8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

И стоит ли совершать сделки через аккредитив в банке?

Я вступила в наследство в январе 2023г. У меня 1/2 доля в квартире. Второй наследник хочет выкупить долю. Доверия нет к этому человеку, но предложение на данный момент для меня выгодное. Предлагает за долю 1 млн. И хочет оформить все через банк аккредитивом. Какие могут быть риски для меня? Буду ли я платить налог? И стоит ли совершать сделки через аккредитив в банке?

, Диана, г. Иркутск
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Предлагает за долю 1 млн. И хочет оформить все через банк аккредитивом. Какие могут быть риски для меня? Буду ли я платить налог? И стоит ли совершать сделки через аккредитив в банке?

 Добрый день! 

Аккредитив — это вполне безопасная форма расчетов между продавцом и покупателем, и возможно  произвести расчет по сделке  путём аккредитива.

Так, согласно ст. 867 Гражданского Кодекса РФ:

1. При расчетах по аккредитиву банк-эмитент, действующий по поручению плательщика, обязуется перед получателем средств произвести платежи или акцептовать и оплатить переводной вексель, выставленный получателем средств, либо совершить иные действия по исполнению аккредитива по представлении получателем средств предусмотренных аккредитивом документов и в соответствии с условиями аккредитива.

Что касается налога, то  поскольку Вы владеете долей в праве собственности, полученной в порядке наследования менее 3-х лет, НДФЛ придется платить. 

Далее продолжу.

0
0
0
0

Но возможно уменьшить налогооблагаемую базу путем оформления налогового вычета (в зависимости от наличия оснований для него) в соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ.

Но это уже отдельная тема нового вопроса.

Более подробно можете ознакомиться с информацией по ссылке

www.klerk.ru/blogs/vernitenalog/504153/

0
0
0
0
Диана
Диана
Клиент, г. Иркутск
А разве до 1 млн. исчисляется налог? Если мне 1 млн. заплатят.
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Диана.

Аккредитив -одна из форм расчетов, предусмотренных законодательством, она предусматривает расчет по сделке после того, как право собственности будет зарегистрировано за приобретателем (покупателем, стороной соглашения о разделе наследства).

Я вступила в наследство в январе 2023г. У меня 1/2 доля в квартире. Второй наследник хочет выкупить долю. 

Модно ведь заключить не договор купли-продажи, а соглашение о разделе наследства. В случае заключения соглашения о разделе наследственного имущества НДФЛ не возникает,  об этом разъясняется в Письме Минфина РФ от 6 августа 2019 г. N 03-04-05/59097 Об особенностях определения налоговой базы по НДФЛ (ознакомьтесь по приведенной ссылке). Выделю также главное

По мнению Департамента, раздел наследственного имущества, находящегося в общей долевой собственности наследников,не приводит к возникновению дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли право так делать банка?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня арестовали карту зарплатную, теперь там минус 58000р. Имеет ли право так делать банка? Ведь они должны только снимать 50%. Как мне получить зп?
, вопрос №4169781, Сергей, г. Ангарск
Жилищное право
Можно ли заложить дом в банк, преобретенный по доверенности, с человеком, который там находится, без его уведомления?
Добрый Вечер! У меня вопрос, следующего характера. Можно ли заложить дом в банк, преобретенный по доверенности , с человеком, который там находится, без его уведомления?
, вопрос №4169393, Мария, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
И возможно ли вернуть деньги и привлечь мошенников к ответственности?
Здравствуйте. Я стал жертвой мошенников. 21.06. мне позвонил человек, представился как Глеб Жданов, заявил, что он финансовый специалист и предложил открыть брокерский счет для инвестиций. Он попросил установить на телефон Skype, далее попросил включить демонстрацию экрана. После этого он отправил ссылку на установку приложения "для инвестиций" Terminal. После установки приложения ссылку он попросил удалить. В течение нескольких часов был открыт брокерский счет. Он попросил перевести деньги (9800 рублей) третьему лицу для конвертации в доллары США. Он заявил, что пробный период составляет 3 дня, после чего можно будет вернуть вложенные деньги или продолжить работать с бо́льшими суммами. Предложил услуги брокера Филатова А.В. Прошло около 1.5 часов, Филатов позвонил через skype, попросил включить демонстрацию экрана и сказал какие действия произвести. Сеанс связи завершился. На следующий день он позвонил в skype и заявил о закрытии сделки и о получении прибыли в 12$. На третий день он также позвонил и сообщил, какие действия нужно совершить. В воскресенье он не звонил. В понедельник не удалось с ним связаться. Во вторник он написал мне в мессенджере whatsapp о том, что он свободен и с ним можно связаться и предложил внести на счет более крупную сумму денег. Решили ввести около 200 000 рублей, но банк (т-банк) заблокировал транзакцию, со мной связалась служба безопасности банка и, сообщив, что это мошенники, заблокировали счет и дебетовую карту. После чего Филатов разозлился на то, что я не смог обосновать сотрудникам банка для чего нужен перевод. На следующий день, связался с Филатовым по Skype и сообщил о моем намерении закрыть счет. Он согласился и спросил смогу ли я своими силами вывести деньги или же мне требуется помощь. Я согласился на помощь. Мне позвонил человек с иностранного номера +49.. (Германия), представился как Казанцев Б.Ю, сообщил, что он является сотрудником банка и предложил свою помощь в закрытии счета. Он попросил перевести деньги с моей дебетовой карты ВТБ на дебетовую карту Сбер 3 переводами по 150000, 250000 и 400000 рублей. Потом под его диктовку написал заявление "о предоставлении инструкции по закрытию счета, отмене кредитного плеча, синхронизации моего банковского и криптографических кошельков", после чего я отправил это на электронную почту, мне направили ссылку для перевода, чтобы погасить возникшую задолженность по плечу в размере 44528$. И сказал, какие для этого нужно произвести действия. Прислал реквизиты 3 лица для конвертации. Я отправил 990000 рублей по указанным реквизитам. Осталось провести одну транзакцию уже по другим реквизитам с карты ВТБ. Со мной связался менеджер ВТБ и спросил с какой целью я перевожу эту сумму, предупредил, что это, возможно, мошенник. Транзакция не состоялась. На следующий день Казанцев Б.Ю. предложил закончить сделку, чтобы я перевел оставшуюся сумму, которую не перевел в предыдущий день. После чего начал запугивать привлечением ФССП. Еще раз на связь вышел Филатов и заявил, что он является только брокером, а по всем вопросом касательно закрытия счета необходимо обращаться к Казанцеву Б.Ю. После этого я обратился в ВТБ Банк, заблокировал счет и карту, сделал выписки по транзакциям. Скажите, пожалуйста, какие действия необходимо предпринять? Как правильно написать заявление в полицию? И возможно ли вернуть деньги и привлечь мошенников к ответственности? Заранее благодарю
, вопрос №4169200, Семён, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Скажите, вправе ли мы установить кондиционер, если председатель тсж не собирается проводить собрание жильцов и вправе ли он сам демонтировать блок?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим установить кондиционер с внешним Блоком на техническом этаже и трассой через места общего пользования, то есть коридор подъезда. При этом соблюдая все правила пожарной безопасности. Наши соседи на этаже не против, причем там уже стоят у одних соседей блоки и на других этажах так же технических балконах у других соседей так же установлены блоки. Решили так же уведомить ТСЖ, председатель разорался, что не даст нам этого сделать, собрание жильцов созывать не собирается и сам демонтирует наш блок, в случае если мы его установим. Скажите, вправе ли мы установить кондиционер, если председатель тсж не собирается проводить собрание жильцов и вправе ли он сам демонтировать блок? Где мы можем еще получить разрешение на установку ( причем в пожарную инспекцию мы уже обратились). Спасибо заранее
, вопрос №4167792, Ольга, г. Москва
Доверенности нотариуса
Можно ли сделать сделку у натариуса подарить долю без одаряемого?
Здравствуйте. Можно ли сделать сделку у натариуса подарить долю без одаряемого? И какие нужны документы
, вопрос №4168469, Екатерина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 25.01.2023