8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Какой дальнейший порядок действий?

Здравствуйте! Подали уведомление на строительство после заливки фундамента, пока он отстаивался, изменились нормы отступов от границ участков и пришёл отказ о разрешении. Какой дальнейший порядок действий ?

, Дарья, г. Ростов-на-Дону
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Дарья, добрый день!

после заливки фундамента, пока он отстаивался, изменились нормы отступов от границ участков

Что значит данное выражение? Изменились законодательные нормы или у вас так фундамент разлился?

пришёл отказ о разрешении.

Что сказано в отказе?

Какой дальнейший порядок действий ?

Всё зависит о того, что строите. Если это обычный жилой дом на обычном земельном участке (без различных ограничений и зон с особыми условиями), то разрешение на строительство здесь не нужно. Достаточно уведомления о строительстве в силу ст. 51.1 ГрК.

Если строите, что-то иное либо на землях в зонах с какими-то особыми условиями, то здесь либо исправляете замечания, которые указаны в отказе на строительство и подаете вновь заявление либо отказ в разрешение на строительство оспариваете в суде. 

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте! После заливки фундамента- это значит, что фундамент залили исходя из действующих норм строительства, а когда понесли уведомление о начале строительства, нормы изменилось. Соответственно дом мы уже передвинуть не можем. Уведомление я подавала через МФЦ, на что пришёл ответ: «Уведомление No94от30.05.2023г.о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительствеобъекта индивидуального жилищного строительства параметров объектаиндивидуального жилищного строительства установленным параметрам инедопустимости размещения объекта индивидуального жилищногостроительства на земельном участке». Конкретно- не совпадают отступ по фронтальной линии участка, он должен быть больше.
исходя из действующих норм строительства, а когда понесли уведомление о начале строительства, нормы изменилось

 Нормы не менялись с 2004 года.

Уведомление я подавала через МФЦ

 Обращайтесь напрямую в комитет Архитектуры города (комитет по управлению имуществом, вообщем в Администрацию города). Решайте вопрос с ними. Возможно, где-то допущена какая-то ошибка. Могу допустить о переносе «красных» линий.

Если с Администрацией города не получится решить вопрос, то только в суд.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Какой дальнейший порядок действий ?

Можно подать заявление о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке ст.40 ГрК РФ в администрацию

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/91122874bbcf628c0e5c6bceb7fe613ee682fc73/

Либо вообще после строительства дома воспользоваться правом оформления правом собственности в порядке так называемой «дачной амнистии», обратившись в МФЦ.  Согласно ч.12 ст.70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ это можно сделать до 01 марта 2031 года на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и техплана.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Ростов-на-Дону
После строительства дома, для оформления права собственности, в перечне документов стоит как раз указан этот документ об уведомлении на строительство. А в документе отказ.
как раз указан этот документ об уведомлении на строительство. А в документе отказ.

 это если Вы будете оформлять  право собственности в обычном порядке.А если в порядке «дачной амнистии", то предоставление данного документа необязательно.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какую позицию по этому поводу должны занимать ответчики в суде в данном случае?
Являются ли иски тождественными в данном случае? Шесть лет тому назад, в 2018 году, Мосгорсуд отменил решение райсуда о взыскании компенсации за 1/3 долю в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, принадлежащую не проживающему в ней одному из трех сособственников квартиры, с двух других сособственников, проживающих в квартире. Апелляционная инстанция аргументировала свое решение тем, что "истец не вправе ссылаться на негативные последствия совершенной им сделки в обоснование требований о взыскании компенсации, поскольку такие последствия от воли ответчиков не зависят, ввиду чего на них не может быть возложена обязанность денежной компенсации за пользование долей квартиры... Боле того отсутствуют доказательства, совершения ответчиками а отношении истца неправомерных действий, связанных с нарушением принадлежащих ему правомочий собственника". Ранее истцу было отказано судами в ответ на его заявления в суды во вселении в квартиру и определении порядка пользования ею, поэтому он не может проживать в ней (возможно истец относится к так называемым "квартирным рейдерам" и имеет иное жилье и доли в других квартирах). Сейчас, спустя шесть лет, истец вновь обратился в райсуд с иском о взыскании компенсации к тем же сособственникам, по тому же основанию (фактически переписав иск от 2018 года и не упоминая в нем о решении Мосгорсуда). Ответчики считают оба исковых заявления 2018 года и 2024 года тождественными и считают возможным прекратить рассмотрение дела судом. Суд иск еще не рассматривал. Однако ряд юристов считают, что поскольку в иске 2018 года требования сводились к взысканию компенсации за 2015-2018 годы, а в иске 2024 года - за период с 2021 по 2014 годы и денежные суммы разные, то тождественности для прекращения нового судебного дела нет. Какую позицию по этому поводу должны занимать ответчики в суде в данном случае?
, вопрос №4133762, Александр, г. Москва
386 ₽
Земельное право
Здравствуйте, у меня такой вопрос, возможно ли оформить на гражданина Армении земельный участок, без строений, если возможно то какие документы потребуются для сделки?
Здравствуйте,у меня такой вопрос,возможно ли оформить на гражданина Армении земельный участок,без строений,если возможно то какие документы потребуются для сделки? И в целом,как происходит переоформление документов на земельный участок,какой порядок действий и какие документы задействованы со стороны продавца?
, вопрос №4132817, Элеонора, г. Краснодар
Семейное право
Можно ли развестись в одностороннем порядке и какие документы нужны для этого?
Как развестись с человеком если супруг без паспорта долгое время(лет 7) и не собирается делать. Можно ли развестись в одностороннем порядке и какие документы нужны для этого? И как поделить имущество в будущем, после развода, ведь паспорт отказывается делать.
, вопрос №4131965, Макси, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
В ходе судебного дела, была проведена смэ, результаты, которой вызывают явные сомнения, какие должны быть действия дальнейшие со стороны истца?
Здравствуйте, нужна помощь по гражданскому делу по профилю акушерство и гинекология, некачественное оказание мед. услуг. В ходе судебного дела, была проведена смэ, результаты, которой вызывают явные сомнения, какие должны быть действия дальнейшие со стороны истца?
, вопрос №4131787, Евгения, г. Владивосток
Наследство
Каков порядок действий, чтобы вступить в наследство?
Подскажите, пожалуйста по выступлению в наследство. Пропустили сроки. Прошло больше года. Уважительной причины нет. Других наследников нет, спорных ситуаций нет. Имущество квартира. Наследники живут в квартире и платит коммуналку. Квартира приватизирована. Каков порядок действий, чтобы вступить в наследство? Идти к нотариусу? Или сразу в суд?
, вопрос №4129413, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 01.06.2023