8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Спор с ЖСК

Здравствуйте,подскажите как быть в данной ситуации,я купил у пайщика квартиру,(с котлована)по договору,общей площадью 49.66 кв.м. составлено соглашение об уступке пая ,в одном из пунктов прописано:Условие договора№ такой то,от такого то года остаются неизменными и ЖСК подтверждает по нему свои обязательства перед "Новым пайщиком"..Договор соответственно у меня на руках. При строительстве дома метраж уменьшился и составил 45,66! В договоре прописано ,что при уменьшении площади ЖСК обязан возвратить излишне уплаченную сумму из расчёта стоимости 1 кв.м. сложившийся на день первоначального платежа при заключении договора! Придя в ЖСК ,мне сказали ,что я ни какого отношения к договору не имею,т.к. он был составлен с заводом "первоначальным пайщиком" и по всем вопросам обращаться к ним!!! Хотя в том же документе прописано,что ЖСК обязан,согласно данному заявлению,исключить "первоначального пайщика" из членов ЖСК в связи с переуступкой пая. Ни выплачивать,не разговаривать со мной не стали! подскажите,что мне делать и к кому дальше обращаться? Спасибо.

Показать полностью
, Андрей, г. Саратов
Светлана Дегтярева
Светлана Дегтярева
Адвокат, г. Ставрополь

здравствуйте Андрей! если на основании соглашения об уступке пая к вам перешли все права первоначального пайщика в полном объеме, то действия ЖСК неправомерны. обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, если вам не помогут — то в суд  с иском о взыскании разницы в стоимости площади квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Должен ли я буду выделить на такого рода добрачную недвижимость долю?
В 2017 году приобретал квартиру в новостройке по ДДУ. Квартира общей стоимостью 8 млн 400 тыс. Свои деньги 4 млн 500 тыс. 1 млн 500 тыс. одолжила девушка переводом с карты на карту без указания цели перевода. В дальнейшем от возмещения этой суммы девушка отнекивалась, намекая что вот мы поженимся - выделишь мне долю. Я был против идеи выделения доли. 2400 тыс. кредит в банке. Через 11 месяцев ???? расписались в ЗАГСе. Остаток по кредиту 2200 тыс. Через месяц после ЗАГСа застройщик выдал квартиру и я оформил право собственности на квартиру. В 2020 году кредит был закрыт. В 2023 году была взята ещё одна квартира в ипотеку уже в браке, выплачиваю я. Отношения испортились по многим причинам, думаем разводиться. Возникает спор по первой, добрачной квартире, жена хочет выделение для себя именно доли, от денежной компенсации отказывается. Выделять из под своей добрачной собственности долю человеку, с которым жить больше не буду - не очень хочется. Это бессмысленно. Какие варианты по разделу добрачной квартиры? Что на практике обычно? Должен ли я буду выделить на такого рода добрачную недвижимость долю?
, вопрос №4162408, АлексВуди, г. Москва
Хищения
Бывший молодой человек украл подаренное им помолвочное кольцо
Бывший молодой человек украл подаренное им помолвочное кольцо. Мною было написано заявление в полицию. Полиция утверждает, что это гражданский спор, поскольку кольцо по чекам его. Неужели это не кража? Так просто человек может украсть подаренное кольцо, без моего ведома.
, вопрос №4162063, Кристина, г. Москва
Гражданское право
Подскажите пожалуйста, могу ли я вернуть всю сумму?
Добрый день! Для решения трудового спора я обратилась в юридическую компанию. Составили договор, назначили представителя. Он составил иск, подал его в суд. Назначили первое предварительное заседание. Я пыталась связаться с представителем чтобы уточнить детали и подготовиться к суду, но представитель переносил встречи. Встретились с ним только накануне заседания. Естественно ни о какой подготовке уже речи и не было (а именно нужно было подготовить расчётную часть). Следующее заседание было назначено через 2 недели. Представитель опять пропал и перестал отвечать на звонки. Что было на заседании -я не знаю. Так как представитель только сказал , что перенесли на 2 месяца. Чуть позже он сообщил, что не сможет вести дело и мне нужно обратиться в компанию для того, чтобы мне назначили нового представителя. С соответствующим запросом я обратилась в компанию , где мне сказали , что у меня представителем является тот же самый юрист, что и был. Прошло несколько дней, до сих пор никого не назначили. Скоро заседание. С учетом того, что будет новый представитель, нужно ввести его в курс дела. Но с таким отношением я больше не хочу продолжать сотрудничество с данной компанией. Хотела бы расторгнуть договор и вернуть деньги. Подскажите пожалуйста, могу ли я вернуть всю сумму? Или только часть ? Никаких актов о приёме работы я не подписывала.
, вопрос №4161093, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Домом с 1994 года управляет ЖСК, в прошлом году в доме оформилось ТСН
Домом с 1994 года управляет ЖСК, в прошлом году в доме оформилось ТСН. ЖСК при этом не ликвидировано и согласно доступной информации является управ.комп. дома. Получается в доме две управляйки. Обе выставляют счета. Кому платить? ЖСК на данный период времени оспаривает правомочность ТСН в суде.
, вопрос №4160515, Светлана, г. Москва
Гражданское право
Надо пройти Председателя ВС РФ, чтоб требовать надзорной жалобы.подскажите пжл как?
Добрый день. Судья первой инстанции пошел на поводу у ФУ по банкротству. Хочу дойти до надзорной жалобы в ВС РФ. А там сидит клерк и отшивает мою жалобу для рассмотрения в комиссии по фин.спорам пишет типа "материальные права не нарушены" хотя (прикольно) сам ВС РФ в таких ситуациях оставлял долг. Позиция "двойных стандартов"= шок!!! Надо пройти Председателя ВС РФ, чтоб требовать надзорной жалобы...подскажите пжл как? Президент пишут такие вопросы не решает((( Разве что мне наивному писать что ВС РФ нарушает мои права в рассмотрении жалобы? И что это даст?
, вопрос №4159324, Алексей, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 03.02.2014