8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Курирует ли в продаже ребенок вообще?

Здравствуйте, такой вопрос. Я состою в браке, у нас с мужем общая дочь в возрасте 2х лет. В 2022 году купили приватизированную дачу с мужем. Оформляла сама, официально ничего не делили(не видели смысла т к в браке имущество считается общим) сейчас планируем развод. Муж против, пока не продадим эту дачу. Потому как после развода, другой порядок продажи, с его слов.

Покупали, через мфц, с согласием жены бывшего собственника(они в оф.браке)

Нужно ли выделять доли всем членам семьи в этой даче(мама,папа,ребенок) или после развода она продается так же, как и в браке, с согласия супруга? Курирует ли в продаже ребенок вообще? Ведь покупали за наличный расчет.

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте, Наталья.

Если дача не жилая (не является жилым домом), не приобреталась на материнский капитал, то дети не имеют права на доли в ней в силу статьи 60 Семейного кодекса РФ.

Семейный кодекс

Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Порядок продажи недвижимого имущества после расторжения брака действительно отличается.

После расторжения брака Вы сами сможете ее продать в силу статьи 253 ГК. В этом случае согласие второго сособственника предполагается.

А в браке формально требуется согласие супруга в силу статьи 35 СК.

Согласие супруга на расторжение брака не требуется, брак можно расторгнуть в судебном порядке, поскольку в любом случае расторгать через суд в силу статьи 21 СК.

С уважением!  Г.А. Кураев

2
0
2
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Там есть дом из не пойми чего. Просто как постройка, от дождика укрыться. Не приватизирован, просто шалашик.Так как же нам ее продать после развода? Выделять доли ему и мне, вызывать оценщика и прочее, надо ли? Или мы можем просто продать ее вместе согласовано, без вот этой суеты?

Доли выделять не обязательно.

Поясните пожалуйста Вы в основном вопросе указали что дача приватизирована.

Сейчас пишите что не приватизирована.

Она в собственности? Зарегистрировано право в ЕГРН?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте ребенку 4 года В прошлом году по рекомендации
Здравствуйте, ребенку 4 года . В прошлом году по рекомендации пмпк пошли в речевую группу в детском саду в целях диагностики , на год , то есть до 31 мая мы в этой группе. В этом году пмпк дали заключение , что нам нужен не только логопед , а еще и дефектолог , которого нет в этом Дс . Нам придется переводиться в другой сад , какой , определят место только в августе . На сегодняшний день дс в котором мы до 31 мая требуют, чтобы мы написали заявление об отчисление. Боюсь остаться без дс на следующий год вообще , что делать в этом случае ? Можем ли мы остаться в этом саду , но в обычной группе до августа пока нам не дали место в другом ?
, вопрос №4136143, Светлана, г. Уфа
700 ₽
Недвижимость
Возможна ли продажа лестничных маршей в нежилых помещениях в Москве?
Добрый день. Возможна ли продажа лестничных маршей в нежилых помещениях в Москве?
, вопрос №4135640, Ольга, г. Москва
Все
Жестокое обращение с детьми в саду
Добрый день. Такой вопрос - обнаружено жестокое обращение воспитателя с детьми которым 3 года. есть аудиозаписи её грубого отношения(насильно кормит кашей, кричит, может взять и потащить ребёнка, если он не ест в кровать, руководит грубо как будто это не малыши... и список здесь не заканчивается). Со стороны вся эта картина похожа на вымещение зла на слабых - в данном случае дети или проблемы с нервами, где страдают от такого отношения дети. . Смотрите заведущая в курсе, что так себя ведёт воспитатель. Но из-за каких то своих видных целей держит эту голову в детском саду. Так как люди конечно же не меняются и её разговор ничего не сделает, это понятно. Считаю что такой человек не должен работать с очень маленькими детьми. а желательно вообще в сфере образования. Подскажите пожалуйста, если заведущая всё мимо ушей и глаз упускает, что же делать?? можно ли анонимно в электронную сеть такое отношение выложить и дальше пускай уже самосуд с родителями будет. Подскажите как грамотнее поступить.
, вопрос №4133304, Анастасия, г. Москва
586 ₽
Семейное право
И может ли он действительно отказаться забирать детей в выходные?
Здравствуйте! Ситуация следующая: развелись с мужем, есть соглашение по встречам с детьми По будням у меня, на выходные забирает себе. Также есть пункт о том, что отец должен 3 раза в год по 10 дней ездить с ними в отпуск (2.1.2). На мои вопросы по поводу того, когда он планирует с ними поехать в отпуск, он говорит, что мне надо его умолять о том, чтобы он поехал с ними, а он еще и подумает, согласится он или нет. Также пугает тем, что еще и на выходные не будет забирать. : «В соглашении нет вообще ни одного пункта о том, что я "обязан" забирать себе детей, т.к. это противоречило бы ГК РФ. Свидания с детьми - это мое право, а не обязанность» Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то повлиять на него, чтобы он соблюдал соглашение? И может ли он действительно отказаться забирать детей в выходные?
, вопрос №4132859, Ольга, г. Москва
Налоговое право
При продаже всей квартиры будет ли взиматься налог 13 процентов с общей площади, с 2/3 или вообще не будет взиматься налог?
С 1990 года квартира находилась в общей собственности без определения долей.в 2015 определили доли у сына 1/3 доли у мамы 2/3 Сейчас мать дарит сыну 2/3. При продаже всей квартиры будет ли взиматься налог 13 процентов с общей площади, с 2/3 или вообще не будет взиматься налог?
, вопрос №4132263, Камиль, г. Курск
Дата обновления страницы 10.06.2023