Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Всего земли 30соток, на остальные 15 соток владеет брат, хотели отмежевать свои сотки земли, но нам сказали, что мы должны сначала отмежевать всю землю, а потом сделать разделение., так ли это
Здравствуйте, муж вступил в наследство , на землю 15соток и дом. Всего земли 30соток, на остальные 15 соток владеет брат, хотели отмежевать свои сотки земли, но нам сказали, что мы должны сначала отмежевать всю землю , а потом сделать разделение. , так ли это
Здравствуйте, Наталья!
Без межевания, т.е. без определения границ земельного участка, участок можно получить по наследству, купить, продать, но невозможно разделить. Ведь узнать, каковы новые границы, невозможно, не зная исходных.
После получения свидетельство о праве на наследство Ваш муж должен был зарегистрировать право собственности на земельный участок (долю в праве собственности) и по результатам получить выписку из ЕГРН.
Если это было сделано, посмотрите в выписке из ЕГРН. Если межевание проведено, то там будет план земельного участка. Если нет, то в выписке в графе «Особые отметки» будет указано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Другой способ узнать, проводилось ли межевание: по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте. Ссылка на нее есть на главной странице официального сайта Росреестра. Если там обозначены границы вашего земельного участка, это значит, что они установлены, и межевания исходного участка не требуется.
Порядок раздела земельного участка регулируется статьями 11.2, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если Вам помогла эта информация, поставьте + под ответом.
С уважением, Ирина Александровна К.