу ли я продать свою долю 2/3, без согласия брата? Если не могу продать,то могу ли я её подарить без его ведома?

, Диана, г. Ярославль
Диана Капошко
Диана Капошко
Юрист, г. Москва

Согласно Статье 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности вы имете право распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников, т.е. с согласия вашего брата.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса, т.е. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (ваш брат имеет первоочередное право купить вашу долю). Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Таким образом без ведома брата продать свою часть кв вы не сможите.

1
0
1
0
Диана
Диана
Клиент, г. Ярославль

Здравствуйте! А могу я свою долю подарить без ведома брата?

Согласно Статье 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности вы имете право распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников - т.е. и подарить ее без ведома брата неполучится.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Все 3 написали доверенность на продажу на риелтора
Здравствуйте. Квартира 3 доли. Отец, 2 дочери. Все 3 написали доверенность на продажу на риелтора. Счет указали отца. Отец не отдает деньги
, вопрос №4110846, Анастасия, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте, сирота 23 года была доля в 3 комнатной квартире там было 5 дольшиков, продала дяде за 500 тыс
Здравствуйте,сирота 23 года была доля в 3 комнатной квартире там было 5 дольшиков , продала дяде за 500 тыс столько стояла моя доля не больше, что мне делать, я могу получить какую-то социальную ипотеку?
, вопрос №4110828, Никита, г. Москва
Все
Здравствуйте Пришел судебный приказ 23 апреля 2024 года о взыскании
Здравствуйте. Пришел судебный приказ 23 апреля 2024 года о взыскании 26 тыс рублей, 7 мая вынесение приказа о начислении пени по лицевому счету. была произведена оплата по... здравствуйте. Пришел судебный приказ 23 апреля 2024 года о взыскании 26 тыс рублей, 7 мая вынесение приказа о начислении пени по лицевому счету. Была произведена оплата по лицевому счету напрямую, как и посоветовали сотрудники в чате Ростелекома и сказали что дело прекратиться. Что мне делать в данной ситуации?
, вопрос №4110299, Ирина, г. Омск
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи?
Муж получил от мамы в дар квартиру (единственное жилье), ранее 3-х лет, продал за 8000000 р., выкупил две доли в моей квартире у племянников за 8000000 р. нужно ли платить налог с продажи?
, вопрос №4109100, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.01.2013