8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расчет идет исходя от количества кв.м

Здравствуйте. Я взяла в аренду нежилое помещение (офис) в договоре который я уже подписала, квадратура указана 17кв.м. По факту 12,8кв.м. Расчет идет исходя от количества кв.м. Соответсвенно я переплачиваю за несуществующие 3,8 кВ.м. Что делать в такой ситуации?

, Анастасия, Алматы
Юлия Ильясова
Юлия Ильясова
Юрист, г. Тверь

Анастасия, добрый вечер!

Если у Вас имеются подтверждения в качестве к примеру технического плана на объект, то договор можно попробовать оспорить в претензионном порядке для начала, а потом уже через суд.

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено внесение в ЕГРН сведений об «общей приведенной площади» и «общей площади» объекта недвижимости. В связи с этим площади объектов недвижимости, которые подлежат внесению в ЕГРН и определяются кадастровым инженером в ходе проведения кадастровых работ, могут отличаться от площадей, указанных в проектной документации и договорах долевого участия в строительстве. Кроме того, в записях кадастра недвижимости о здании и помещении указываются сведения о площади в квадратных метрах и с округлением до 0,1 квадратного метра.

0
0
0
0
Александр Одринский
Александр Одринский
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте.

Обратитесь официально к арендодателю, опишите ситуацию, приложите документы, что площадь действительно меньше, предложите заключить дополнительное соглашение об изменении площади и произвести возврат излишне уплаченных средств.

Если арендодатель откажется можно отказаться от договора. Правда, по общему правилу, это возможно только при существенном нарушении условий договора арендодателем ч. 2 ст. 450 ГК РФ. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Какого числа произвести расчет увольнения?
Приказ на отпуск подписан с 15 июля. Я написала заявление на увольнение 1 июля с 15 июля. И оно подписано. Т. е. первый день отпуска совпал с датой увольнения. Правомерно меня уволить 15 июля и выдать мне отпускные? Т.к. к отпуску дают материальную помощь. Какого числа произвести расчет увольнения ?
, вопрос №4173314, Оксана, г. Иркутск
Уголовное право
Здравствуйте, в ст 135 и 134 субъектом является лицо, достигшее 18 лет, но могут ли переквалифицировать исходя из
Здравствуйте, в ст 135 и 134 субъектом является лицо, достигшее 18 лет, но могут ли переквалифицировать исходя из примечания в ст 131/132 если виновнику нет 16, ведь тогда не подходит по признакам ст 135 и 134 ?
, вопрос №4172849, Юрий, г. Москва
Семейное право
Могу ли я подать на алименты если идет бракоразводный процесс и у меня на руках нет документа о регистрации брака и нет документа о разводе?
Добрый день. Могу ли я подать на алименты если идет бракоразводный процесс и у меня на руках нет документа о регистрации брака и нет документа о разводе?
, вопрос №4172539, Ольга, г. Ангарск
486 ₽
Недвижимость
Выход на лестницу на каждом этаже у нас идет через общий балкон
Добрый день. 24 июня я сломала ногу при следующий обстоятельствах: Я была записана в парихмахерскую на 17.00. Примерно в 15.15 отключили электричество в нашем поселки, а также в других районах - в домовых чатах писали, что причина из-за аварии на электростанции. В 16.50 я вышла из квартиры. Свет еще не дали. Живу я на 10 этаже. Всегда пользовалась лифтом. В это раз лифт не работал. Я стала спускаться по лестнице. Выход на лестницу на каждом этаже у нас идет через общий балкон. Дойдя до первого этажа, я увидела что там тупик. Поднялась снова на второй. Вспомнила, что выход на первый этаж также идет через балкон. Вспомнила, потому что где-то год не работали лифты и я с детьми поднималась по ступенькам. Для тех же, кто не знает - может легко запутаться и не понять где выход, так как обозначений нет. Я вышла через балкон с лестницы и открыла дверь, которая ведет к выходу из подъезда. Эта дверь глухая, без окна и каких-либо указаний, обозначений. Дверь тяжелая, металическая. После нее попадаешь в темный неосвещаемый коридор. На часах я включила фонарик, но этого оказалось недостаточно. В одной руке я несла мусорный пакет. И к сожалению, не сообразила включить фонарик на телефоне, который ярче чем на часах. За этой дверью оказались ступеньки и я просто провалилась, шагнула в низ в темноту. Упала и повредила ногу. И очень испугалась. Выйдя с подъезда на одной ноге, я думала, что пройдет, но стало очень плохо - начала кружится голова, тошнить и шуметь в ушах. Доскакала на одной ноге до ближайшей лавки на улице, было все также плохо. Позвонила мужу, он спустился, вызвал скорую. В скорой направили на снимок в травмпункт, где мне диагностировали перелом и наложили гипс. Вопрос, могу ли обратиться в суд с иском на управляющую компанию либо застройщика на взыскание компенсации за травму, в том числе моральный ущерб. Так отсутствовало аварийное освещение и какие-либо опознавательные знаки о том, что за дверью находятся ступеньки?
, вопрос №4171725, Татьяна, рп. Монино
Трудовое право
Гл бухгалтер не подписывает обходной лист из-за списания большого количества битой посуды а директор не отдаёт трудовую
Гл бухгалтер не подписывает обходной лист из-за списания большого количества битой посуды а директор не отдаёт трудовую
, вопрос №4172470, Вера, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2023