8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли варианты продать первую квартиру в счет погашения ипотеки на вторую, при этом не выплачивая налог за первую?

Здравствуйте. Купили в прошлом году квартиру за наличные за 1170000руб. Покупка оформлена была на супругу. В этом году хотим взять ипотеку 3000000 на другую квартиру. Есть ли варианты продать первую квартиру в счет погашения ипотеки на вторую, при этом не выплачивая налог за первую? Не знаю имеет ли при этом значение, что в собственности есть еще одна квартира.

, Наталья, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
в счет погашения ипотеки на вторую, при этом не выплачивая налог за первую? Не знаю имеет ли при этом значение, что в собственности есть еще одна квартира.

 Наталья, добрый день! Куда Вы потратите вырученные от продажи квартиры деньги для налогообложения роли не играет ведь доход в моменте получен.  Если кадастровая стоимость не сильно завышена полученный от продажи доход можно уменьшить на понесенные на покупку этой же квартиры расходы. Покупка же большего по площади жилья как условие освобождения дохода от продажи меньшего имеет место быть как минимум при наличии  двух несовершеннолетних детей и отсутствии другого жилья.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Есть ли закон о том, что по браку при получение РВП не нужно предоставлять сертификат о знание русского языка при подаче?
Есть ли закон о том, что по браку при получение РВП не нужно предоставлять сертификат о знание русского языка при подаче?
, вопрос №4123048, Елена, г. Москва
586 ₽
Семейное право
Есть здесь: Злоупотребление доверием, мошенничество, необоснованное обогащение и что то еще?
Необоснованное обогащение, мошенничество 1) У меня была квартира, которую подарила мне мама. Далее я продал ее и купил новую квартиру на деньги с продажи первой (2016 год). У меня была/есть сожительница, гражданская супруга. Брака нет. 2) В 2020 году мы оформили ипотеку на нее на покупку этой моей квартиры. Квартиру переоформили на нее. В банк отправила недостоверные сведения (справки и т.д.). Мы продолжали жить в ней, прописка не снималась. Все платежи по ипотеке вношу я. Все коммунальные платежи оплачиваю я. 3) На вырученные деньги было куплено помещение (часть также в ипотеку). Оформлено также на нее (из за новой ипотеки). 4) Супруга оформила генеральную доверенность на все объекты, в т.ч. и на этот. В общем понимании все считалось мое и сожительница не претендовала на имущество. *Сразу отвечу, это была на тот момент, пожалуй, единственная возможность получать деньги, кредитоваться, покупать, строить и т.д. Кризисы, корона. Банки охотно выдавали ипотеки только женщине, не мне. 5) Возникают конфликты. Доверенность (4) была отменена. Ее родители и окружение хотят оставить все себе. Говорят о моем выселении. В настоящее время хочу вернуть свою квартиру (1), признать сделку ничтожной/притворной(?). Доказать природу возникновения денег. Либо каким образом это лучше сделать? Есть здесь: Злоупотребление доверием, мошенничество, необоснованное обогащение и что то еще?
, вопрос №4121501, Данил Хасанов, г. Казань
Недвижимость
Могу ли я прописать себя и двоих детей, в этой квартире, если она 32
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Я покупаю квартиру, но хозяин попросил на пару месяцев быть прописанным в этой квартире (семейные обстоятельства), но при этом не проживая. Предложил оформить расписку. Могу ли я прописать себя и двоих детей, в этой квартире, если она 32.7 кв метра?
, вопрос №4121465, Маргарита, г. Южно-Сахалинск
Семейное право
Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м
Есть квартира А площадью 54 кв.м., в которой у несовершеннллетних детей есть по 1/20 доли. Квартира без обременения. Также есть квартира Б, в которой у детей по 1/20 доли, плоащадью 70кв.м. Квартира в ипотеке. Хотим продать квартиру А, и по 1/20 полученных средств положить на детские счета. В замен новой недвижимости приобретать не планируем. По федеральному закону так сделать можно. Но московская опека ссылаясь на постановление 508 говорит что такие сделки делать нельзя. Так можно или нельзя?
, вопрос №4119312, Сергей, г. Москва
Трудовое право
Есть ли срок давности или ему больше никогда на такие работы не получится трудоустроиться?
В 2018 году сын (15 лет) с другом украли в магазине колбасу. Был суд. Дали по 2000 рублей штраф. Сейчас сын (сейчас ему 21 год) хотел устроиться на работу в магазин, служба охраны его не пропустила из-за того случая. Есть ли срок давности или ему больше никогда на такие работы не получится трудоустроиться?
, вопрос №4119281, Ольга, г. Горнозаводск
Дата обновления страницы 27.10.2022