8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Услуги, которые они не оплатили?

Здравствуйте. Сдала квартиру семье из 4 человек, взяла предоплату, которую по договору должна отдать после того как квартиранты проживут срок указанный в договоре (11 месяцев) и оплатят все коммунальные платежи по всем платежкам (в том числе и за капитальный ремонт, и за содержание жилья). В итоге жильцы прожив 3 месяца, сообщили что через месяц съежают, напомнив о предоплате. Обязана ли я возвращать деньги, т.к. условия договора не выполнены? И могу ли я подать заявление о взыскании с них платы за ком.услуги, которые они не оплатили?

, Елена, г. Михайловка
Вероника Корчагина
Вероника Корчагина
Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте!

Залог при съеме-сдаче квартиры – это денежная выплата арендодателю (собственнику) от арендатора, являющаяся гарантом выполнения обязательств договора для обеих сторон (статья 329 ГК РФ). Иными словами, это та сумма, которая гарантированно останется у собственника при нарушении квартиросъемщиком условий договора. Вместе с тем, по смыслу закона этот залог арендодатель может оставить себе только в том случае, если арендатор условия договора нарушил, то арендодатель вправе оставить себе этот залог.

Вы не обязаны возвращать деньги, т.к. наниматель не исполнил условия договора.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Будет ли мне оплачен больничный лист?
Здравствуйте. Вопрос по работе. я устраивалась на работу, меня приглашали на собеседование и мне понравились условия и я понравилась управляющей, меня взяли. На собеседование говорили, что работа официальная. То есть больничные оплачиваются, но буквально вчера я заболела, и болею до определённой даты, которую выписал врач. В чат группы по работе присылала и приём к врачу и больничный что я его открыла, но... так как я не подписывала договор, так как - то меня игнорили с этим вопросом, то у них не было времени, то что-то ещё.. НО Я ОТДАЛА ДАННЫЕ И ИЗ БАНКА, И КОПИЮ ПАСПОРТА, в общем все документы, которые нужны при приёме на работу. Будет ли мне оплачен больничный лист? Так как я там проработала дней 10, но хочу уволиться, так как руководство (даже не руководство, а женщина-коллега) не уважает личные обстоятельства. Так как заведение открыто под "ООО", и только-только открылось, у них не хватает людей, работают только 3-4 кассира, но они даже не пытаются найти новых кассиров. Так же , есть женщина которая не является никем, только кассиром, ну и подруга управляющей), но нигде не написано, что она "менеджер" или что-то такое. Она начала мне угрожать, винить меня в том, что я заболела, и орать (как по мне, не важно на какой должности ты сидишь, никто не имеет право на тебя орать, повышать голос ещё куда не шло, но когда именно прям орут, а не объясняют нормальным языком, так ещё и угрожают.. отпадает всё желание работать в такой компании). Когда там даже ничего не объясняли (как заполнять тетрадь и закрывать кассу), в итоге: когда ей написала она начала орать. И график должен был быть 2\2, так как в данный момент 2\2 очень устраивает, но ставили сначала 3\1, а затем и вовсе под конец месяца начали ставить 1\1. Так вот, вопрос такой: Выплатят ли мне больничный, если я у них числюсь работником, но так как мне не дали подписать договор, но я работаю у них. И так же, нужно будет ли мне отрабатывать 2 или сколько-то недель, если я собираюсь увольняться? Я написала жалобу в Роструд, но рассматривают они от 7 до 30 дней жалобу(( Спасибо за ответы! Очень хочу, чтобы немного помогли. Так как я не первый раз работаю. Сейчас мне 19, а работать начала с 16. Так что, хотела бы, чтобы дали совет и ответили на вопросы что вообще в такой ситуации делать.
, вопрос №4168404, Анна Данилова, г. Москва
700 ₽
Военное право
Что будет с военнослужащими которых не поймали в военное время?
Доброго времени суток, подскажи пожалуйста, если я военнослужащиц по контракту, прохожу службу в зоне СВО, контракт закончился командование давит на та чтобы подписывал новый контракт, хотел написать рапорт на увольнение командир сказал что его не примет. В связи с семейными обстоятельствами, хочу осознано покинуть воинскую часть (уйти в СОЧ) последствия за это я знаю, но это сейчас (пока действует приказ о частичной мобилизации и СВО) но если мне удастся не попасться военной комендатуре и.т.п до окончания СВО. Что будет с военнослужащими которых не поймали в военное время?
, вопрос №4168125, Никита, г. Москва
Все
Здравствуйте не хотят возвращать деньги за подписку ссылаются
Здравствуйте, не хотят возвращать деньги за подписку, ссылаются что передача прав на пользование ПО не считается услугой, подпиской не пользовался, деньги сняли вчера, могу ли я вернуть деньги?
, вопрос №4166663, Никита,
Земельное право
Но председатель не дает согласие, пока мы не оплатим все долги
Здравствуйте. У нас участок в СНТ. Имеются долги. Оплатить их нет возможности. Нам нужно зарегистрировать участок и продать его. От председателя требуется согласование и подпись с печатью. Но председатель не дает согласие, пока мы не оплатим все долги. У нас замкнутый круг получается. Участок не осваивается и не оплачивается. И так длится уже несколько лет.
, вопрос №4166578, Наталья, г. Москва
Исполнительное производство
В июне 2024 арестовали карту по исполнительному производству от пристава, подумала, что чего-то не доплатила
В 2021 году пришел судебный приказ о взыскании Пенсионного взноса (была индивидуальным предпринимателем, по собственной глупости забыла оплатить), сразу же оплатили его по реквизитам, сохранили квитанции из банка. В июне 2024 арестовали карту по исполнительному производству от пристава, подумала, что чего-то не доплатила, оплатила все задолженности, и только потом увидела, что ИП пришел по тому же судебному взысканию, которое было оплачено ещё в 2020 году, как такое возможно и что делать? Возможно ли вернуть деньги?
, вопрос №4166378, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2022