8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Один из соседей собирается перейти на индивидуальное отопление при этом отключившись от центральной

добрый день

проживаю в квартире, дом с центральным отоплением, общедомовой счётчик отопления всего дома не установлен.

один из соседей собирается перейти на индивидуальное отопление при этом отключившись от центральной системы отопления

для этого он собирает подписи всех собственников квартир в нашем мкд

вопрос: чем я рискую поставив такую подпись, может ли увеличиться моя плата за ком услуги, например расходы на одн или какие-то может другие позиции, и что произойдёт если когда-то поставят общедомовой счётчик на отопление? Какие ещё могут быть нюансы?

, Сергей, г. Лукоянов
Александр Пейливанов
Александр Пейливанов
Адвокат, г. Краснодар
чем я рискую поставив такую подпись

 -ничем.

может ли увеличиться моя плата за ком услуги

 из-за этого- нет.

что произойдёт если когда-то поставят общедомовой счётчик на отопление

 будете платить по счетчику, сумма уменьшится.

Какие ещё могут быть нюансы?

  — вопрос риторический.

Не забываем ставить отзыв)))

1
0
1
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте

Замечу, что вашего согласия, как и согласия других собственников в данном случае вообще не требуется.Требуется разрешение администрации города на переустройство жилого помещения

В свое время подобное дело рассматриал ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 20.11.2017 N 302-КГ17-17007 по делу N А74-12629/2016 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения многоквартирного дома.)

В определении указано, что 

закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения. Жилищный кодекс устанавливает закрытый перечень документов, который необходимо предоставить для согласования переустройства, и документа о согласии всех остальных собственников в этом перечне нет

https://www.garant.ru/NEWS/1155577/

также все суды пришли к выводу, что  батареи  квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за пределами квартиры. И не важно, что на этих батареях нет отключающих устройств и речь об уменьшении общедомового имущества быть не может

То есть наличие или отсутствие ашей подписи никакого значения  имеет

На размер вашей оплаты факт перехода на автономное отопления никак не повлияет

1
0
1
0
Похожие вопросы
Жилищное право
От соседей с 5 этажа капает конденсат сплит системы на мой козырек который установлен над моим наружным блоком от этого стена дома и окно постоянно мокрые
Здравствуйте. От соседей с 5 этажа капает конденсат сплит системы на мой козырек который установлен над моим наружным блоком от этого стена дома и окно постоянно мокрые. Соседи не хотят исправить ситуацию. Помогите найти решение вопроса.
, вопрос №4179918, Андрей Синявский, г. Волгоград
Гражданское право
Мои соседи в заборе сделали отверстие и вывели в него сливную систему прямо на мой участок, обьяснив это тем
Мои соседи в заборе сделали отверстие и вывели в него сливную систему прямо на мой участок, обьяснив это тем, что это якобы межа, хотя я приглашала инженера из кадастровой службы для уточнения границ моего участка и ни о какой меже нет упомянания
, вопрос №4179747, Елена, г. Иркутск
Наследство
На протяжении 4-х лет после вступления в наследство, та сестра, которой не нужна ее часть, не оплачивает жкх на содержание дома (ТБО, отопление и др.), не занимается содержанием и облагораживанием
Здравствуйте! Необходим совет по следующему вопросу: Две сестры получили в наследство частный дом и землю. Одна из сестер хочет продать свою долю, вторая - оставить себе. На протяжении 4-х лет после вступления в наследство, та сестра, которой не нужна ее часть, не оплачивает жкх на содержание дома (ТБО, отопление и др.), не занимается содержанием и облагораживанием. Вторая сестра пользуется своей частью, оплачивает все за двоих и ухаживает за состоянием всего имущества. При попытке выкупа 1/2 доли, сестра потребовала высокую цену, с которой другая не согласна. Возможно ли в судебном порядке лишить права имущества 1/2 части и потребовать компенсировать сумму, потраченную на содержание дома? Благодарю за помощь!
, вопрос №4179072, Даниил, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Недвижимость
За собственные средства отремонтировали двор, хотим отгородится от соседей, соседи живут в
купили несколько квартир в доме, дом старый, подьезды с трех сторон. Двор соответственно разделен тоже на три части, не в одну линию. за собственные средства отремонтировали двор, хотим отгородится от соседей, соседи живут в неприватезированной квартире, но сейчас после ремонта двора говорят, что не дадут нам этого сделать, что предпринять?
, вопрос №4178914, ольга, г. Усмань
Наследство
Если мы займёмся этим делом, как быть с другими далекими родственниками?
Здравствуйте! Муж узнал от знакомых, что после смерти его двоюродного брата более пяти лет назад, которого в последний раз он видел больше 10 лет назад и с тех пор не поддерживал отношений... после его смерти остался дом с участком земли. И все эти годы после его смерти дом стоит заброшенный. У двоюродного брата не было своей семьи, детей, а его родителей, родной сестры уже давно нет в живых... т. е. после его смерти наследников первой и второй очереди не оказалось. Остались только более дальние родственники, как мой муж. Знакомая нам сказала, что сразу после его смерти какие-то местные дальние родственники пытались каким-то образом переоформить дом на себя, но потом бросили это дело по какой-то причине... возможно потому что дальних родственников было много, а дом один. И не было смысла заниматься этим. Это только предположение. Мы живем вообще в другом городе и в этом не участвовали, даже не интересовались этим вопросом о наследстве. Но муж приезжал на родину и узнал, что прошло уже столько лет, а дом стоит без хозяина. Соседка рядом хочет его купить, но не знает, у кого. За все эти годы хозяин у него так и не появился. И наследственное дело не было открыто, мы посмотрели на сайте федеральной нотариальная палаты. Скажите, пожалуйста, есть ли смысл сейчас нам пробовать переоформить право собственности на этот дом на моего мужа, как двоюродного брата владельца дома, так как более близких родственников не осталось. Возможно ли это сделать спустя столько лет, ведь в наследство нужно вступать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. И ещё один вопрос... Если мы займёмся этим делом, как быть с другими далекими родственниками? Этим домом уже много лет никто не занимается, он стоит без хозяина... Мой муж имеет право оформить его на себя или нужно искать других двоюродных братьев или сестер или их родственников и с ними решать этот вопрос... ведь получается, что они тоже имеют право на этот дом, просто по какой-то причине этим правом не воспользовались. Это очень важный вопрос... потому что переоформление собственности на себя требует больших денежных вложений... И мы сейчас пытаемся понять, стоит ли этим заниматься. Будем очень благодарны вам за ответ. С уважением, Татьяна
, вопрос №4178645, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 05.02.2023