Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Могу ли я построить жилом дом на участке:земельные поселения? (зеленка)

Есть зеленка на земельный участок(приложена файлом).Участок приватизированный.Пришли в БТИ,а они нам говорят:что строить на нем жилой дом нельзя,а могу только использовать его под сельхозназначение.Якобы этот и другие участки рядом стоящих домов перевели в зону рекреации(или зона отдыха-как нам это расшифровали).

зеленка на участок
.jpg

Уточнение от клиента

Что за заявление о выдаче градплана?И не ясно на каком основании и законно ли это? что на моем участке вдруг неожиданно появилась зона рекреации и раньше можно было получить разрешение на строительство,а теперь нет.И какие меры можно предпринять-если разрешение на строительство нам не дают?

26 января 2014, 17:28

24 января 2014, 22:08, Ольга, г. Воронеж

БТИ

Галина Санникова

Адвокат, г. Пермь

Согласно свидетельству можете, заявление в администрацию выдаче градплана, и разрешения на строительство.

После их получения стройте.

И при чем тут БТИ?

26 января 2014, 02:04

Галина Санникова

Адвокат, г. Пермь

ГрК РФ

Статья 51. Разрешение на строительство

1. Разрешение на
строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие
проектной документации требованиям градостроительного плана земельного
участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории.

Статья 44. Градостроительные планы земельных участков

1. Подготовка
градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно
к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции
объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)
земельным участкам.

3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3) минимальные
отступы от границ земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами
которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

4) информация о
градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок
распространяется действие градостроительного регламента). При этом в
градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев
предоставления земельного участка для государственных или муниципальных
нужд, должна содержаться информация овсех предусмотренных
градостроительным регламентомвидах разрешенного использования
земельного участка;

5) информация о
разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению,
параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном
земельном участке (в случаях, если на земельный участок не
распространяется действие градостроительного регламента или для
земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

7) информация о
технических условиях подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения (далее — технические условия);

Из град плана вы и увидите, имеется ли зона рекреации, что разрешено строить,

Запрос в администрацию, когда и каким актом была утверждена зона рекреации.

Далее смотрим этот акт, и обжалуем его, если обжаловать не удастся, то иск к администрации о выкупе вашего з.у.

моем участке вдруг неожиданно появилась зона рекреации

получите свежий кадастровый паспорт, и посмотрите указана ли там зона рекреации

27 января 2014, 05:07

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я получить субсидию на улучшение жилищных условий как работник бюджетной сферы если на меня или на мужа оформлена ипотека в строящемся доме

Здравствуйте. Могу ли я получить субсидию на улучшение жилищных условий как работник бюджетной сферы если на меня или на мужа оформлена ипотека в строящемся доме

23 апреля, 08:19, вопрос №4095082, Анна, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли продать долю, если дом куплен на материнский капитал

Могу ли продать долю ,если дом куплен на материнский капитал

22 апреля, 17:22, вопрос №4094412, Елена, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Уголовное право

Подскажите пожалуйста, возможен ли потом из этой колонии поселения при ИК перевестись в колонию поселения ближайшую по месту жительства?

Здравствуйте. Муж (бывший сотрудник) отбывает наказание в ИК строгого режима ст.111 ч.4 хочет перевестись в колонию поселения при этом же ИК. Подскажите пожалуйста, возможен ли потом из этой колонии поселения при ИК перевестись в колонию поселения ближайшую по месту жительства?

22 апреля, 15:36, вопрос №4094218, Елена, г. Курск

5 ответов

Административное право

У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Точка продаж находится на 1 этаже жилого дома в центре Москвы, мы со своей стороны хотели бы разместить название брендов в виде наклейки на окнах и горшках, можем ли мы это сделать с точки зрения закона? У нас получается первый этаж жилого дома, но он не выведен из жилого, это как квартира, которая нам сдается, Можно ли нам все таки со стороны улицы вывесить лого брендов? Условно, если это наша квартира, мы же можем по своему желанию сделать на свой вкус фасад с лого своего проекта, это же не призыв, как реклама И может есть какие то подтверждающие законы, которые это подтверждают?

22 апреля, 10:07, вопрос №4093926, Дарья, г. Ярославль

1 ответ

Семейное право

Могу ли я его выгнать или это его дом тоже считается?

Здравствуйте. Такая ситуация что я подала на развод. Все решение дали 8 апреля, соответственно я жду 8 мая чтобы Получить свидетельство о расторжении брака. Есть дом купленный на мат капитал в браке. Тут есть доли моя 1/4 , мужа 1/4 и детей по 1/2. Хочу чтобы муж не жил с нами. Ему идти не куда конечно. Но до развода он говорил что уедит сам как разведут, сейчас ж говорит мол у него тут есть доля и все такое и не уходит. Говорит что дом детей это, а дети общии вот и все. Как правильно поступить в этой ситуации? Могу ли я его выгнать или это его дом тоже считается?

22 апреля, 04:25, вопрос №4093540, Гузель, снт. Волга

1 ответ