8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капитал, +ребенку нет еще 3х лет Могу ли я его сейчас продать?

Здравствуйте. Куплен дом частично на мат.капитал, +ребенку нет еще 3х лет

Могу ли я его сейчас продать?

, Дарья Егорова, г. Иркутск
Вячеслав Сухов
Вячеслав Сухов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Дарья!

Вам необходимо сначала оформить долевую собственность с обязательной долей ребенка. Получить разрешение органа опеки на продажу доли ребенка и заключить сделку.

0
0
0
0
Рашад Якубов
Рашад Якубов
Юридическая компания "Адвокатский кабинет Якубова Рашада Киязовича", г. Санкт-Петербург

Добрый день, Дарья

Ограничений в сроках продажи нет.

Вы можете продать дом сейчас, при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться.

Разрешение на продажу недвижимости, в числе собственников которой есть дети до 18 лет, выдают органы опеки и ПФР. Для распоряжения средствами сертификата покупатель обращается с заявкой в отделение ПФР. Если объект недвижимости находится в ипотеке, необходимо одобрение банка. Без банковского согласия договор незаконный.

Есть 2 момента, которые необходимо знать:

1. Если дом был в собственности семьи менее 5 лет, при продаже придется заплатить подоходный налог 13% от суммы сделки. Продажа будет безналоговой, если за продавцами осталось право на налоговый вычет или продажа и покупка нового дома войдут в один налоговый период;

2. Если на момент продажи дома ипотека по приобретению не погашена, то банк должен согласиться на перевод обязательств на нового владельца.

Если мой ответ был для Вас полезным, Вы можете отблагодарить меня, оставив отзыв 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Мне 15 лет, могу ли я лишить родительских прав отца?
Мне 15 лет, могу ли я лишить родительских прав отца? Я живу в почти благополучной полной семье из мамы, брата и отца. У отца каждый месяц случается несколько дневный запой. За всю жизнь я насмотрелась на это. Каждый запой он просто материт нас, но иногда доходит до незначительного рукоприкладства. В детстве он бил только брата(до крови не доходило), а маму просто мог сильно толкнуть на кровать или сильно сжать руки. Сейчас он их не трогает, зато достаётся мне. Месяц назад я пришла домой и сразу с ходу он сильно схватил меня за руки(потом следы остались), он хотел чтобы я ответила ему на его вопрос "где я была". Я ему начала говорить чтобы он отпустил, мол мне больно. Ему естественно было всё равно что мне больно. Я хотела пойти к бабушке дома, т.к. дома никого не было. Он меня не хотел пускать, я решила протиснуться через него. Естественно, не вышло. Я пыталась убегать от него чтобы он меня не трогал, но он ходил за мной и хватал за руки, толкал меня об стены, синяки были. В итоге он заломал мои руки и ноги своим телом и прижал к моей кровати. Я пыталась сопротивляться и по возможности звонить родным. Я устала терпеть этого неуравновешенного алкоголика. Ведь даже в трезвом состоянии он меня оскорбляет. В детстве если я просила помочь с домашкой, мне каждый раз прилетал подзатыльник. Помогите пожалуйста лишить его родительских прав, без последствий для меня и мамы. Я хочу жить спокойно, возможно и с ним также, но чтобы у него не было никаких прав на меня. У меня есть голосовые записи и видео как он пьяный нас оскорбляет.
, вопрос №4122172, Арина, г. Москва
Уголовное право
Могут ли меня посадить в тюрьму за разврат, если мы целуемся и обнимаемся при встречах?
Здравствуйте, уважаемы знатоки права человека! Мне 18 лет, а девочке всего 13 лет. Могут ли меня посадить в тюрьму за разврат, если мы целуемся и обнимаемся при встречах? Само собой разумеется о сексе речи и быть не может! (Только после 18 лет). Также в телеграмме она присылала мне откровенные фотографии, хотя я её об этом не просил, но переписку она чистит. Стараюсь ей доходчиво объяснять, что этого делать не нужно, но девочка питает ко мне чувства и это сделать крайне сложно...
, вопрос №4121575, Валерий, г. Энгельс
Нотариат
Могу ли я самостоятельно отказаться от завещания так как на данный момент завещатель признали недееспособным
Я имею завещание на квартиру от чужого мне человека уже пять лет. Могу ли я самостоятельно отказаться от завещания так как на данный момент завещатель признали недееспособным
, вопрос №4121352, Александр, г. Калининград
Уголовное право
Мне при драке откусили нос но я в полицию не обращался прошло уже пол года могу ли я возместить ущерб или завести уголовное дело
Мне при драке откусили нос но я в полицию не обращался прошло уже пол года могу ли я возместить ущерб или завести уголовное дело.
, вопрос №4119964, Федор, г. Иркутск
Семейное право
Я девушка 16 лет могу ли я в стречятся с парнем старше 18 лет
Я девушка 16 лет могу ли я в стречятся с парнем старше 18 лет
, вопрос №4119675, Людмила, п. Тульский
Дата обновления страницы 02.02.2023