8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На сколько двигать, мы не были осведомлены

Здравствуйте! Купили зем.участок в СНТ в 2010 году. В 2011г. сделали межевой план и установили забор по периметру, согласовав все границы с соседями. Забор устанавливали исключительно за счет собственных средств на месте старых заборов из сетки, которая там стояла с основания сада. В 2016 году меняется собственник у соседнего участка. Он начинает делать межевание и вызывает нас в правление СНТ с вопросом, что наш забор стоит дальше, чем наша граница по координатам. Типа идет небольшое несовпадение и ему не согласовывают межевой план из за этого. И предлагает нам в присутствии юриста сада написать заявление о том, что мы передвинем забор согласно точек межевого плана совместно (разбираем старый совместно, новый строит он до конца 2018 года). И что это все только, чтобы ему подписали межевание. Мы (абсолютно не зная, что нас может ждать) пишем под диктовку такое заявление на имя председателя СНТ. На сколько двигать, мы не были осведомлены. Сказали нам"немного и всё это формально, чтобы сделать межевание" И теперь, по прошествию 6 лет, сосед приходит со своим межевым планом и говорит, что мы должны двигать забор к себе на участок аж на 50 см (порядка 15 кв.м наложение вышло). Но мы то этого не знали, когда писали такое заявление в 2017 году и установили такие координаты тем самым, что забор наш стал на его участке. Соседи с улицы готовы подтвердить, что забор стоял так с основания сада, это его историческое месторасположение. Мы только поставили лишь вместо сетки капитальный с фундаментом и прфлистом. А теперь, получается, что у меня по документам, согласно координатам узкий участок, а у соседа широкий. И только сейчас, заказав вынос точек в натуру, нам дали акт о том, что дествительно идет наложение границ. Сосед перераспределение долей делать отказывается, я ему предлагала выкупить эту полоску (примерно 15 кв.м). Могу ли я через суд вернуть исторически сложившиеся границы моего участка, чтобы забор так и стоял на своем месте. Мой участок 26а. Соседа -25а

Показать полностью
  • Screenshot_20230520-154107_Yandex Start
    .jpg
  • 20230525_110756
    .jpg
, Анна, г. Челябинск
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Купили зем.участок в СНТ в 2010 году. В 2011г. сделали межевой план и установили забор по периметру, согласовав все границы с соседями. Забор устанавливали… на месте старых заборов из сетки, которая там стояла с основания сада.… заказав вынос точек в натуру, нам дали акт о том, что дествительно идет наложение границ.… Могу ли я через суд вернуть исторически сложившиеся границы моего участка...

Для оценки перспектив земельного спора, в данном случае спора по границам, не достаточно сведений, как минимум в СНТ должен быть план садоводства и хорошо если там будут указаны длины сторон участка, в идеале если они совпадут с установленным забором.

Желательно сверить площадь участка фактическую (по забору) и площадь участка которая была предоставлена первоначальному правообладателю, если после «прирезки» соседа фактическая площадь меньше законной, то это будет играть в вашу пользу.

Кроме того, при межевании в 2011 году кадастровый инженер должен был делать замеры по фактическим границам, что должно быть отражено в межевом плане.

Если кроме показаний соседей будут документальные подтверждения, то перспектива земельного спора есть, но как правило суд назначает по таким делам экспертизу и там уже многое зависит от вопросов поставленных перед экспертом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Куда обратиться и за сколько дней делается это не знаю ранее на старом свидетельство о рождении стояло печать о гражданство
Здравствуйте! У меня была перемена Фамилии я взяла фамилию мужа пришлось свидетельство о рождении детей тоже поменять. Нам дали новое повторение свидетельства о рождении но там нет печать о гражданство РФ. Куда обратиться и за сколько дней делается это не знаю ранее на старом свидетельство о рождении стояло печать о гражданство. Спасибо
, вопрос №4162518, Сабрина, г. Москва
Уголовное право
Автрмобиль уже месяц стоит, и мне его не отдают, человека нет с которым был половой акт, он гражданин другой страны месяц уже все это тянется, и не известно сколько еше будет
Добрый день!скажите пожалуйста в моем автомобиле якобы был половой акт с несовершеннолетней (13 лет) но по ее уиверждениям по любви !Автрмобиль уже месяц стоит ,и мне его не отдают ,человека нет с которым был половой акт ,он гражданин другой страны месяц уже все это тянется ,и не известно сколько еше будет !Что мне делать ?
, вопрос №4162229, Марина, г. Москва
Автомобильное право
И сколько по времени они имеют права удерживать машину?
Супруг был лишён прав, неделю назад его остановили выпившего, забрали машину на арест площадку, машина находиться под выкупом, то-есть она ещё не наша. Неделю дознаватель молчал, сегодня дозвонилась, сказали, что на машину наложат арест и отдадут только может быть в июле. Почему арест наложат не на имущество супруга? И сколько по времени они имеют права удерживать машину?
, вопрос №4161729, Виктория, г. Иркутск
Военное право
Подскажите пожалуста, на сколько это законно?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могут ли отказаться в ВВК в воинской части!? Я контрактник зоны СВО. Пролежал в госпитале с осколочными ранениями. Осколки вытащили но не все. Лечение закончили и сделали перевод в другой госпиталь с диагнозом см. Эпикриз перевода.в приложении. Во время лечения постоянно выросло артериальное давление ближе к 200/110, а иногда и выше. В среднем 175-185/100-110 пульс 95-115 Также в Эпикризе указали Лембольгия справа, хотя сначала говорили что остеохондроз. В другом госпитале через 3дня выписали без лечения с рекомендациями на протяжение ВВК, см. в приложении Эпикриз выписки. В воинской части отказали в ВВК из-за того, что якобы ранее было легкое. Отвезли в госпиталь где ВВК не проходят, хотели показать меня Неврологу, так как в выписном Эпикризе рекомендовано осмотр Невролога. Невролога там нет и сделал заключение без печати хирург совместно с моим начальникомс указанием в личной амбулаторной карточке что в прохождении ВВК не нуждается, см. приложение. Подскажите пожалуйста, законно ли всё это!? Они даже не смотрят на то, что в переводном Эпикризе указано что при лечении поднялось Артериальное давление, в выписном Эпикризе указано Гипертония первой степени (без обследования), хотя давление намного больше чем под первую степень. А также Люмбальгия, и тоже без обследования, а нога немеет и ходить трудно. Так же как и не разгибается, и не поворачивается нормально спина. Всё это с болями. Подскажите пожалуста, на сколько это законно?
, вопрос №4160823, Вадим, г. Москва
Семейное право
Между собой мать и отец одариваемой девочки никогда не состояли в законных отношениях то есть официально
Здравствуйте! Скажите пожалуйста одариваемая и даритель между собой отец и дочь причём дочери только 16 лет есть ещё мать этой девочки она не имеет никакого отношения, то есть никогда не была прописана, никогда не проживала в объекте дарения ,, которым является однокомнатная квартира ,в которой родился и вырос и до сих пор прописан отец девочки. Её мать, как и сама одариваемая -дочь в этом объекте дарения не прописаны и никогда там не проживали. Девочка одаривемая проживает со своей матерью совершенно в другом месте, двухкомнатная отличная благоустроенная квартира, где они обе прописаны. Между собой мать и отец одариваемой девочки никогда не состояли в законных отношениях то есть официально никогда не были расписаны, только сожительствовали, причём периодически расходились - сходились ,в результате этого мой вопрос имеет ли право до 18 лет своей дочери её отец-даритель проживать без прописки, либо с пропиской в объекте дарения, если документы, то есть сама дарственная уже на руках у дочери ? Это первый вопрос? Второй вопрос какое отношение к объекту дарения имеет мать этой девочки, в случае если она оформила на свою дочь опекунство , какие права на эту квартиру объект дарение есть у матери-опекуна девочки??? К тому же в последние пять лет мать и отец этой девочки одариваемой вообще не общаются Заранее благодарю вас за два ответа которые знаю обязательно получу от вас С уважением Ольга
, вопрос №4160518, Infinity Neo, г. Москва
Дата обновления страницы 25.05.2023