8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обращаться в агенство чтоб довели дело до конца?

Здравствуйте. Провели сделку купли-продажи квартиры. Агенство, которое вело слелку, договор об оказании риэлтерских услуг с нами не заключило. Был подписан только авансовый договор на подписании которого был только один из собственников ( долевая пролажа недвижимости). Правомерно ли это? И теперь новые собственники квартиры не хотят подписывать акт сверки счётчиков и возвращать переплату. Так же не забирают второй комплект ключей ( тоже не подписыаают акт передачи). Что делать в этой ситуации? Обращаться в агенство чтоб довели дело до конца?

, Татьяна, г. Москва
Виктор Башкатов
Виктор Башкатов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Если в договоре купли-продажи квартиры не было оговорено, что агентство будет заключать с вами договор об оказании риэлтерских услуг, то в данном случае их отсутствие не противоречит законодательству.

Что касается отказа новых собственников квартиры от подписания акта сверки счетчиков и возврата переплаты, то это является нарушением их обязательств, вытекающих из договора купли-продажи. В такой ситуации вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Предварительно можно попробовать решить вопрос досудебным путем, например, направив письменное требование о возврате переплаты.

Относительно ключей, вам следует дать письменное уведомление новым собственникам о необходимости забрать второй комплект ключей, и если они не ответят на ваше уведомление в течение разумного срока, можно обратиться в суд с иском о выдаче ключей и подписании акта передачи.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой ЧАТ.

С уважением,

Башкатов Виктор Викторович

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Спасибо. Видимо так и придётся действовать.
Похожие вопросы
Уголовное право
Каков вообще шанс их вернуть, есои обращаться в полицию?
Здравствуйте! Обманули на деньги в интернете. Каков вообще шанс их вернуть, есои обращаться в полицию? Что будет мошеннику? Заявление с описанием ситуации: В ночь с 24 на 25 июня я подвергся обману со стороны неизвестного мне ранее лица. Дело было так. Я выставил свой чат в телеграмме на продажу. Мне написал некий Давид (@garant_yrganev; +79361858287) с предложением купить чат. Цена его устроила (цена чата - 5000р). По его рекомендации мы решили проводить сделку через так называемого гаранта (человек, который гарантирует, что сделка будет проведена честно). В качестве гаранта выступил @nikulin_garant; +79379452268; 2202206714157414; Владимир Владимирович О.) - как я предположил позже, оба этих аккаунта принадлежат одному человеку. После того, как Давид перевел деньги Владимиру (возможно один и тот же человек. Скрин перевода мог быть подделан), я передал права владельца на чат Давиду. После этого Владимир должен был перевести мне мои 5000р, но вместо этого он прислал скрин, якобы сбербанк запрещает перевод (достигнут лимит переводов, для его разблокировки необходимо переводить от 8513,13р) - как выяснилось позже такой ошибки в сбербанке быть не может (скрин мог быть подделан). От Владимира я услышал предложение "покрыть расходы на сделку" (я ему переводу 3514р, а он сразу переводит мне 8514р). Хоть это и смутило меня, но через какое-то время я перевел денежные средства на карту сбербанк Владимиру. После этого от присылает скрин, где написано, что перевод доступен от 10000р (с чем-то). Тут я уже серьёзно насторожился и решил уточнить в поддержке сбера, возможна ли такая ситуация, как выяснилось - нет. После этого был еще долгий диалог, включающий оскорбления от вышеупомянутых людей (возможно одного человека) в мою сторону. Общий ущерб: 8514р. Прикладываю скрин перевода 3514р, скрин сообщения о продаже чата, скрины аккаунтов вышеупомянутых людей, запись переписки.
, вопрос №4165748, Федя Керимов, г. Иркутск
Военное право
Призвали в армию в конце июня, но в мае пришлось взять академический отпуск из за финансовых проблем, дадут ли мне отсрочку?
Призвали в армию в конце июня, но в мае пришлось взять академический отпуск из за финансовых проблем, дадут ли мне отсрочку?
, вопрос №4165170, Артём, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок
Добрый день! У меня в собственности находится земельный участок без каких либо построек и забора на территории СНТ. Приобретался данный участок очень давно, когда еще в правлении были другие люди. Членом СНТ с настоящий момент я не являюсь. К данному участку со слов действующего Председателя невозможно провести свет и воду. Тк участок находится на прилегающей территории к водокачке, которая обеспечивает весь СНТ водой на участок меня не пускают, говоря что это стратегической объект. При этом, границы моего участка находятся в 30 метрах от самой водокачки. Участок к сожалению не огорожен и и не ухожен. Обратившись в СНТ с просьбой пустить меня на мой же участок чтоб вызвать геодезиста и определить границы участка последовал отказ с такой формулировкой: оплатите долги, на стратегический объект не пустим, если хотите на участок стройте сами себе подъезд. По факту СНТ мой участок ничем не обеспечивает, так еще и не пускает. Так вот вопрос, должен ли я в данном случае, при отсутствии возможности подключения электричества и воды платить членские взносы? Могу ли я каждый раз вызывать полицию, чтоб попасть на свой же участок.
, вопрос №4164591, Андрей, г. Москва
Семейное право
Или обращаться в суд, чтоб пересмотрели размер выплаты?
Доброго времени суток! Алименты. Я обратилась в суд на взыскание алиментов на 2х детей 4 года назад. Вынесли решение по 1/4 на ребёнка. Выплата шла 5000 рублей на двоих. Сейчас старший вырос. И так же алименты идут от 1500р. до 5000 р. И так же 1/4 на младшего ребёнка. Если остаётся один ребёнок, то по закону должно быть 1/3. Скажите пожалуйста, мне нужно обратиться к приставу, чтоб он поменял выплату в 1/3 и сделал перерасчёт? Или обращаться в суд, чтоб пересмотрели размер выплаты? Спасибо.
, вопрос №4164412, Ольга Сок, г. Курск
Трудовое право
На конец 2022-2023 учебного года моя рабочая нагрузка составляла 29 часов
Добрый день! Работаю учителем истории в школе. На конец 2022-2023 учебного года моя рабочая нагрузка составляла 29 часов. По предварительной тарификации на следующий год нагрузка была 29 часов. На начало 2023-2024 года я узнаю, что 2 часа моей нагрузки переданы вновь принятому педагогу. На мой вопрос директор ответила, что этот педагог устраивался в нашу школу на условии двух ставок, то есть не менее 36 часов, хотя на вакансии не было такой нагрузки. В конце этого учебного года директор заявила, что на следующий год моя нагрузка может стать еще меньше, так как принимают нового педагога, при этом ставка коллеги сохраняется в 36 часов. На мой вопрос почему так, я получила ответ, что коллега очень хорошо работает. Хотя очевидных успехов в ее работе нет. Я не имею никаких замечаний по работе, выполняю все возложенные на меня обязательства. Прошу проверить правомерны ли действия директора. И как мне действовать, куда обращаться в случае неправомерных действий директора.
, вопрос №4162818, Альфия, г. Нефтеюганск
Дата обновления страницы 10.04.2023