8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если нет, то как возможно этот долг уменьшить?

История такая. Сестра купила участок в СНТ. На участке долг за предыдущим собственником примерно за 10 лет владения, про долг она знала, но выплатить не смогла из-за финансовых проблем в семье. Я, как брат, этот участок выкупил, долг указан в договоре купли-продажи. Но долг платить не хочу. Так как считаю, что долг числится не за участком, а за собственником. Вопросов два: правильно ли я считаю. Если да, то надо подготовить правильный запрос в правление СНТ для списания этого этого долга. Если нет, то как возможно этот долг уменьшить?

, Максим, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Максим!

Если речь идёт о взносах участника СНТ, то эти долги должен выплачивать сам участник, СНТ может взыскивать такие долги в судебном порядке, если считает нужным. Если в договоре купли-продажи указано Ваше обязательство погасить какой-то долг, то такое обязательство должно исполняться на общих основаниях, но требовать уплаты долга должно не СНТ, а продавец по договору, с которым и был заключён договор. СНТ должно предъявлять претензии тому, кто был собственником участка на момент образования задолженности.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вы правильно считаете, обязанность по уплате членских взносов возникает с момента  оформления прав собственности на земельный участок. За долг предыдущего владельца Вы платить не должны. Вы как правообладатель земельного участка ранее, чем до оформления права собственности на земельный участок стать членом товарищества, и значит уплачивать членские взносы не можете. 

Опять же, если иное не указано в договоре купли — продажи и не вытекает из Ваших договоренностей с прошлым владельцем земельного участка. ( нужно смотреть договор). 

Согласно ч.2  ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ

2. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Пусть СНТ взыскивает долг в судебном порядке с прошлого владельца

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пусть подает СНТ заявление о выдаче судебного приказа в суд.

Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат.
Хорошего дня!

0
0
0
0
Мурад Магуев
Мурад Магуев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Максим! Если долг указан в договоре купли-продажи участка, то он связан с этим участком. Следовательно, правильнее будет считать, что долг не числится за собственником, а за участком. 
Если вы не хотите платить этот долг, то можете попросить правление СНТ проверить его размер и основания его возникновения. Возможно, есть возможность уменьшить долг или его списать. Но для этого нужно будет предоставить соответствующие документы.

Если консультация была полезна, отметьте пожалуйста знаком плюс.
С уважением Мурад Магуев. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?
Необходимо выделить доли по обязательству о выделении долей в жилье приобретенном в браке в общую совместную собственность с использованем средств маткапитала. Ипотека погашена, обребенение снято. 1. По закону, можно ли выделить доли только детям, а остальную часть оставить в общей совемстной собственности? Муж находится не в России. Как это можно сделать по доверенности от мужа? Что должно быть указано в доверенности? 2. Муж хочет отказаться от своей доли. Может ли он это сделать сразу в соглашении о выделении долей? Если нет, то как по закону от может отказаться от своей доли в пользу жены?
, вопрос №4133659, Ирина, г. Москва
Взыскание задолженности
Имеет ли банк право оспорить моё банкротство, если да, то в какие сроки и по каким причинам?
Здравствуйте! В октябре 2019 года я был признан банкротом. Мой финансовый управляющий не включил в реестр банк "Русский Стандарт". Сейчас этот банк требует с меня выплату долга по договору реструктуризации, который якобы был со мной заключён спустя месяц после подачи мной заявления на банкротство. Я не помню факт заключения договора и подтверждающих этот факт документов не имею. Имеет ли банк право оспорить моё банкротство, если да, то в какие сроки и по каким причинам?
, вопрос №4135935, Владимир Андриянов, г. Якутск
Уголовное право
Если нет, то что нужно еще чтобы дать делу ход?
Занял знакомому крупную сумму денег, порядка 550к рублей. По глупости не взял с него расписку. Он купил на неё машину. Имеются данные по кредиту, адрес где был взят и даже место где деньги были потрачены, ибо учавствовал в процессе покупки машины. На уговоры написать расписку отнекивается по разным предлогам. Коллеги по работе могут подтвердить факт заёма, один из них был прямым свидетелем. Вопрос: хватит ли этих данных чтобы обратиться в полицию с заявлением? Если нет, то что нужно еще чтобы дать делу ход?
, вопрос №4136009, Сергей, г. Оленегорск
Семейное право
Можно ли как то разрешить этот вопрос без похода в суд
Добрый день! Такой вопрос. Был вынесен судебный приказ, с моей карты сняли деньги по задолженности. Я сделал отмену судебного приказа. И на меня все равно подали исковое заявление в суд, хотя я не хочу истребовать деньги по отмененному судебному приказу. Можно ли как то разрешить этот вопрос без похода в суд. Деньги же и так на их счету находятся
, вопрос №4135933, Аслан, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Если да, то подскажите пожалуйста какие правильные ОКВЭДы нужно добавить на эти продукции?
Добрый день! Я ИП - продуктовый магазин и перешла на патент. Могу ли я ввести новый товар такой как крепкий алкоголь, разливное пиво и сигареты? Если да, то подскажите пожалуйста какие правильные ОКВЭДы нужно добавить на эти продукции?!
, вопрос №4135811, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2023