Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как просисходит деление долей с маткапиталом
Здравствуйте! Вопрос таков, собрались разводиться с женой. В собственности имеется квартира нажитая в браке есть двое детей один( до нашего брака) второй мой. Был использован мат капитал, в данный момент доли еще не выделены но собираемся выделять и делить имущество. Как просисходит деление долей с маткапиталом
Здравствуйте
Делей долей не происходит. так как фактически доли уже будут определены и выделены.
В связи с этим, имущество перестанет быть совместно нажитым в порядке ст. 34 СК РФ и станет долевой собственностью каждого сособственника
Вы конечно можете изменить режим собственности, например через брачный договор ст.40, 42 СК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Верховный Суд РФ в п. 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, указал
если жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение.
Размер долей детей будет определяться пропорционально их части в материнском капитале. Суд выделяет детям определенную долю, как правило, это небольшая доля, т.к. основная сумма все-таки вносится родителями, а остальная часть квартиры будет поделена пополам между супругами.
Здравствуйте.
Доля в праве собственности на квартиру, которая оплачена материнским капиталом, будет делиться поровну между Вами и детьми.
Остальная часть квартиры будет будет делиться поровну между Вами и супругой, поскольку она совместно нажита и по умолчанию делится пополам (п. 1 ст. 39 СК РФ)
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Допустим квартира стоила 3.7 млн, из них 341 тыс. это маткапитал.
Суд в результате поделит имущество так: детям по 2/100 квартиры, а мужу с женой — по 48/100.
Это пример на основе реального дела.
Вы также сможете посчитать знаю стоимость своей квартиры.
На нее сразу же наложили арест, на региспрационные действия. Мы не смогли выделить доли детям.
В вашем случае нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в судебном порядке получить решение о разделе квартиры с учетом вложенного маткапитала (ст. 38, 39 СК РФ).
далее на основании решения потребовать от приставов снять арест со всей квартиры с наложением только на вашу долю, если вы должник
Если Вы только доли выделите детям, а остальное оставите в совместной собственности, то деление будет (ее то и делят в суде).
Если Вы выделите доли не только детям, но и себе (так делают в 99% случаев), то доли делению не подлежат. А Вы будете вправе продать свою долю жене (сделка должна заверяться у нотариуса).