8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Считаются ли эти 2 квартиры совместной собственностью, так как ДДУ был заключён до подписания брачника или

Купил 2 квартиры у застройщика по ДДУ с первоначальным взносом в 15% от стоимости квартиры. Остальная оплата чепез год своими деньгами или ипотека. После заключения ДДУ сделали с супругой брачный договор, в котором указали, что с определенного числа вся купленная в будущем недвижимость станет раздельной собственностью.

Считаются ли эти 2 квартиры совместной собственностью, так как ДДУ был заключён до подписания брачника или это будет раздельная собственность, так как большая часть денег будет выплачена за квартиры после даты с которой началвсь раздельная собственность и соответственно выписка ЕГРН будет получена после этой даты икс.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Влияет ли на ответ если оставшаяся часть денежных средств за квартиры будет оплачена кредитными деньгами или наличными? Собирался взять 2 ипотеки.
, Станислав, г. Ангарск
Артем Погосян
Артем Погосян
Юрист, г. Саратов

Доброго времени суток, Станислав!

Здесь важно понимать, что переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации ввиду положений статьи 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Конечно, было бы неплохо изучить сам брачный договор, его содержимое, но все равно закон требует для перехода права собственности регистрацию.

Отсюда ответ на вопрос: если указанное в вопросе имущество перерегистрировано до «даты икс», то положения брачного договора на нее не действуют (если Вы, конечно, прямо не прописали иное), если после, то применяться будут положения о раздельной собственности по брачному договору.

При необходимости дополнительного изучения вопроса или консультации можете обратиться ко мне в чат, перейдя на страницу и далее по кнопке «общаться в чате».

С уважением,

Артем Гагикович! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, я приобрел квартиру до брака по ДДУ в ипотеку, а в собственность вступил уже в браке, до сих пор
Здравствуйте, я приобрел квартиру до брака по ДДУ в ипотеку, а в собственность вступил уже в браке, до сих пор оплачиваю ипотеку в течении брака,так же провожу ремонт в этой же квартире, может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода или же на половину выплат по ипотеке, детей нет
, вопрос №4175109, Евгений, г. Иркутск
900 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Насколько опасен или безопасен данное соглашение?
Торговал на маркетплейсах товаром с чужим изображением и получил претензию на 1 артикул в 100к + просьбу убрать ещё 20 артикулов. Артикулы я снял с продаж и мне направили мировое соглашение. Хотел бы узнать насколько оно будет безопасным ,если я его подпишу ? Меня смущает последний пункт "До даты подписания настоящего Соглашения Правообладателем не было установлено иных фактов предложения к продаже и реализации Предпринимателем продукции, индивидуализированной товарными знаками Правообладателя, чем те, которые перечислены в п. 1 Соглашения.", типо до даты подписания не установлено иных нарушений... Но в теории они могут быть установлены после подписания соглашения или я не прав ? Просто у них в мировом соглашении написанно, что я заплачу по 50к неустойки и минимукм 50к компенсации в случае повторного нарушения, поэтому меня смущает их формулировка в псоледнем пункте. Могут ли они страктовать старые нарушение не указанные в мировом соглашении как повторные и штрафануть меня ? Насколько опасен или безопасен данное соглашение ?
, вопрос №4175055, Алексей Рубонов, г. Москва
Трудовое право
Считается ли это наказанием и может ли руководитель меня оштрафовать?
Здравствуйте. Сегодня работодатель решил назначить мне штраф за опоздание. Я пришла в свой кабинет в 08:02 (рабочий день с 08:00, но это не прописано в трудовом договоре, там только длительность рабочего дня). Но в саму организацию я пришла ровно в 08:00 и 2 минуты поднималась на лифте. Считается ли это наказанием и может ли руководитель меня оштрафовать? Опоздание первое, других замечаний нет. В объяснительной подтвердила, что пришла в свой кабинет в 08:02.
, вопрос №4174610, Екатерина, г. Тамбов
Военное право
Здравствуйте, в данный момент я нахожусь на сво пол года контракт заключён на срок один год, я являюсь многодетным отцом и опекуном одного ребенка могу ли я уволиться с сво
Здравствуйте, в данный момент я нахожусь на сво пол года контракт заключён на срок один год, я являюсь многодетным отцом и опекуном одного ребенка могу ли я уволиться с сво.
, вопрос №4174317, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 11.02.2023