8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На моё обращение(пока в усной форме) в управляющую компанию о замене стояков за счет средств ук, мне

Добрый вечер. Меня зовут Наталья. Я собственник жилья в мкд.УК ТСЖ. В моей квартире ( проживаю с 1988)стояки водоснабжения и канализации в аварийном состоянии. Дом 1987 года. Замены труб с того периода не было.Задолженности на сегодняшний день нет. На моё обращение(пока в усной форме) в управляющую компанию о замене стояков за счет средств ук, мне последовал(также усный) ответ что я должна ремонтировать за счет своих собственных средств, аргументируя это тем что большинство жильцов уже заменили трубы за свой счет. После того как они опомнились что не должны были этого делать, решили провести собрание жильцов,на котором большинством решили что все стояки остальные жильцы должны также менять за свой счёт. О решении этого собрания я узнала только в день обращения, хотя как было сказано председателем, собрание было пару лет назад,на котором меня просто напросто не было.Вслед к этому было добавлено, что всё официально, через жил. инспекцию... Но не одну бумагу не предоставили! Законно ли их решение? Обоснованн ли отказ?Считаю что это абсурд ,т.к. я оплачиваю своими деньгами текущий ремонт и содержание жилья ежемесячно, и хочу всего лишь, чтобы из моих же средств, которые я плачу много лет,мне были заменены все стояки которые относятся к общедомовому имуществу.

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Наталья, добрый день!

решили провести собрание жильцов, на котором большинством решили что все стояки остальные жильцы должны также менять за свой счёт.

 Ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

О решении этого собрания я узнала только в день обращения, хотя как было сказано председателем, собрание было пару лет назад, на котором меня просто напросто не было.

 Абсолютно не важно были вы или нет. Был кворум. Решение принято.

Законно ли их решение? Обоснованн ли отказ?

 Да, решение законно. Отказ обоснован.

я оплачиваю своими деньгами текущий ремонт и содержание жилья ежемесячно

 Ремонт и содержание не ограничивается только заменой труб.

Что делать? Для начала получить письменный ответ по данной ситуации от УК и попытаться найти протокол того самого собрания.

Шанс на победу практически равен нулю, а сама битва может затянуться на года два или около того.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за ответ.
Похожие вопросы
486 ₽
Военное право
303 УК РФ, пока подозреваемый, могу ли я заключить контракт с ВС МО РФ для прекращения уголовного преследования, основания прекращения дела по приказу Призедента знаю, это ранение, получение гос
Здравствуйте, меня привлекают к уголовной ответственности по ч. 2 ст.292, ч. 3 ст. 303 УК РФ, пока подозреваемый, могу ли я заключить контракт с ВС МО РФ для прекращения уголовного преследования, основания прекращения дела по приказу Призедента знаю, это ранение, получение гос. награды и по прекращению контракта по п. «а», «в» или «о» п. 1 ст. 51 Закона о воинской. Категория моего проступка тяжкая, так подподаю ли я под новый закон о прекращении уголовного преследования при заключении контракта, будет ли со мной заключён контракт?
, вопрос №4163407, Artorias Nur, г. Москва
Гражданское право
Как мне вернуть свои денежные средства обратно?
Здравствуйте. Ситуация такая. Отправил ошибочно крупный перевод денежных средств со своего счета в Т-Банке на счет другого клиента в Т-банке, а у него этот счет арестован из-за долга. Как мне вернуть свои денежные средства обратно?
, вопрос №4163229, Максим, г. Калининград
2200 ₽
Вопрос отозван
Недвижимость
Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика
Купил квартиру на последнем этаже многоквартирного дома (сдан в 2011 году). Кровля плоская, находится в не очень хорошем состоянии ("плавает", когда по ней ходишь, со слов соседей внутри гниль, намокший утеплитель, пароизоляция латаная-перелатаная). До капитального ремонта из ФКР еще лет 20, поэтому решил отремонтировать кровлю над своей квартирой "капитально" (убрать все слои пароизоляции и утепления до плиты и заново возвести) за свой счет. При этом кровля является общим имуществом дома. Заключил договор с компанией, которая делает такие работы, основной вид деятельности: "Производство кровельных работ (43.91)". Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика. Получил официальный ответ, что могу производить работы. Сосед узнал, что будет ремонт, и написал в УК письмо с просьбой предоставить для ознакомления (далее цитата): "разрешительные документы о проведении работ на кровле, с заменой конструктивных элементов МКД и предоставить для ознакомления разрешительные документы на реконструкцию дома: 1. Проектную документацию разработанную организацией с допуском СРО, (разделы АР, КМ, Кж, ВК, ЭО, ОВ) .2 Положительное Экспертное заключение на конструктив от специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство об аккредитации на право проведение негосударственной экспертизы проектной документации .3 Договор на строительно-монтажные работы с допуском СРО .4 Договор на технический надзор с ГУЖА. .5 Согласованную проектную документацию в Межведомственной комиссии." УК передала запрос мне. По договору с подрядчиком мы производим ремонт примерно на 1/6 части кровли. Ни реконструкция, ни замена конструктивных элементов (стен, перекрытий и тп) не планируется. Если правильно понимаю, пароизоляция и утеплитель на кровле не относятся к конструктивным элементам. То есть это текущий ремонт за счет моих собственных средств с разрешения УК. Необходимо подготовить ответ со ссылками на законодательство, что все запрошенные соседом документы в данном случае не требуются (так как ремонт текущий). Также необходимо со ссылками на жилищные нормы пояснить, почему ремонт является текущим (а не капитальным) и не затрагивает конструктивные элементы здания, не является реконструкцией МКД.
, вопрос №4163269, Игорь, г. Москва
Уголовное право
Диалог №89 Здравствуйте, такая проблемма, хотела попробовать подработку в интернете, позвонили из компании
Диалог №89 Здравствуйте, такая проблемма, хотела попробовать подработку в интернете, позвонили из компании, вроде все хорошо, сказали что нужно открыть счет, он открылся как говорят в валютном, там мои собственные средства теперь в долларах, теперь чтоб якобы его закрыть или как они говорят за декларировать совершаю странные махинации с деньгами (переводы), что делать?
, вопрос №4162853, Олеся, г. Москва
Дата обновления страницы 23.12.2022