Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы отступаем от границы также 5 метров, таким образом мы нарушаем противопожарный отступ на 2 метра
Здравствуйте! Купили участок в городе по фасаду 20 м. Дом соседа построен в 5 м от забора. Сосед согласен нам разрешить поставить дом с нарушением противопожарных отступов. По Новым правилам отступить от его дома мы обязаны 12 метров. Имеет ли это согласие юридическую силу, ведь речь идёт о нарушении противопожарных норм, а не градостроительных. Мы отступаем от границы также 5 метров, таким образом мы нарушаем противопожарный отступ на 2 метра.
Здравствуйте!
Если нормы соблюсти Вы не можете и других вариантов нет, чтобы соблюсти установленные нормы, тогда Вам целесообразно взять у Вашего соседа согласие, которое он даст Вам и желательно его заверить нотариально конечно же!
Потому что в случае если Ваш сосед продаст в будущем свой дом другому лицу, а новый владелец будет не согласен со строительством объекта рядом со своей недвижимостью последний может подать на вас в суд, так же как и сосед может сейчас согласен. а через год ему «перехочется» и он также может подать на Вас в суд, а так вы себя подстрахуете письменным нотариальным согласием.
с уважением
Образец согласия выглядит примерно так:
Согласие на строительство
Я, _______________________________________________________________, проживающий по адресу: _________________________________________________, паспорт серия _______ номер ________________, выдан _______________________________________________________________________
Являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________с кадастровым номером_________________,
право собственности зарегистрировано в ЕГРН № 26-26-26/004/2019-291 от 08.02.2019 ДКП (из выписки)
даю свое согласие ФИО_____________________, проживающей (ему) по адресу: ____________________________ паспорт серия ______ номер __________, на строительство ____этажного жилого дома ( или садового дома), с материалом стен__________ на расстоянии _______ метра от границы моего участка с отклонением от предельно допустимой нормы на земельном участке с кадастровым номером, право собственности зарегистрировано________________
С графическим изображением размещения жилого дома (или садового дома) относительно моего земельного участка, указанного на схеме, где указаны соседние участки с их адресами и размерами отступов от предполагаемого к строительству жилого дома, согласен.
Схема:
______________________________________________________________________
ФИО и подпись дающего согласие
Дата подписания «___» ____________ 2023 года
_______________________________________________________________________
ФИО и подпись получающего согласие
Дата подписания «___» ___________ 2023 года
Нотариус поможет оформить и заполнить таковое согласие.
с уважением