Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры менее 3 лет в собственности
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как в этих двух случаях будет рассчитываться налог с продажи квартиры?
1. Квартира в собственности менее 3-х лет, три собственника , у одного - 1/2 , другого 1/4 и третьего 1/4. Квартира продана за 3 000 000 по одному договору купли продажи согласно долям.
Есть ли преференции пенсионерам?
2. Мною и моим мужем в декабре 2010 году куплена квартира за 1 600 000, вид права-общая совместная собственность. Продали квартиру в августе 2013 (менее трех лет в собственности) за 2 300 000. После продажи в 2013г. мною была приобретена квартира за 3 000 000 (ид права собственность). Какой налог заплатит муж? и какой я?
Спасибо!
Фарида, доброго времени суток! При отчуждении квартиры(продажи) в собственности менее трех лет, и долевой собственности — три собственника, расчет налога 13% взимается от суммы превышающей 1 млн. рублей. В данном случае в договоре купли-продажи необходимо прописать какую сумму от продажи получает каждый собственник и каждый собственник выплачивает данный налог если его сумма дохода превышает 1 млн. рублей. Данный договор купли -продажи в обязательном порядке удостоверяется нотариально с 2016 года.
При совместном приобретении жилья превышающего по сумме продажи прежнего жилья данный налог не взимается.