8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

Добрый день! Нам с сестрой в наследство от отца достался автомобиль. Собственником автомобиля отец пробыл около года. Оценщик при открытии наследственного дела оценил его в 720 000 ₽. На руках есть договор купли-продажи с предыдущим владельцем на сумму 730 000 ₽. Мы вступили в наследство и хотим продать автомобиль. На него есть покупать за 860 000 ₽. Хотим снизить налоговую нагрузку, в связи с чем есть пара вопросов:

1. В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

2. Если в договоре мы укажем полную стоимость автомобиля — 860 000 ₽, то с какой суммы нам придётся заплатить налог? С полной или с разницы между куплей и продажей (учитывая что отец покупал автомобиль за 730 000 ₽)?

Показать полностью
, Наталия, г. Сочи
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
1. В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

 Добрый день!

 Статьей 421 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена свобода договора, и Вы вправе продать своё имущество по любой согласованной с покупателем цене.

Так, согласно указанной норме права:

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон

Далее продолжу.

0
0
0
0
2. Если в договоре мы укажем полную стоимость автомобиля — 860 000 ₽, то с какой суммы нам придётся заплатить налог? С полной или с разницы между куплей и продажей (учитывая что отец покупал автомобиль за 730 000 ₽)?

Рассчитать налог с продажи автомобиля легко – используйте формулу: (доход от продажи — сумма вычета (затраты предыдущего собственника на его покупку) х 13%

т.е. (860000 — 730000)  х 13%

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru/journal/nuzhno-li-platit-nalog-s-prodazhi-avtomobilia/

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Сочи
Мы точно можем воспользоваться вычетом, о котором вы упоминаете? Ведь не мы покупали автомобиль, а отец.
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

1. В договоре купли-продажи можно указать любую стоимость или цена должна быть не ниже той, которую утвердил оценщик при открытии наследственного дела?

 цена продажи может быть любой, в силу положений о свободе договора и праве собственника распоряжаться своим имуществом, но желательно, чтобы она была рыночной (снижает риски покупателя на случай банкротства продавца)

2. Если в договоре мы укажем полную стоимость автомобиля — 860 000 ₽, то с какой суммы нам придётся заплатить налог? С полной или с разницы между куплей и продажей (учитывая что отец покупал автомобиль за 730 000 ₽)?

 с разницы, но для этого Вам потребуется подать декларацию 3-НДФЛ и заявить в ней налоговый имущественный вычет, предусмотренный абз.18 пп.2 п.2 ст.220 НК, в виде уменьшения дохода на расходы наследодателя.

В случае, если при получении налогоплательщиком имущества… в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже таких имущества… учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение таких имущества..., если эти расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Сочи
Дмитрий, если с учётом налогового вычета я не получила прибыль, нужно ли при этом подавать какие-то документы в налоговую? В каком момент мне нужно будет доказать налоговой, что на мой счёт упала не прибыль, а за что купил отец, за то продала я?

нужно подать декларацию и приложить документы подтверждающие расходы отца на приобретение ТС. декларацию подают до 30 апреля.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду
Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.
, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск
Наследство
Как правильно оформляется в данной ситуации наследственное дело?
Добрый день! У меня умер отец, у которого в сбербанке остался вклад 130 000 руб. Завещание в СБ он оставил на жену (мою мать) .100 000 руб Сбербанк выдал ей на достойные похороны по завещанию, а чтобы получить оставшуюся сумму нужно вступать в права наследства. У меня еще есть родной брат 1967 года рождения - пенсионер. На момент смерти отца помимо него в квартире родителей еще прописаны его жена (мама) и брат. Собственник квартиры - я (по дарственной). В нотариальной конторе секретарь собирала у меня документы для открытия наследственного дела и сказала, что нужно прийти в назначенное время со всеми необходимыми документами жене умершего и брату. И, брат либо вступает в права наследства, либо отказывается в пользу матери. За вступление в права наследства маме нужно заплатить 1465 руб и за отказ брату 1465 руб. А про меня вообще речь не велась, как о наследнике, так как я не прописана в этой квартире. Как правильно вообще в данной ситуации с наименьшими затратами вступить в права наследства одному человеку (маме моей)? И мне действительно не нужно писать отказ и приходить к нотариусу? Как правильно оформляется в данной ситуации наследственное дело?
, вопрос №4135947, Татьяна, г. Москва
Жилищное право
Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?
Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.
, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Военное право
Словесно ему сказали, что у него 2-3А степень, 18% поражения, однако, в документ записали 8% и 1-2 степень ожога, ссылаясь на то, что по их нормам должно быть не более 15%
Мобилизованному в госпитале не правильно определили степень и процент ожога, полученного в результате военных действий. Словесно ему сказали, что у него 2-3А степень, 18% поражения, однако, в документ записали 8% и 1-2 степень ожога, ссылаясь на то, что по их нормам должно быть не более 15%. Мобилизованный имеет серьезные повреждения, которые сопровождаются термическим повреждением тканей, в результате чего теряется чувствительность на обожженных участках, что соответствует 3 степени ожога. Как помочь в таком случае мобилизованному, если в госпитале стараются максимально уменьшить степень и процент поражения?
, вопрос №4135524, Алиса, г. Москва
Недвижимость
Можно ли это как то оспорить в суде?
Мной была куплена квартира в аварийном доме, спустя несколько месяцев в мае 2021г я подарила квартиру своему несовершеннолетнему сыну, сейчас идет расселение, администрация предложила за эту квартиру выкупную цену по цене в договоре купли-продажи. Объясняя это тем что ни рыночная стоимость выкупная ни квартира ребенку не положено. Действительно ли так можно лишить ребенка жилья, с момента покупки квартиры прошло 4 года, на ту сумму уже не возможно купить жильё. Можно ли это как то оспорить в суде?
, вопрос №4135473, Нонна, г. Юрга
Дата обновления страницы 31.01.2023