Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сыну отдать 4/12 в 1 квартире - внучке

Есть 2 квартиры в Москве.

3 собственника:

Сын (4/12 в 1 квартире)

Внучка (остаток в 1 квартире и 1/6 во 2 квартире)

Мама (5/12 в 1 квартире)

У каждого есть доля в 2 квартирах

Внучка - совершеннолетняя.

"Сын" это дядя "внучки."

Необходимо обменяться долями

Сыну и внучке без оплаты налогов.

Сыну отдать 4/12 в 1 квартире - внучке.

Внучке отдать 1/6 во второй квартире - сыну.

Уточнение от клиента

Какой вид сделки выбрать- обмен- дарениечтобы избежать оплаты налоговОбмен долей между близкими родственниками облагается налогом? Безопасен ли для сторон договор дарения. Нам сказали, что он не облагается налогом. Но если один из участников расторгает договор, что тогда делать?

15 октября 2022, 10:24

Уточнение от клиента

Доли по цене примерно равноценные

15 октября 2022, 10:24

15 октября 2022, 10:07, Екатерина, г. Москва

Станислав Меринов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. В случае заключения договора дарения придется заплатить налог, так как указанные лица не приходятся друг другу родственниками. Когда по договору мены каждая из сторон передает в собственность другой стороне квартиру в обмен на другую, в целях налогообложения такая операция признается реализацией и доходы от нее по общему правилу подлежат обложению НДФЛ. Налоговую базу образует стоимость обмениваемого недвижимого имущества. Приемлемым вариантом будет заключение договоров купли — продажи (отдельных). Где внучка приобретает долю у дяди (а он ей продает), а дядя у внучки. Тогда данные доли налогом облагаться не будут. Факт передачи денег регистрирующими органами не проверяется.

15 октября 2022, 10:40

Екатерина

Клиент, г. Москва

Указанные лица — родственники близкие и дальние.

15 октября 2022, 11:35

Станислав Меринов

Юрист, г. Москва

Дядя по отношению к племяннице не является близким родственником. Мать — сын, бабушка — внучка: близкие родственники. Если бабушка хочет передать имущество сыну и внучке, договор дарения самый оптимальный вариант.

15 октября 2022, 11:41

Похожие вопросы

Наследство

Квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду

Здравствуйте. Квартира приватизирована на троих. Мать, отец, сын. Умирает мать. Отец отказывается от наследства в пользу сына. А на свою 1/3 долю пишет завещание тоже на сына. Такая была воля родителей т.е. квартиру оставить полностью сыну, но есть ещё дочь которая не проживала в этой квартире, которая сказала, что я к нотариусу не пойду. При открытии наследственного дела-сыном, была указана дочь.Что ждать после 6 месяцев. Выдаст ли нотариус свидетельство или нет.

29 мая, 13:12, вопрос №4136006, Дмитрий, г. Иркутск

2 ответа

Раздел имущества

Умерла бывшая жена, она жила в квартире которую купила ещё за 8 лет до развода, её сын теперь будет эту квартиру продавать, имею ли я право на долю суммы от продажи

Умерла бывшая жена,она жила в квартире которую купила ещё за 8 лет до развода, её сын теперь будет эту квартиру продавать,имею ли я право на долю суммы от продажи

28 мая, 14:24, вопрос №4134785, Сергей, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Когда я должна отдать деньги за квартиру?

Когда я должна отдать деньги за квартиру?У нас в МФЦ нету юриста он находится в другом городе,юрист составляет договор и я должна отдать деньги или после того как этот договор отнесу в мфц

28 мая, 08:58, вопрос №4134219, Людмила, г. Иркутск

1 ответ

Право собственности

Я в приватизации не участвовал, хотя в ордере я записан как сын, хотя это родной брат отца, женился на матери после его смерти в 1972 году, а этом году умер

У меня 1/12 доли в приватизированной квартире доставшийся по наследству от матери. Я в приватизации не участвовал, хотя в ордере я записан как сын, хотя это родной брат отца, женился на матери после его смерти в 1972 году , а этом году умер. Может ли его родная дочь с женой умершего брата продать квартиру если у меня это единственное жилье?

28 мая, 06:48, вопрос №4134097, Сергей, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, Получена доля в наследство 1/3 однокомнатная квартира, Есть еше два наследника, в квартире проживает мой Сын, наследники против проживания моего Сына, выгоняют его, законно ли это?

28 мая, 05:15, вопрос №4134060, Виктория, г. Петрозаводск

1 ответ