Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли будет согласие другого супруга при оформлении сделки

Один из супругов выдает генеральную доверенность на продажу квартиры риэлтору. Нужно ли будет согласие другого супруга при оформлении сделки.

19 мая 2023, 13:04, Армик, г. Армавир

доверенность на продажу квартиры доверенность

Владимир Болдырев

Адвокат, г. Волгоград

Добрый вечер, разумеется согласие необходимо иначе в такой ситуации она сможет признать сделку ничтожной.

19 мая 2023, 13:05

Павел Буров

Юрист, г. Мытищи

Армик, добрый день!

Нужно ли будет согласие другого супруга

Так как сделка с квартирой, а точнее переход прав собственности подлежит обязательной государственной регистрации в силу ст. 35 СК РФ необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Но, не на все сделки необходимо согласие второго супруга.

Согласно ст. 35 СК РФ согласие необходимо только на те сделки по распоряжению общим имуществом.

Под общим имуществом в силу ст. 34 СК РФ понимается имущество, которое супруги приобрели по возмездным сделкам во время брака.

Соответственно, если приобретаемая вами квартира была приобретена одним из супругов в браке по возмездной сделки, то нотариально удостоверенное согласие другого супруга обязательно.

Если квартира была приобретена до брака либо в браке по договору дарения, приватизации, наследства либо иной безвозмездной сделки, то в таком случае нотариально удостоверенное согласие другого супруга не нужно.

19 мая 2023, 13:18

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Вчера в 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Квартира подарена мужем жене, сейчас жена ее продает, нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу этой квартиры?

13 мая, 20:23, вопрос №4116850, Татьяна, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Таможенное право

Нужно ли будет платить за растаможку в этом случае?

Здравствуйте! Являюсь гражданином Российской Федерации, но есть своя фирма в Казахстане. Могу ли я приобрести автомобиль на казахскую компанию и кататься в России с казахскими номерами? Нужно ли будет платить за растаможку в этом случае? Пересекать границу буду регулярно в 2 месяца.

13 мая, 19:18, вопрос №4116795, Ренат, г. Казань

1 ответ

Налоговое право

2 Может ли быть страховой взнос больше, чем исчисленный налог?

Приветствую! Налоговая нашла нарушения при подаче налоговой декларации. Вопросы: 1) В разделе 2.1.1. где указывается "Сумма полученных доходов" нужно ли суммировать доходы с предыдущими кварталами? Первый квартал понятно, полугодие - то, что получил в период после 3 до 6 месяцев или общая сумма за 6 месяцев? Аналогичный вопрос с "Суммой исчисленного налога" и "Суммой страховых взносов". 2) Может ли быть страховой взнос больше, чем исчисленный налог? К примеру строка 140 больше 130 - я заплатил больше, чем нужно, чтобы остаток перешел на другие кварталы.

13 мая, 17:23, вопрос №4116579, Максим, г. Москва

2 ответа

786 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку?

Хочу приобрести комнату в общежитии на перепродажу. Комната по документам-это часть квартиры. Фактически также. Эта комната граничит с другой и у них совместная общая дверь в коридор. У обеих комнат общий санузел.Само здание - это общежитие. Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку? Прилагаю выписку из ЕГРН.

13 мая, 15:28, вопрос №4116500, Ольга, г. Москва

29 ответов