8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если да, как обезопасить себя?

Добрый день! Есть ли риски при покупке квартиры, которая была подарена бабушкой внуку меньше 2ух лет назад? Кто-то может оспорить ту дарственную?

Если да, как обезопасить себя? Для информации: бабушка жива и вменяема, готова приехать на сделку по продаже и предоставить нотариальное согласие со сделкой. Спасибо!

, Оксана, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Если бабушка вменяема, и есть нотариальное согласие, то проблем нет. Если еще она предоставит справку от психиатра на момент дарения, то шансов на оспаривание сделки в суде не останется. Согласно ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии,когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат (личные сообщения). 
Хорошего дня!

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.4

Здравствуйте!

и предоставить нотариальное согласие со сделкой

Речь о согласии с какой сделкой? В которой вы выступаете покупателем? Если так, такое согласие никакого значения не имеет, так как бабушка не является собственником.

Лучше попросите бабушку взять справку о том, что она не состоит на учете у психиатра, так как большая доля отменяемых договоров нередко связана с состоянием здоровья дарителя. Договор могут отменить, если будет установлено, что на момент дарения бабушка страдала заболеванием, которое не позволяло ей понимать значение своих действий. 

была подарена бабушкой внуку меньше 2ух лет назад

У продавца возникает обязанность по налогу, так как прошло менее 3 лет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Если да, можно как-то избежать продления контракта?
Здравствуйте! Супруг находится в зоне сво , в тюрьме он подписал контракт на год, в сентябре 2024 года контракт заканчивается, скажите пожалуйста контракт продлят ? Если да, можно как-то избежать продления контракта?
, вопрос №4137529, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Жилищное право
И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
2 комн.квартира.долевая собственность на меня на брату и на маму.Брат которого несколько лет никто не видел сделала генеральную доверенность на подругу и хочет продать свою долю.Нам предлагает высокую цену.Как обезопасить себя и маму от продажи доли чужим людям?И если пропишу несовершеннолетнего сына будет больше шансов, что не продаст левым людям?
, вопрос №4137524, Мария, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Как мне обезопасить себя от такого вторжения?
Добрый день. Модно ли принудительно выписать бывшего супруга из не приватизированной квартиры? В разводе с 2007 года, из квартиры он выехал добровольно, после нашего развода женился снова, во втором браке есть ребенок, развелся снова. В этой квартире не проживал и не появлялся много лет. В конце прошлого года у него случился инсульт, из больницы выписался практически лежачим. Так как ему требовался уход и круглосуточный присмотр, я и наши с ним общие дети оплачиваем его содержание в пансионате для людей с ограниченными возможностями. Пенсии у него нет, инвалидность он не оформлял, нигде не работает, алкоголик. Сейчас, когда стал получше себя лучше чувствовать - он передвигается с ходунками, он заявил, что ему не нравится в пансионате, скучно и т. п. и хочет жить по прописке. Своего дохода у него нет, насколько я знаю, так как все расходы по его содержанию оплачиваем мы. Ему нужен уход - его даже моют медсестры. Т. е. он хочет вселиться в квартиру, в которой не жил более 10 лет. Как мне обезопасить себя от такого вторжения?
, вопрос №4136716, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Если да, то чем мотивировать и на какую статью ссылаться, чтобы отложить дело?
Управляющая компания подала на меня иск о взыскании задолженности за содержание общедомового имущества. Я заявил ходатайство об отложении заседания, попросив управляющую компанию предоставить мне квитанции оплаты за каждый месяц задолженности. Суд отложил дело. Управляющая компания передала мне документы в начале недели и я не успеваю сделать контррасчёт. Могу ли я просить суд отложить дело для того, чтобы у меня была возможность сделать контррасчет задолженности? Если да, то чем мотивировать и на какую статью ссылаться, чтобы отложить дело? С уважением, Вадим
, вопрос №4136485, Вадим Файнберг, г. Москва
Дата обновления страницы 23.12.2022