Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу помочь Администрация лютует
В 2010 году ( вначале) взяли в Аренду у Администрации землю. по договору по конкурсу на заключение догвоора - все ок. в пордке.
Построили небольшой 15-ти квартирный дом.- в конце 10 -го
Затем у нас наши тех. специалисты одачи - прмо аккурснамудрили и без конкурса построили еще 11-квартирный на этом же участке.
Вбабахали, благо земл была, а еще раз размещать заказ участвовать в конкурсе было лень и некогда. там же бюджетные деньги - не успеешь другой построит а ты ничего не получишь.
А деньги, ну в смысле за аренду земли неплатили с момента окончани строительства первого дома.
И Админ страция теперь идет в суд. и взыскивает арендную плат прямо по день подчи - по 22.12.2012 г.!!!
Хотя второй дом уже был построен в 2011 г. конкретнее - 27.12.2011 г. Целый год земля пустует ничео не строится. Люди давно в домах уже живут себе. А Администрации деньги нужны в том числе даже и за 2012 год. у них спросил - а за 2013 (у нас с ними договор до 2012 г.) Вам не нужны случаем? Они говорят что пока нет, но обязательно подумают.
Подскажите, как быть. А то зашились мы уже все на нас стали под Новый год подавать. А то поверье такое есть как встретишь год так и проведешь. очевионо всеь год и будешь судиться....и консультироваться.
Надо было обращаться в администрацию и расторгать договор аренды после получения свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости (можно было даже после оформления прав на незавершенку), а затем выкупать земельный участок по ставке земельного налога и продавать теперешним собственникам квартир вместе с земельным участком (участок в общую долевую собственность). А так как Вы до сегодняшнего дня не расторгли договор Вы обязаны платить арендную плату. По сути Вы ввели в заблуждение администрацию, т.е. после сдачи объектов в эксплуатацию и получения свидетельств арендная плата должна была насчитываться как за использование земли под готовыми объектами, а не на льготных условиях - под строительство.